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前言

坐落在广州荔湾区的【保利臻誉】，是保利置业旗下的高端序列作品——“誉”系之一。作为全球第13座誉系钜作，它不仅代表了广州改善人居的新标杆，更是白鹅潭CBD核心地段的一颗璀璨明珠。项目以纯改善大平层为主打，融合了现代设计理念与高端生活配套，为追求品质生活的家庭提供了理想居所。

项目简介

【保利臻誉】位于广州市荔湾区，地处白鹅潭CBD核心地段，属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团。该项目占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约为28万平方米，综合容积率为3.94。小区规划有15栋住宅，总户数约1664户，车位比为1:0.7。项目以其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为了广州改善居住环境的理想选择。

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项目特点

小区设计亮点

【保利臻誉】采用了现代化的设计理念，结合自然景观与艺术元素，打造了一个精致舒适的居住环境。项目绿地面积达1.8万平方米，园林设计对标全球知名的安缦系酒店，设置了“一轴双芯（泳池、会客厅）八境”，营造出酒店式精致人居环境。此外，项目还配备了4大总裁会所和8大星级会所，提供行政酒廊、悬浮茶舍等多种设施，满足业主的不同需求。

楼盘特色

作为保利置业旗下“誉”系的一员，【保利臻誉】以其高品质的建筑标准和卓越的生活体验著称。项目外立面采用大面积玻璃幕墙和金属铝板，搭配类幕墙窄窗框及高窗墙比，实现了IMAX全面屏美感。每户户型均南北对流，三开间及以上朝南，确保室内空气清新，采光充足。项目还特别设计了中央超大景观区，无论您购买哪一户，都能一览无余地享受美景。

丰富配套

交通详情

【保利臻誉】距离地铁1号线坑口站约800米，步行可达。地铁1号线贯穿广州市中心区域，可直达越秀公园、北京路、天河城等热门商圈和景点。项目周边还有多个交通枢纽，如白鹅潭TOD（芳村站）、西塱两大交通枢纽，交通纵横畅达全城。自驾方面，小区附近设有东漖北路、东漖南路等多个出入口，可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路，出行便捷。

教育详情

保利斥资约2亿元全资代建省一级康有为纪念小学（36班公办学校），预计2025年9月开学。该学校配置高，拥有游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等设施，并由康有为纪念小学教育集团统一直管。周边多所省级优质学校环绕，直线约1公里内分布有西关实验小学、广州市真光中学、广东实验中学荔湾学校等名校，为居民提供了优质的教育资源。

商业详情

项目规划了5万方多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施，充分满足居民的日常生活需求。共享万象城（在建中）、万汇天地（规划中）、双太古系（在建中）、星河COCO Park、广船综合体（在建中）、黄沙水产新市场（在建中）等超百万方商娱配套，为业主打造了一个兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活圈。

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医疗详情

项目周边医疗资源丰富，约300米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，约2公里范围内还有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院等多家三甲医院，为居民提供了全方位的健康保障。

休闲娱乐

项目坐拥两条花地河滨水生活带和八大美景组团，耗资上亿元进行升级改造，打造出一个集河水清洁、绿化升级、绿道景观于一体的宜居环境。此外，项目还将打造约40万方亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体，为业主提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。

区域介绍

荔湾区作为广州的老城区之一，拥有深厚的历史文化底蕴。【保利臻誉】所在的白鹅潭CBD核心地段，是广州未来的重点发展区域之一。这里不仅有繁华的城市景象，还有众多公园和滨水绿带，形成了独特的生态景观。项目所在的花地湾商务组团更是规划为一个集居住、工作、休闲于一体的综合性区域，未来将成为广州最具活力和发展潜力的地方之一。

户型鉴定

【保利臻誉】提供的户型面积范围广泛，从107㎡至170㎡不等，每个户型都充分利用了南北通透的优势：

• 107㎡：紧凑实用的小四房户型，适合年轻夫妇或小家庭，四开间朝南，面宽达到约11.8米，享受极致的采光体验。

• 143㎡：适中的四房户型，功能分区合理，LDKG大方厅设计，南北通透，适合追求舒适生活的家庭。

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• 170㎡：宽敞明亮的大平层户型，空间开阔，豪华双套卧设计，主卧配备270度飘窗和尊崇衣帽间，适合大家庭或需要更多私人空间的家庭。

每个户型都充分考虑了现代家庭的生活需求，提供舒适且实用的居住空间。

总结

【保利臻誉】凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、丰富的配套设施以及多样化的户型选择，在广州楼市中独树一帜。它不仅是一个理想的居住之所，更是一个融合了自然与现代生活的美好家园。无论是追求高效工作的都市白领，还是注重家庭生活的父母，这里都能找到满意的居所。选择【保利臻誉】，就是选择了与众不同的尊贵生活。在这里，您可以享受到极致的生活体验，感受到广州老城区的独特魅力。开启您的美好生活新篇章吧！无论您是在寻找一处温馨的家，还是投资未来的潜力之地，保利臻誉都是一个值得考虑的选择。

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