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⫸⫸⫸南京【仁恒滨江园】⫷⫷⫷
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仁恒滨江园介绍
颐居江北核心区G03地块项目由颐居、仁恒、扬子投资联合开发，仁恒负责操盘。将打造11栋15-16层新住宅！A地块共5栋15-16层住宅，B地块共6栋16层住宅。
2022年4月22日，NO.新区2022G03地块（江北新区广西埂大街以北、浦滨路以西（NJJBd010-11-06,11-08）地块）被颐居建设拿下，成交总价227000万，楼面价25169元/平，最高毛坯销售限价40000元/㎡。
地块出让条件：（1）竞得人须在地块内建设使用面积不少于120平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形的房屋，供进出规模不少于两条16回以上通道的开关站使用。建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营、维护。
（2）该出让地块所建商品住宅项目须按照《南京市江北新区住宅类项目设计方案审查补充意见（试行）》的通知（宁新区管发[2020]66号）执行。
太优越，江核距离长江最近的纯新盘！
相信看到这里，很多人已经猜到了，它就是江核G05地块！
因为地段的优越性，从土地征收到挂牌再到出让，江核G05项目的每一个动作都备受关注。
2023年9月，江北建设投资集团以总价5.25亿元，成交楼面价19678元/㎡拿下该地块！
地块位于江北核心区核中核片区，具体四至为滨江大道以西，石佛大街以南、东至规划路、西至规划道路。
该项目将由江北建设投资集团开发，中建东孚代建，预计将于今年上市。
不得不说，地块位置真的很绝。
项目正对长江和扬子江生态公园，距离长江岸线仅约300米，是目前江核距离江边最近的项目，真正享受一线江景。
并且，项目通过前低后高的布局手法，实现更多住户尽揽江景。
此外，地块西侧便是中交锦方，周边还有江北市民中心、扬子江国际会议中心等地标性配套。
产品方面，根据规划，项目共规划4栋洋房、小高层住宅，1#楼17层，局部14层，3#楼17层，2、4#楼7层，整体体量较小。
另外，小区东侧还打造了总高两层的配套底商。
值得注意的是，项目4栋首层均为架空层，后期将根据不同年龄段客户需求打造童趣剧场、康体运动、书吧、健身房等区域。
而且非常难得的是，这4栋住宅均用风雨连廊连接，打造无风雨归家动线。
要知道，这样的配置，一般只有奢宅才会出现，比如河西中的金陵月华，不止遮风挡雨，还把栋楼连起来，让多样的邻里场景不断滋生出来。
外立面方面，项目采用极简美学设计手法，提取滨江流水元素，通过大面积的玻璃幕墙和立面竖向线条打造科技感高颜值外立面，窗墙比也非常高。
最后，户型方面，项目将打造第四代住宅，户户带大露台，建筑面积约120、139㎡，共计202户，得房率超高。
从效果图来看，项目立面露台采用错层布局，其中边户户型是270度拐角露台，将观景视野利用到极致化。
一线江景、露台、超高得房率......毫无疑问，这样的产品，将对江核的新房市场产生很大的冲击，想买江北新盘的客户可以盯紧这个项目了~
仁恒滨江园：
仁恒滨江园目前售楼处和示范区已经全部建好，包括样板间，项目A地块共5栋15-16层住宅，B地块共6栋16层住宅。
一共有3个户型面积段，分别是144、175、219㎡，放风价约3.5万/㎡，具体以开发商公布为准。
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