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北京保利建工嘉华天珺售楼处电话☎️400-033-1899转6789【官网】【已认证】
北京保利建工嘉华天珺售楼中心电话400-033-1899转6789【官方网站已认证】
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北京保利建工嘉华天珺由央企保利联手国企建工建著，择址万亿海淀永丰中心，为保利“天字系”产品。承沿保利天字系TOP品质基因，落位北京首座人文海派作品。
北京保利建工嘉华天珺项目是由两个地块组成，0058地块是6栋住宅，0072地块是9栋住宅，限高45米，所以两个地块规划了6-15层的洋房和小高设计。
承袭天字系基因，于海淀永丰科创人文资源高地，
享教育、商业、生态、医疗全优配套，打造天珺高端项目。
总用地约7.88万㎡，地上总建面约14.92万㎡。其中规划住宅建面约14.65万㎡，26栋住宅楼、1276户，容积率西地块1.7、东地块2.0。除东地块东侧3栋为14-15层，其他楼栋层数均为11层以下，低密度社区。整体楼栋偏移20.2°。整个地块面宽充足大尺度，户型大面宽，拥有大窗宽景，基本实现法线方向35米左右的楼间距，保障充分的采光效果，除89㎡，其他户型客厅设置落地窗，使室内环境与室外景观更好地呼应。各户型，布局方正，南北通透。除顶层外，楼栋层高约3米。127户型得房率约80%、其余产品得房率约82-86%之间。整个项目为高品质精装交付。
项目步行300米范围内，在运营的中粮智慧谷悦界主题街区，能够解决日常生活与餐饮需求。海淀大悦城（18.8万㎡）、西北旺万象汇（7.8万㎡），超级合生汇（46.5万㎡）等综合性配套商业，构成了北部集合商圈，逐步丰富周边配套，满足衣食住行全套的配套需求。
海淀区从1980年代中关村区域科技产业落地，稳住了北京GDP首位的地位，随后向北边上地、西二旗软件信息产业发展，形成中关村2.0的时代。再到2010年永丰科创3.0产业区发展逐渐成熟，永丰成为海淀发展新的板块核心地区。永丰的产业主要是人工智能、金融科技、商业航天等三个科技领域，已入驻企业达900家，实现总收入800亿元，是目前中国产业发展非常看重的核心板块，带来了源源不断的产业人才进驻，人才流入带动住房需求，工作人口有很大的居住需求空间。项目所处的正是永丰板块的核心位置，周边各类产业园区聚集，拥有丰富的新建配套板块成熟。
2、交通
地块周边路网交通非常便捷，四横三纵轨道地铁配置，保障出行通畅。四横为玉河路、北清路、后厂村路、北五环；三纵为永丰路、京新高速、京藏高速；双地铁为16号线。25分钟能够到达后厂村、上地、西二旗、中关村等重点板块。周边有384路直达西北旺、专128路直达西二旗，447路到上地等多路公交车。
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