上海
4月22日下午，四川北路街道召开党建引领“品质物业”建设2.0版三年行动启动会。会议总结回顾首轮三年行动成效，介绍2.0版本实施方案，探索“物业城区”新模式。
自2022年实施党建引领“品质物业”专项建设以来，四川北路街道通过建立科学考评机制、推行物业一体化改革等举措，清退9家低效物业企业，推动9个小区物业费合理化调整，实现服务质量、收费标准、群众满意度“三个全面提升”，物业满意度持续位列虹口区前列。现场对优秀居委会、业委会及物业服务企业进行表彰，并通过典型案例分享展示治理成效。
虹叶花苑作为示范案例，通过党建引领“品质物业”专项建设，构建居委会、业委会、物业“三驾马车”协同机制，连续实施惠民实事工程，显著提升小区居住品质。比如，升级240处智能安防系统，改造20年未换单元门并打造“公共会客厅”，完成1500平方米车库坡道整修，利用闲置空间建成多功能健身苑点，实现社区设施全面焕新。上海羡华物业通过党建引领“品质物业”专项建设，在服务小区推出孤老“送温暖”、75岁以上免维修费等敬老惠老专项服务，实施新文苑小区蓄水池改造、垃圾房修复等多项实事工程。物业费从1.6元上调至2.4元后，收缴率仍达97%。
据悉，2025年启动的党建引领“品质物业”建设2.0版方案将推出4方面14项工作举措，并细化考核评估标准。今后，将全面推行党建引领“物业+”工作机制，聚力探索“物业城区”新模式，推动物业治理向规模化、专业化、一体化升级。
会议还成立了楼宇物业联盟，通过制定章程、建立机制强化跨楼宇协作和资源整合，推动服务升级和行业发展，政企协同优化营商环境。会议还展示了街道“品质物业”建设成果，并组织实地观摩实践项目。
区委副书记姜爱锋出席会议。
记者：张城凯
图片：张城凯
编辑：张城凯
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