南通一楼盘，重大调整！

刚刚公示！新东区城镇铂域澜湾项目，迎来重大调整！

就在刚刚，南通市自然资源和规划局发布了《南通市崇川区园林路东、八一路南侧（CR21021）地块项目规划方案调整批前公示》，即大家所熟知的城镇铂域澜湾项目。

根据公示信息显示，CR21021地块项目功能区三的规划方案调整，主要调整内容为：

总平布局局部调整，9#、13#楼调整为南侧入户，消防登高场地及回车场调整至南侧，17#楼南侧消防车道调整至地下车库坡道出入口东侧并增加回车场，绿地及地面非机动车停车布局微调，地面非机动车车位数量不变；9#、1 3#、1 7#、1 2#、15#、16#楼单体调整，9#、1 3#、17#楼户型调整，立面相应调整且材质不变，12#楼南侧卫生间增加飘窗，北侧飘窗两侧调整为空腔，南侧主卧室剪力墙改为端柱，南立面外窗分隔局部调整，北立面造型线条调整，1 5#、16#一层两层架空及 17#楼一层架空取消，15#、16#楼北侧卫生间增加飘窗，北立面飘窗线条调整，地下室剪力墙、车位等布局相应调整，车位数量不变，21#楼垃圾房、配电间部分与公厕间设置双墙。

9#13#17#变更前

9#13#17#变更后

园林路沿街变更前

园林路沿街变更后

城镇铂域澜湾位于南通新东区板块核芯位置，南侧紧邻中铁逸都，周边坐拥南通汽车东站、学田中学、南通地铁2号线园林路站等配套，出行生活都很便利。

项目总建筑面积约23万方，国际五星级商业酒店、滨水商业街等配套服务设施为背景，致力于打造成集业态融合、复合型商业底盘的综合住区，目前住宅部分在售户型建筑面积约102-143㎡。

目前，观音山板块内有中铁逸都、城镇铂域澜湾、中海观山樾、绿城桂语朝阳等多个新房在售，且多为准现房或者现房，竞争较为激烈。

中铁逸都目前已经全线交付，目前仅剩余少量现房在售，面积约98-132㎡，均价为1.5-1.9万/m²。

中海观山樾，由8栋洋房和12栋小高层组成，总户数约964余户，容积率约1.8。公建化外立面，配置会所，打造建面约115-165㎡户型，精装均价1.5-2万/㎡。该项目一期也已经交付。

绿城桂语朝阳打造21栋11-18F低密住宅，共869户，建面约108-193㎡，精装均价1.5-2万/㎡，目前项目一期也已经交付。

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