未如实完整披露相关诉讼事项 绿地控股收到行政监管措施决定书

4月21日晚间，绿地控股(600606)公告，公司收到上海证监局出具的《关于对绿地控股集团股份有限公司及张玉良、张蕴、王晓东采取责令改正、出具警示函措施的决定》。公告显示，2022年1月1日至2023年12月31日，公司及控股子公司涉及的诉讼事项累计金额已达到应当披露的标准，但公司未及时披露，且在2022年和2023年年度报告中未如实完整披露相关诉讼事项。

对此，上海证监局决定对绿地控股采取责令改正的监督管理措施。绿地控股应在收到监督管理措施后三十日内予以改正并提交书面报告。张玉良作为绿地控股时任董事长，对绿地控股上述行为负有责任，决定对张玉良采取出具警示函的监督管理措施。张蕴作为绿地控股时任董事、执行总裁，对绿地控股上述行为负有主要责任，决定对张蕴采取出具警示函的监督管理措施。王晓东作为绿地控股时任董事会秘书，对绿地控股上述行为负有责任，决定对王晓东采取出具警示函的监督管理措施。

绿地控股表示，公司及相关人员高度重视上述行政监管措施决定书中所涉问题，将按照相关法律法规要求认真总结、整改。本次行政监管措施不会影响公司正常的生产经营活动。

绿地控股是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是跻身《财富》世界500强的大型综合性企业集团。多年来，公司坚持产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”同步发展，已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企业格局。

从经营业绩看，1月26日晚间，绿地控股发布业绩预告显示，预计2024年净利润亏损110亿元至130亿元；预计2024年扣非净利润亏损为92亿元至112亿元。对比来看，2023年，绿地控股实现营业总收入3603.12亿元，同比下降17.34%；归母净利润亏损95.56亿元，扣非净利润亏损102.38亿元。

谈及业绩预亏的主要原因，绿地控股总结了三点原因。第一，受资产价格下行、公司加大促销去化力度、部分项目开发周期延长等多种因素的影响，基于谨慎性原则，公司部分房地产项目拟计提减值准备；第二，由于市场下行，公司房地产业的结转规模、基建产业的营收规模同比均有较大幅度的下降，公司房地产业结转毛利率也同比下降，导致业绩进一步承压；第三，房地产项目利息资本化减少，计入当期财务费用的利息支出增加。

1月26日晚间，绿地控股还公告近期新增房地产项目1个，位于山东济宁任城区JRC2024-033号观音阁片区（铁南二路东南前营路西）地块，项目用地面积约0.79万平方米，容积率2.10，计容建筑面积约1.66万平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地，总地价0.45亿元。公司拥有该项目100%权益。

另外，绿地控股获得基建产业重大项目，其中包括江西上饶广丰区万达文化旅游产业项目等8个房屋建设项目和甘肃省西和县马家河金矿工程基建工程，合计约72亿元。