陕西
南京浦口华创路【仁恒城市星皓】
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【项目概况】
开发商：仁恒置地、新居集团
建筑设计：日清建筑
景观设计：上海朗道
室内设计：香港顶级设计大师—梁志天
【基本信息】
占地约2.6万方、总建面约10.5万方
优惠后均价:25000元/平起
在售面积:
108平 3+2+2 成交价2⃣7⃣0⃣万+
三开间朝南 3.75米南向双阳台
138平 4+2+2 ，成交价3⃣6⃣0⃣万+
6.3米LDk宽厅开间
交付时间:预计2026.3月
交付标准:精装修 六恒系统（恒温➕恒湿➕恒氧➕恒静➕恒智➕恒洁）
物业:仁恒物业
绿地率:30%
总户数:552
总楼栋:5栋
层高:25-31层
梯户比:两梯四户
车位配比:1:1.32
容积率:2.8
得房率78%左右
【区域定位】
南京新主城&江苏省唯一的国家级新区。
项目所在核心区研创园板块，总规划面积24.8平方公里，打造“芯片之城”，目前现代化都市界面已成型，是江北新区建成度最高的区域，未来也是南京市最大的产业集群之一。
【项目配套】
地铁：项目紧邻规划11号线地铁“庙东路站”约700米，11号线贯穿江北核心区，建成后可与3、4、10等多条地铁换乘，名副其实的“换乘王”
交通：拥有长江隧道、长江五桥两大过江动脉，项目周边形成5横2纵交通路网，十分钟车程可至河西；车程约25min可快速到达雨花软件谷，南京南站等，快速通达各板块；
商业：自带4160方滨水商业综合体，直线距离砂之船1.7km;周边配套：江北虹悦城、万汇城商业综合体、长江之舟、大悦城（在建）等；
教育：项目北侧1km南京外国语学校滨江实验学校（在建）
产业：2023年南京8家独角兽企业，江北新区研创园独占两家，分别为估值140亿元的芯驰半导体与69亿元的芯华章，同时坐拥集成电路设计、智能制造研发、大数据云计算人工智能三大国家战略级产业；
☘景观：
区内人文生态，环境优美；一江两河双公园，项目一线临河，城南河、芝麻河水脉环绕，近享绿水湾湿地公园、青奥体育公园；
【核心卖点】
顶尖品牌仁恒打造
江核唯一分户式六恒科技系统
1000平架空层泛会所（5个精装架空层）
自带双会所（750平会所+天空运动场）
仁恒金牌物业、超配精装优选一线大牌
自带4000平滨水商业
3米大铝板外立面+豪华公区双大堂
户型图鉴赏与样板间视频
仁恒城市星皓
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【项目特色】
仁恒物业
国家一级资质，也是最早将国际化物业服务理念带入南京的地产企业之一，拥有线上app“家在仁恒”，提供管家式服务。
六恒科技系统、Y-TIME运动会所，搭配4160平社区商业、空中运动场所、全架空层空间设计等。
南京浦口华创路【仁恒城市星皓】
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