⚡#保利怡璟湾官方网出品#保利怡璟湾售楼处发布：豪宅完美璀璨篇

✅保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾开发商电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾营销中心电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾售楼中心电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾销售中心电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【售楼处首页已认证】

✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

前言

随着荔湾小户型的逐渐稀缺，预算有限的购房者面临上车难的问题。然而，保利置业东漖村旧改项目——保利怡璟湾的推出，为市场带来了新的希望。该项目不仅位于白鹅潭核心居住区，还以其创新的设计理念和高使用率吸引了众多购房者的目光。

一：项目简介

开发商背景

保利怡璟湾由保利地产开发，作为一家知名的房地产开发商，其在国内外拥有丰富的开发经验和良好的口碑。

✅保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾开发商电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾营销中心电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

项目概况

保利怡璟湾占地面积约13888平方米，总建筑面积约为33500平方米，容积率为3.53，规划有3栋住宅楼和1栋26层高的公寓产品。其中，住宅方面分为1、2栋32层高和3栋22层高，每栋采用2梯5户设计，总共有406套房源。项目首开面积从76平方米到92平方米不等，满足不同家庭的需求。

二：项目特点

高使用率与零飘窗设计

保利怡璟湾是广州首个“零飘窗”项目，使用率高达120%。这种设计不仅去除了传统飘窗占用的空间，还能增加卧室面宽，提升居住舒适度。通过利用原飘窗的高度和下方空间打造收纳柜，进一步提升了空间利用率，实现了从“面积内卷”到“功能质变”的进阶。

三：丰富配套

交通详情

项目距离地铁1号线坑口站仅500米左右，可直达上下九步行街、天河路商圈等多个热门区域。此外，项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期（建设中），建成后将实现快速连通内环，自驾出行也极为便捷。

✅保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾开发商电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾营销中心电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

教育详情

整个东漖村共分四期开发，并配建了一所36班的小学。该小学由康有为纪念教育集团管理及运营，今年9月份正式开学，为业主子女提供优质的教育资源。

商业详情

背靠保利东漖120万平方米能级配套，内部还有约40万平方米花地湾商业集群和四大商业街区。直线距离规划中的18万平方米理想花地商业仅约700米，周边万象城、双太古广州重奢商圈近在咫尺，生活便利。

医疗详情

距离广医附属第一医院花地湾院区（三甲）直线距离约700米，既方便就医，又不影响楼栋视野。优质医疗资源为家人健康保驾护航。

休闲环境

以东京最大的空中花园艾迪逊酒店为蓝本，配置了“一环·双园·四雅境”园林和礼序空间，营造出酒店式度假感社区。全龄儿童活动区、悦动夹层健身休闲空间等功能区进一步拓展了生活场景。

✅保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾开发商电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾营销中心电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

四：区域介绍

保利怡璟湾地处白鹅潭核心居住区，北牵白鹅潭CBD，东接聚龙湾，虹吸两端红利。这里不仅是广州的重要交通枢纽，也是城市发展的新亮点。项目地理位置优越，交通网络发达，无论是自驾还是公共交通都十分便捷。

五：户型鉴定

在售产品

保利怡璟湾本次推出的户型包括建面约76-91平方米的极致奢享三至四房，弥补了白鹅潭首置改善市场的空缺。这些小户型不仅做到使用率约120%，还享有大户型的空间体验感。例如，76平方米的三房设计做到了罕见的双卫布局，提升了生活效率；而88平方米的四房则实现了四空间两卫双开配景观阳台，适合更多家庭需求。此外，91平方米的四房设计更是堪比120平方米以上的大户型，南向阳台长达6.3米，解锁了生活的多种可能性。

✅保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾开发商电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

✅保利怡璟湾营销中心电话：400-990-9752【保利怡璟湾官方已认证】✽✽✽✽

六：总结

保利怡璟湾凭借其独特的地理位置、创新的设计理念以及丰富的配套设施，成为了荔湾区乃至广州市不可多得的理想居所。对于那些预算有限但追求高品质生活的购房者来说，这里是他们实现梦想家园的最佳选择。无论是从居住舒适度、功能性还是投资潜力来看，保利怡璟湾无疑都是一个值得考虑的好项目。在这里，您不仅能享受到便捷的生活，还能感受到家的温馨与幸福。让我们一起期待，在保利怡璟湾开启一段美好的生活篇章吧！

保利怡璟湾✽✽✽✽

保利怡璟湾售楼处24小时电话:400-990-9752【售楼处已认证】✽✽✽✽

保利怡璟湾售楼中心24小时电话:400-990-9752【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✽✽✽✽

✅免责声明:

✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽

✅2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✽✽✽✽

✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽