《双盘热势 焕新庐阳 | 共启城市更新的澎湃叙事》

4 月21 日，中国合肥市人民政府网以「悦映青川」项目为例，发布名为《合肥楼市一季度加速回暖》的文章，充分展示计容新规项目热销及高质量好房子促进楼市回暖的作用。作为庐阳国投再次执笔的城市更新项目，从品牌基调到产品焕新力，这背后不仅是立足品质开发的时代视野，更是一场城市更新的澎湃叙事。

根据合肥“十四五”规划，庐阳区正在加速融入长三角区域一体化发展，加快构筑“一核一城一中心” 城区发展新格局，大力推进文商旅融合发展，深入挖掘老城优秀传统文化和现代生活的连接点，将在地文化与产业升级、民生服务、社会发展等要素有机融合，旨在打造全省高品质区域。

在老城保护与文化复兴的共识之下，2024年庐阳国投携手招商蛇口于一环之心打造庐州臻境改善著作，探顶庐阳灯塔级豪宅封面；2025年，庐阳国投再度起笔，联袂万科于四里河板块打造悦映青川品质住宅，掀起一场城市更新的澎湃叙事。

庐州臻境

一再引领 为庐阳开创 豪宅新样板

庐州臻境落址曾经的合钢三厂宿舍区地块，其辉煌的工业历史承载过合肥人的骄傲。作为庐阳区首个城市更新项目，具备纯粹改善的土地基因，承载着庐阳主城内环更新使命、风貌传承与人居升级的美好目标和深远愿景，对于提升片区配套、焕新城市界面亦有着极其重要的意义。

庐阳国投联袂招商蛇口，力邀合肥市城市规划设计院担纲庐州臻境城市更新顾问，以“留存、溯源、归真”为手法，尊重地块内旧有的土地肌理、历史风貌特征，以原址保留与在地首创相结合，赋予时间新生，还原人文气息。

在品质为先的豪宅市场，庐州臻境以首创理念与高定产品，诠释了热销的口碑与市场号召力，以雕琢藏品的态度打造出庐阳豪宅标杆。首创庐阳画框式立面，以先锋极简美学，呈现恒久经典的视觉观感。首创庐阳中央车站、阳光地库，以人为主体，延伸公共空间的尺度与功能空间。首创建面约1750㎡庐阳运营式会所，健身、游泳、阅读、私宴...营造安静奢华的高级场域。首创庐阳社区&会所双运营服务，全精英专业顾问团队服务，时刻回应关照家的事无巨细，让终极改善的家长住常新。

回顾骄傲的热销成就，庐州臻境首开即罄，整盘累计热销超12亿，全维度霸榜庐阳区商品住宅销售面积、金额TOP1，持续引领庐阳改善标杆，开创「现象级」豪宅红盘。（数据来源于克而瑞）

悦映青川

超百万大城蓝图庐阳首个计容新规作品

悦映青川，四里河城市更新板块的开篇之作，以庐阳首个计容新规作品，迭代人居想象。面对百万方大城的恢弘蓝图，庐阳国投邀请世界顶级AECOM公司对板块做细致规划，四里河城市更新板块将打造为集公园、教育、政务办公、居住、文体等为一体的综合性大城。

作为城市双湖之心、合肥生态之源，同步兼顾自然与生活的平衡；约15座万科植物园嵌入社区，让绿色触手可及；“双水路绿环”串联自然、起居与活力；渗透式街区和社区公园设计，以道路、建筑、水岸退让为原则，打造百万大城肌理。

站位双湖之心水绿基底，全方位、系统性地融入大城理念，以“与自然 再造城市”为命题，将自然与城市肌理再融合，以更为宏大的发展视野和谦卑的姿态，与土地共同创作，打造既具现代都市活力，又不失自然和传统烟火气的城市新地标，以可度量的精准工程计量呈现不可度量的丰富感知体验，焕新庐阳界面。

悦映青川，将周围零散性开发的片区整合、更新起来，让更多生活场景在这里发生：放弃传统意义的集中式商业街区，林荫下，嵌入非标商业，在公园里逛街，随处遇见烟火气；水岸是可亲近的，释放孩子们天性；叠加密林下的活力公园、森林归家路、林下烟火市集、后场庭院等，呈现自然、松弛、烟火气的林下见的生活方式，让每一棵树，每一个躺椅，成为日常故事的发生地。

基于对生活的洞察，创新设计实现超90%高使用率，成为庐阳迈向高质量发展的城市封面作品。开盘当天更是人潮涌动，首开即罄，创造合肥近两年仅此日光红盘奇绩。

在时代发展的长河中，城市更新宛如一股强劲的浪潮，推动着城市重焕生机，承载着人们对理想生活的向往与追求。庐阳国投以国企担当，成就城市更新和人居生活上的全新起点，推动庐阳迈向更高品质的未来，与城市共同创造生生不息的美好。