业委会垫资化解疑虑，成都青羊区30岁“高龄”小区迎来改造

“年初得知院落要改造，大家都非常激动。我最期待的就是能把水管换了，用水就更方便安全了。”住在成都市青羊区光华苑一期的居民张恒鑫看着院落每天的变化，高兴不已。

位于青羊区草堂北支路49号的光华苑小区，建成于1996年，距今已有近30年的小区基础设施逐渐陈旧、自来水管漏水等问题越来越严重，而且几乎没有绿化。今年3月，为了让居民住得更舒心，这场院落改造正式启动。

近日，红星新闻记者来到光华苑一期看到，施工车辆来回穿梭，工人们正在进行墙面粉刷、水管铺设等工作，现场繁忙而有序。

老旧院落改造涉及方方面面，这里如何改？“原来小区路面坑坑洼洼，车辆乱停乱放等问题层出不穷，给大家的生活造成了困扰。院落改造的核心是提升生活品质、消除安全隐患，通过充分收集居民意见后，此次改造涉及自来水一户一表改造、散污水管道整治、非机动停车棚的改造、小区绿化、道路整治等多项工程，最大化地满足居民对高品质生活环境的要求。”小区院落的业委会代表刘师佾向记者介绍。

▲院落改造施工现场

水管老化经常出问题

居民最盼自来水一户一表改造

记者了解到，光华苑一期院落改造最受居民们期待的是自来水一户一表改造工程。“以前小区几乎每个月都会发生这家水管爆了，那家水管坏了的情况。”光华苑一期的住户张恒鑫说，由于小区建成年代久远，水管老化导致水质特别差，“哪怕是新买的烧水壶，烧上几次，水壶底就会有一层厚厚的水垢。”

“这下终于可以换新水管了，以前我们是共用水表，发生渗水、漏水、爆管损失等问题，群众实际支付的水费还会高于实际费用。改造后，实行一户一卡，这样大家都能用上放心水了。”刘师佾也满怀期待地表示。

值得一提的是，院落改造既要有“面子”，也要有“里子”，光华苑一期院落改造不仅会体现新风貌，还将保留杜甫草堂的文化底蕴，营造浓厚的书香氛围。“特别是拆除中庭违章搭建和非机动车车棚，保持了绿化，还将有休闲娱乐和健身场地，太安逸了。”住户张阿姨说。

据了解，光华苑小区此次改造面积约4.2万平方米，涉及17栋房屋，27个单元，惠及住户524户，预计12月竣工投用。

▲院落改造施工现场

长效机制贯穿于院落改造

社区将链接社会资源参与小区治理

记者了解到，院落改造工程推进前期并非一帆风顺，在初期，由于部分居民对政策存在疑虑和顾虑，院落改造支持率只有60%。“居民不了解，我们就慢慢向他们讲解。在改造前期，我们联合业委会、物业、志愿者等多方力量，通过意见征集坝坝会、集中宣讲、入户征集、电话寻访等方式，广泛征求院落居民的意见。”草堂街道青华社区党委副书记徐平说。

另外，居民志愿者们也加入进来，将项目改造的益处、效果分享给大家。而且部分对资金有疑虑的居民，了解到业委会将使用公用资金为大家垫付水改费用等，最后改造方案得到了全体业主的认可和支持。

▲院落改造施工现场

院落改造工作早已正式启动，为了将施工对居民生活的影响降至最低，业委会还与施工方建立微信群，实时向居民播报建设进度。“居民有意见，随时提。我们也会科学安排工期和时序，尽量做到不扰民。”刘师佾说。

徐平表示，“我们还将把小区长效机制建设贯穿于老旧小区改造工作的始终。通过小区党组织建设，指导小区党组织带领群众议事协商，提升小区居民凝聚力，强化居民自我教育、自我管理、自我服务意识，推行信义制物业服务，链接社会资源参与小区治理。”

红星新闻记者 闫宇恒 实习生 赵悦 摄影报道

编辑 于曼歌