213亩，新城、泾河新城等4宗住宅地块出让！

4月25日，西安新城区1宗住宅地块以及西咸新区泾河新城3宗住宅地块出让。合计出让地块面积213.005亩。

PART 01

本次西安新城区出让的宗地是XC11-4-96地块。

XC11-4-96地块位于新城区康乐路与韩森路西南角，占地面积10.775亩，与7.741亩安置住宅为共用宗（出让住宅9.830亩、出让商业0.945亩）为共用宗。地块容积率5.9，建筑密度42.13%，绿地率29.65%,建筑高度100米。

XC11-4-96地块需要配套建设社区服务、养老服务用房等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。

XC11-4-96地块位于新城区核心区域，地块周围教育资源和公园、地铁等配套资源完善。

XC11-4-96地块四周有西安黄河中学、西安黄河小学、西安华山中学、西光中学、西光实验小学、西光中学高中部、秦川小学等。

XC11-4-96地块区域内有地铁3号线和地铁8号线，可以和多条地铁线路换乘出行，到达西安主城区各个角落。XC11-4-96地块东边有占地面积1134亩幸福林带，向西是西安长乐公园。

XC11-4-96地块起拍价7110万元，竞买保证金1500万元。

网上挂牌期限为2025年5月15日9时至5月28日16时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年5月26日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年5月28日16时整。

PART 02

4月25日，泾河新城三宗住宅地块出让。出让三宗地编号XXJH-JG04-64-A、XXJH-JG04-64-B、XXJH-JG04-64-C，三宗地块合计出让地块面积202.23亩。

XXJH-JG04-64-A地块占地面积95.57亩，容积率2.5，绿化率35%,建筑密度20%。竞买保证金9557万元，起拍价47785万元。

XXJH-JG04-64-B地块占地面积55.93亩，容积率2.5，绿化率35%,建筑密度20%。竞买保证金5593万元，起拍价27965万元。

XXJH-JG04-64-C地块占地面积50.73亩，容积率2.5，绿化率35%,建筑密度20%。竞买保证金5074万元，起拍价25368万元。

这三宗地块位于西咸新区泾河新城智苑七街以南、院士路北段以北、泾河一路以西。泾河新城此次出让的三宗地块位于泾河新城核心板块，周围的配套资源丰富，汇集了文旅、商业、教育等。

泾河新城出让这三宗地块周围配套资源完善，周围有西咸新区泾河新城管委会、崇文塔、泾河新城体育中心、泾河新城第一中学学校现有初、高中两个学部，58个教学班（由陕西省西安中学托管）和泾河新城第四小学规模48个教学班（由西安高新一中体系托管）。

泾河新城出让这三宗地块周围有云如逸、云语间、云和悦、白桦林悦湖、湖城印象等项目。

泾河新城出让三宗地块本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得为原则确定竞得人，本次挂牌出让不接受联合竞买。

挂牌期限为2025年5月21日9时至2025年5月30日16时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年5月28日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年5月30日16时整。