⚡#2025聚焦番禺洛溪@龙湖亚伦央璟颂官方售楼处发布 ㊣官方出品

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龙湖亚伦央璟颂：广州城市中轴南延段的顶级江景奢宅

项目基本信息

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项目名称: 龙湖亚伦央璟颂
占地面积: 45448.5㎡
建筑面积: 84097.1㎡
规划栋数: 5栋32层高层住宅
绿化率: 35%
容积率: 2.5
总套数: 678套
车位数: 877个
户型面积: 90、108、128、142㎡低密瞰江奢宅
吹风价: 4-4.6万/㎡
预计交楼时间: 2024年12月

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龙湖亚伦央璟颂是龙湖集团与江苏亚伦集团在广州合作开发的第一个高端住宅项目。该项目位于广州洛浦街新光快速东侧，地处广州城市新中轴线南延段上，既可享受珠江沿岸的绝版江景资源，又能远眺小蛮腰（广州塔）、东西塔及万博CBD等地标建筑。

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地理位置与区域发展前景

项目位于洛溪岛中部，紧邻沙溪大桥，三支香水道环绕其南侧，西侧为新沙路，北侧为新沙路埠南街。作为广州黄金南中轴首站，项目距离珠江新城、琶洲和万博三大世界CBD均在咫尺之间，享有主城黄金20分钟生活圈的便捷交通优势。此外，洛溪岛近20年来几乎没有新的土地供应，稀缺性不言而喻。

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教育配套

龙湖亚伦央璟颂自身配建了9班幼儿园，并且周边有珊瑚湾畔小学、沙滘中学（仲元中学成员校）等优质教育资源。初中对口沙滘中学，已纳入仲元中学教育集团，整体教育资源较为丰富，但小学划片存在一定的不确定性，需统筹分配。

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医疗配套

项目周围医疗资源充足，中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院以及广东省妇幼保健院等多家医疗机构均在1.8公里范围内，为居民提供全方位的健康保障。

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商业与休闲设施

龙湖亚伦央璟颂不仅地理位置优越，还拥有丰富的商业和休闲配套设施。项目楼下即享10万㎡非标商业体—容屿·ISLEMo，同时仅需10分钟车程即可到达万博商圈、琶洲CBD及珠江新城，尽享繁华都市生活。社区内设有六大主题场景，包括集萃门庭、汀上秀场、浮屿之心、漂浮之境、绿叶森谷和觅洲绿岛，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。

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交通便捷性

项目周边交通网络发达，包括新光快速、华南快速、番禺大道和广州大道南等主要干道，能够实现15分钟直达珠江新城、琶洲和海珠中心，10分钟抵达万博核心商圈。此外，项目附近还有两条横向路网——环城高速和南大干线，以及两条地铁线路，确保出行无忧。

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户型介绍

龙湖亚伦央璟颂推出了多种户型选择，涵盖90㎡至142㎡的不同面积段，具体如下：

• 90㎡户型: 实用面积可达120㎡，客厅宽度5.8米。
• 108㎡户型: 实用面积约为140㎡，客厅宽度6.2米。
• 128㎡户型: 实用面积接近175㎡，适合家庭居住需求。
• 142㎡户型: 提供更大的居住空间，满足高端改善客群的需求。

所有户型设计均注重高使用率和舒适度，部分户型更配备了近270°转角大飘窗，极大提升了居住体验。

总结

龙湖亚伦央璟颂凭借其得天独厚的地理位置、丰富的自然资源、优质的教育医疗配套以及多样化的大师级户型设计，成为广州洛溪岛上一颗璀璨的明珠。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求宁静养老的长者，都能在这里找到理想中的家。项目不仅是一个居住的地方，更是享受便捷都市生活的理想选择。无论是日常生活还是休闲娱乐，这里都能为您提供全方位的优质体验。对于那些渴望拥有独特景观视野和高品质生活环境的购房者来说，龙湖亚伦央璟颂无疑是一个不容错过的选择。

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