深℃丨览山公园的前世今生

猛将兄/文

翻看新闻，发现览山公园五一就要恢复迎客了。

女儿牙牙学语时，总把览山说成“皮球山”，去“皮球山”玩也是她假期的备选项目之一。一转眼这么多年过去了，的确令人感慨。

自从2024年10月开始施览山公园山体加固项目，如今已过半年有余。想当初各类谣言，什么地震导致山体沉降，有了安全隐患，因此才有了这次修葺。

▲览山公园施工现场。via 李靖

这其实这还是对览山公园并不了解——哪怕，这里已经成为了外地游客来银川必打卡的网红景点。

览山公园最早的名字其实叫览山剧场，乃是宁夏五十大庆第一号献礼工程、宁夏五十大庆主会场。

在2002年之前，这里其实隶属于贺兰县。

2005年，典农河建成并与阅海、小西湖连通，而小西湖以及阅海与小西湖间恢复扩整的水域也全部纳入阅海的保护和管理范围，昔日的大小西湖至此连通成为壮阔浩渺的阅海。

2006年，宁夏银川国家湿地公园通过验收，正式成立。这是继杭州西溪湿地公园和江苏溱湖湿地公园之后，原国家林业局批准成立的第三个国家湿地公园，也是西北地区首个国家湿地公园。（via银川晚报）

时针拨动到了2008年，银川市打算建设一个绿化基地，并且“选定了300亩土地进行育苗，利用湖边的低洼地和农林地进行绿化”。

而这个地方，就是如今的览山公园。

已经退休的银川市园林局原副局长钟建元回忆，当年还带着团队到北京，实地参考北京奥林匹克公园的设计理念，最终经过专门的学习和考察，决定堆起一座人工山，并为它进行绿化和美化工作，形成独特的半山景观。

▲2008年8月，建设中的览山剧场。via 武晓瑜

所以，览山就是一座人工山——将建设材料堆放在湖岸外边低洼地滩地上，每堆放2~3米就用机械碾压一层，这样不断地分层碾压后，就堆成高低错落的山形。

也正是因为此，银川市从2016年就开始对览山公园的沉降进行观测，在2023年就发现了山体侧面的挡墙，出现了裂缝和鼓包，“存在安全隐患”。

2008年览山剧场的重头戏，就是作为主会场，承担宁夏回族自治区50周年大庆活动。

▲宁夏五十大庆现场。via 王鹏

那天秋雨绵绵，猛将兄也在现场。记忆最为深刻的就是宁夏大学和北民大的学生们，排练了数月的舞蹈却因雨势变大未登场，年轻人一个个都很沮丧。

但在烟雨蒙蒙中，览山剧场远眺阅海其景色之美，令人动容。

2014年3月30日，宁夏杞动力足球队的第一场比赛也在已经更名为览山公园的体育场内举行，猛将兄也在现场，朋友还打趣万一职业球员一个大脚把球踢到阅海怎么办……遗憾我们先进球却最终1比2输给了青岛鲲鹏。

那个时候，览山公园人并不多，环境虽好却略显偏僻。

不过这些年银川城市大发展，览山公园片区的道路交通也越来越方便，周围也建起了各种各样的高档小区，俨然成为了银川的黄金地段。

比如2023年4月8日晚上，1500架无人机在览山公园上空上演银川最大规模3D天幕灯光秀，更是在活动结束后造成了亲水街——这条宽阔马路的罕见拥堵。

阅海湖畔，览山公园旁，也成为了各大房企角逐的主战场。

在哪里，能够坐拥览山公园与万亩湖山？

在阅海这片湖城交界之处，也成为了各大房企角逐的主战场。

比如，曾经在7万多网民评选，拿下银川最美外立墙铂金奖的桃李健康阅海湾壹号。近日，阅海湾壹号临湖新品13#瞰景楼面世，开盘即热藏，仅2天就拿下5600+万的销售额！

想要打开窗就是蜿蜒的湖岸线、璀璨的城市灯火以及远眺览山公园的美好景致……那么你千万不要错过这一栋占位得天独厚的13#楼。

资源型楼王——

临湖约170米，北拥城市天际线

13#楼踞守社区西北角，约170米直抵阅海湖岸，下楼步行约2分钟即达，推窗即见蜿蜒湖岸线上的波光潋滟。北侧无遮挡极致视野，俯瞰宁夏国际会堂与CBD摩登天际线，远眺览山公园“罗马假日”风景线，形成“湖城交织”的景观霸权。

▲阅海实景

超国标楼距——

无遮挡采光，365天的光幕剧场

几乎无遮挡的楼栋占位，加之楼间距宽绰，确保整栋楼的全天优越采光。东、南双面私享中庭园林谧境，270°环幕端厅将湖泊、山脉、城景尽收眼底。阳光从清晨至日暮自由流转，室内光影随自然节奏变幻，成就光与景的双重变奏。

▲165㎡样板间VR

罕市大平层——

政策红利与生态红线下的孤品

随着《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》的重磅批复，阅海经济核心区北部片区将建设成为集现代居住、康养、商贸、交通与配套为一体的综合城市功能板块，区域发展势头迅猛。阅海湾壹号本次发售的13#楼临湖大平层，恰处生态保护红线与城市发展黄金轴交汇处，未来再难有同类产品面世。

▲阅海湾壹号外立面实景图

穿越周期——

核心资产成为“时代硬通货”

且看2024年，中国重点城市总价3000万以上豪宅成交同比激增65%——揭示出高净值人群的资产配置逻辑：对稀缺资源的绝对占有、对产品力的极致追求、对城市核心地段的信仰。当下，豪宅市场的逆势而上，印证了核心资产作为“时代硬通货”的底层逻辑。

阅海湾壹号外立面实景图

无梁楼板——

迭代设计，空间自由生长的法则

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超高得房率——

面积王者，寸土寸金的极致兑现

通过飘窗全赠送、设备平台改造等策略，让大平层获得超高赠送率，配合约3.15米层高，实现寸土寸金的极致兑现。在这里，既能享有独立电梯厅入户、奢装公区的仪式感，又能拥有大平层专属的墅质空间体验。

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拥有“生态封面”与“板块孤品”双重标签的加持，让阅海湾壹号这栋13#楼临湖新品大平层饱受银川高净值人群的青睐。

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阅海湾壹号田经理

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□校对：英子 摇摇

□审核：老六 金子