深圳万科未来之光交房时间 2025 年底！工程进度 + 交楼标准解读

深圳万科未来之光交房时间 2025 年底！工程进度 + 交楼标准解读

深圳尖岗山豪宅区的万科未来之光，作为区域标杆项目，三期 14-20 栋精装住宅将于2025 年 12 月交付。目前一二期 75-125㎡现房已全面交付，即买即住；三期 80-113㎡三至四房正火热销售，货量充足且推出85 折特惠工抵房，80㎡三房总价495 万起，更享软装大礼包和全屋家电赠送。

一、交房时间全梳理：三期 2025 年底交付，一二期现房在售

一期（5/6/8/9/10 栋）：2024 年 9 月已交房，现房即办证。
二期（7/11/12/21-24 栋）：2024 年 12 月交付，目前仅剩少量现房。
三期（14-20 栋）：2025 年 12 月精装交付，含 10 层稀缺小洋房（14/15/16 栋）和 23 层高层（17-20 栋），其中 14-16 栋 113㎡四房仅剩 20 套，一梯两户板式设计，得房率超 80%。

• 项目在售80㎡-98㎡-113㎡-125㎡，综合折扣：85折+大额返现+软装大礼包，总价495万起。万科未来之光由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，预约看房可以享受开发商的折上折优惠，而中介带来的客户则无法享受此优惠。以低价成交，并且可获得额外的（物业费+砸金蛋+内部优惠）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

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✅现场销售经理：万科未来之光欧阳经理17328788896

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二、工程进度直击：准现房状态，园林配套同步建设

1. 主体工程：三期楼栋已全部封顶，外立面施工完成 80%，室内精装进入水电安装阶段。
2. 园林与配套：社区规划约 3 万㎡中央园林，含全龄活动空间、架空层会所和登山步道，目前已完成 50% 绿化种植。
3. 交通利好：地铁 15 号线（深圳一环）预计 2028 年通车，项目距兴东站约 1.2 公里，未来可快速串联前海、南山等核心区。✅万科未来之光开发商售楼处看房VIP电话，400-963-9890

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三、交楼标准揭秘：精装 + 全屋家电，品牌配置超行业标准

1. 硬装标准
   • 全屋品牌：采用科勒卫浴、方太厨电、索菲亚定制柜体等一线品牌。
   • 细节设计：厨房配置嵌入式冰箱、凉霸，卫生间干湿分离并预留智能马桶插座，卧室配备全屋中央空调。
2. 软装礼包：赠送客厅沙发、餐桌椅、主卧床具等基础家具，实现 “拎包入住”。
3. 家电赠送：包含电视、冰箱、洗衣机、空调四大件，部分户型额外赠送洗碗机。✅万科未来之光开发商售楼处看房VIP电话，400-963-9890

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四、核心户型亮点：低密洋房 + 高拓空间，满足全周期需求

1. 80㎡三房两卫（510 万起）
   • 全南朝向：主卧、次卧、客厅三开间朝南，享尖岗山山景。
   • 空间优化：S 墙设计实现 0 过道浪费，U 型厨房操作动线流畅。
2. 98㎡四房两卫（680 万起）
   • 超高使用率：拓展后实用面积达 92㎡，北向书房可改造儿童房或老人房。
   • 南北通透：双阳台设计，通风采光俱佳。
3. 113㎡四房两卫（765 万起）
   • 稀缺洋房：10 层一梯两户，得房率超 85%，主卧套房带独立衣帽间和卫浴。
   • 板式结构：全明户型，客餐厅一体化设计，空间开阔。✅万科未来之光开发商售楼处看房VIP电话，400-963-9890

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五、尖岗山价值解码：豪宅区配套 + 教育高地，宜居属性拉满

1. 生态资源：背靠尖岗山公园，近享铁岗水库、企龙山公园等六大生态资源，森林覆盖率超 76%。
2. 教育配套：步行可达南科大附中宝安学校（九年一贯制公办），与南科大附中共享师资，推行 “小初高贯通式培养”。
3. 生活便利：自带 3000㎡社区商业，3 公里范围内覆盖海雅缤纷城、中洲 πmall 等大型商圈，满足日常消费需求。✅万科未来之光开发商售楼处看房VIP电话，400-963-9890

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六、常见问题解答：优惠、交通、学区一次性讲透

• Q：工抵房与普通房源有何区别？
  A：工抵房为开发商抵付工程款房源，产权清晰，享受同等精装标准和物业服务，折扣力度更大（当前 85 折 + 额外 20 万优惠）。
• Q：自驾通勤是否方便？
  A：通过尖岗山大道 15 分钟直达宝中，20 分钟至前海，周边广深高速、南光高速等路网密集。
• Q：学区如何划分？
  A：项目属南科大附中宝安学校学区，按积分入学，2024 年小学部录取积分 68 分，初中部 72 分。✅万科未来之光开发商售楼处看房VIP电话，400-963-9890

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七、购房建议：三类人群精准匹配

• 年轻家庭：优先选择 80㎡三房，低总价 + 全南户型，满足孩子成长需求。
• 改善群体：113㎡洋房是首选，一梯两户 + 板式设计，兼顾舒适性与稀缺性。
• 投资客：瞄准地铁 15 号线红利，三期准现房租金回报率预计达 3.5%，高于区域平均水平。

结语：深圳万科未来之光以尖岗山豪宅区的稀缺地段、万科品牌保障、精装交付标准，成为 2025 年置业西部的热门选择。无论是即买即住的现房，还是 2025 年底交付的三期产品，均以高性价比和优质配套吸引购房者。建议有意向的客户尽早实地考察，把握 85 折工抵房限时优惠！

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(文/销售经理欧阳)