上海
“说出来你可能不信，要是没有做新媒体获客，我可能早就离职了。”
在连续通过小红书开出数单买卖后，流通21部经纪人魏凯回忆过去的大半年的努力很是感慨。
在这个流量为王的时代，魏凯用一部手机、一个小红书账号，完成了从职场菜鸟到“星云计划”开单榜样的华丽转身。他是如何做到的？
勤奋为笔，书写成长篇章
2024年4月，魏凯在朋友曹鹏帅的介绍下加入太平洋房屋。作为一名行业新人，他面临着资源匮乏、经验不足的困境。
“刚入职时，我在传统获客渠道上屡屡碰壁，收不到客户。当时真的又沮丧又着急。”魏凯回忆道。得知师兄曹鹏帅通过小红书获客，成交一单买卖后，魏凯看到了新的转机。
“当时就觉得，新媒体渠道可能是像我这样的新人突破的机会。”魏凯立即行动起来，注册了小红书账号。然而，起步并不顺利，“因为平台的性质，更鼓励高质量的分享种草内容，我自己注册的账号发布内容，经常被限流。”
了解到太平洋房屋“星云计划”可以提供kos账号后，魏凯第一时间申请加入。“星云计划不仅提供了专业账号，更重要的是给了我系统化的指导和支持。”魏凯说。
随后几个月里，他花费大量时间研究小红书运营方法和内容策略，不断试错、调整，他的勤奋和钻研精神，让店长刘志明很看好，他说：“小魏是个非常有执行力、爱学习的小伙子。安排的任务从不推诿，遇到不懂的地方会一直请教，直到弄懂为止。”
这种不畏挑战、不服输的精神，让魏凯很快掌握了新媒体获客的方法，专业技能也得到快速提升。
借力团队，开启成交大门
魏凯在新媒体运营上的付出很快获得了回报：1月成交1笔全单、1笔1200+w的客户单，3月又成交1笔1300+w的客户单。
今年1月通过小红书成功促成的一笔全单交易，让魏凯实现了业绩的重大突破。
这单交易的客户早在2024年11月就通过小红书咨询，魏凯一直保持着密切联系。
“了解到客户有心仪的小区后，我就特别关注该小区的房源动态。”魏凯分享道。2025年1月初，当他联系到一位有意向售房的房东时，立即向店长刘志明汇报，在团队的配合下，仅1次带看就顺利成交。
“新媒体作为一个全新的获客渠道，更适合没有太多资源和经验的新人。”魏凯深有感触地说，“大家站在同样的起跑线上，在运营和内容方面，年轻人反而更有优势。”
但他也强调，线上获客后，线下与店长的配合同样重要，“团队是新人成长不可或缺的后盾，主动向上请教，团队合作，服务与成交都会更高效。”
打破常规，探索专属策略
在新媒体运营方面，魏凯总结出了一套独特的方法论。他特别强调独立思考的重要性：“不要迷信既有的方法论和课程指导。平台规则不断变化，别人的成功经验不一定能完全复制。”
通过持续的数据分析和策略调整，魏凯找到了适合自己的运营方式：
●内容形式上，以精美的图文为主；
●文案创作上，坚持原创文案，避免直接使用AI生成内容；
●发布时间上，避开热门时段，选择上午10点或深夜等竞争较小的时段。
“做自媒体账号一定要关注运营数据，及时复盘调整。”魏凯说。他每天都会分析笔记的阅读量、互动率等数据，不断优化内容和运营策略。这种数据驱动的运营方式，让他的账号保持了稳定的增长。
“普通家庭出生的年轻人想积累资源、快速成长，房产行业依然是非常好的机会。”魏凯说。
他在太平洋房屋的快速成长也表明，在数字化时代，勤奋好学、善于创新的年轻人完全可以通过新媒体渠道实现弯道超车！
加入太平洋房屋“星云计划”，下一个开单榜样就是你！
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