⚡#北京·金茂满曜官方网出品#中国金茂满系旗舰作品北京首发！

北京金茂满曜

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金茂满曜丨中国金茂满系旗舰作品北京首发,户型图/样板间预约

中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。

2024年《财富》世界500强榜单第54位

金茂”品牌已连续二十次入围“中国500最具价值品牌”榜(自2005年以来)

“金茂”以662.36亿元的品牌价值位居第171位(2024年)

金茂北京16年科技豪宅打造者

金茂深耕北京16载，以科技为核持续迭代绿色科技与人文美学以领先科技性能,打造高端品质豪宅

精研北京16载,自2012年广渠金茂府高品质交付以来金茂的科技系统为1.3万北京高净值用户带来了持续稳定的健康与舒适。

每个金茂作品,都是“区域价值的定标者,价格的领跑者’数据显示,金茂府二手房溢价高,区域价格常因产品而改变北京已交付金茂府,二手房市场挂牌率不足1%,价格更高于同区域均价23%-61%。

以上信息来源贝壳网,所涉数据、图片、文字等信息仅供参考,不构成任何投资、购房或其他承诺。相关内容可能因政策调整,市场变化或其他不可抗力因素发生变动,具体数据以最新官方发布信息为准!

2024年，「金玉满堂」四大产品线发布北京已于核心落位9座金茂府+1座璞系作品,至2025满系首发开启多样化「生活系统改善」时代.

金茂府「尊贵奢华」| 璞系作品「东方疗愈」| M系作品「艺术范式」

20年醇熟发展产业扩容朝青开启2.0时代

国贸CBD:直线距离约9公里

望京CBD:直线距离约10.2公里

运河CBD:直线距离约7.9公里

立体交通网

三纵:东四/五环 机场二高

三横:朝阳北路 朝阳路 京通快速三轨:6号线、1号线、22号线(建设中)

北京职住平衡 TOP1繁华即享

3大城市CBD

国贸/望京/副中心,CBD全域畅连,万亿产业集群,北京职住平衡 TOP1

8大繁华商圈

颐提港/蓝港商圈、燕莎商圈、三里屯商圈大悦城商圈、国贸/大望路商、合生汇/奥莱商天街商圈、万达商圈

北京三里屯:风尚潮流地标,有众多潮流品牌店,文化艺术活动核心地,年轻人潮流街拍圣地,还融合多元文化,吸引时尚人群和游客。

朝阳大悦城:总建面超过23万平,集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体,商户400余家。

龙湖·长楹天街:长楹天街以近30万平方的商业面积与500+品质品牌有机结合让常营商圈变成为了北京最知名也最具活力的商圈之一。

朝阳北路+地铁6号线贯穿城市中心级配套

20年醇熟发展下的超级生活场

朝阳新房分布图

朝阳高改首选限定版城市恒产

针对生活六个痛点：温度、湿度、阳光、空气、水、噪音。打造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁。最终打造出“十二大科技系统”，筑就了健康生活新体验。

1,阳光/阳光静美可亲

高效节能外窗玻璃,具有良好的透光性,更低的辐射率,能有效地阻隔紫外线和红外线等不可见光,大大增强了窗户对有害光的过滤,令居室更加舒适,让阳光只有温暖没有伤害。

2,声音/为家按下静音键

抗干扰隔音降噪系统+同层排水系统,微地形及植被种植实现园区降噪、建筑布局隔音、分戶墙封堵隔音、同层排水降噪。

3,水/呵护生命高水准

紫外线消毒、前置过滤器过滤、中央净水系统、末端直饮水系统,将外界水源进行多重过滤,去除水中的杂质、重金属等有害物质,提供更健康的生活用水和直饮水。

4,温度/让家四季如春

地源热泵系统+毛细管网系统,让家的温度,四季如春,始终如一。夏季室内保持约24°C-26°C告别闷热,冬季室内保持约20°C-22°C宜人舒温,温度均衡舒适。

5,湿度/四季舒湿温润

湿度控制系统,持续流动新风与高压微雾相互配合将室内湿度控制在健康合理范围,夏季湿度不高于70%,冬季湿度不低于30%,室内清爽宜人,干湿得宜防潮抑菌。

6,空气/森境漫步呼吸

24小时置换新风系统+抗霾防PM2.5除尘系统,底送顶回的循环方式,是一种全新的送风、排风形式,独立送风、独立回风,新风换气频次每小时0.5-0.8次持续输新鲜氧润空气;四道过滤,阻隔颗粒物,PM2.5拦截,综合除霾效率最优可达85%。

中国金茂的超级交付

金茂物业

金茂满曜规划图

金茂满曜地块规划了13栋楼，总户数是719户,户型115-157平米,朝阳东好房子,建筑立面以玻璃幕墙+铝板为主，是新一代4.0住宅。

金茂满曜楼栋户型分布图,户型图请私信!

金茂三间房项目金茂满曜项目规划信息指标

金茂三间房项目金茂满曜基础信息

开发商:金茂+保利

物业公司:金茂物业

项目位置：6号线黄渠站D口往南500米

规划楼栋:东西两个地块共13栋楼

总套数:共计719套

面积段：115/128 小高层、130-157洋房、122-148大高层。三居+四居

控高80米，以洋房+高层为主

用地规模：3.68万平方米

容积率：2.5

绿化率：30%

作为金茂"金玉满堂"产品线中"满"系列的代表作，项目聚焦城市精英生活需求，融合科技、艺术与生态三重基因，打造朝阳区新一代人居标杆。

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