臻文府位于坪山街道东纵路与联旺二街交汇处东南侧，地处坪山中心，市政配套成熟。临近地块14/16号线坪山围站，是坪山目前少有的双规物业。且项目为六和城二期项目，可借享六和城一期的成熟商业-益田假日世界等。
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基础信息介绍
【项目地址】坪山街道东纵路，益田假日世界旁
【项目规模】总占地面积约9254.86㎡，总建筑面积约68635.83㎡
【容积率】5.78
【物业类型】纯住宅
【产权年限】70年
【户型面积】建面约59-134㎡2-4房
【入伙交楼】预计2025年8月30日
【开发商电话】400 800 9113
【开发商】深圳市六和新城投资有限公司
【物业公司】深圳市广豪物业管理有限公司
臻文府项目总占地面积约0.92万㎡，总建筑面积约6.85万㎡，计容建筑面积约5.32万㎡，容积率5.76，绿化率25%，共由4栋总高31层住宅组成，分别是1栋/1/2/3/4单元，配建1所9班制幼儿园。
臻文府主推建面约59-134㎡的2-4房产品，区间跨度大，选择性比较多。
其中，主力户型为建面约87-89㎡、132-134㎡产品。
超核枢纽：家门口地铁14/16号线 城际畅行加速度
★地铁：家门口的坪山围站，地铁14、16号双线交汇，2站到坪山高铁站，5站达大运中心，13站直达福田岗厦北。未来1站换乘19号线(规划)，2站换乘深大城际(在建)。
★高铁：坪山高铁站3KM，坪山站－深圳北站－福田站-香港西九龙站。厦深高铁和深汕高铁。
★5条高快速路：南坪快速、坪盐通道、外环高速、沈海高速、东部过境高速（建设中），打造城市便捷交通网，通达湾区。
★云巴：目前一期通车“坪山高铁-比亚迪”
（数据来源于百度地图，具体以实际为准）
超能优教：家门口12年全龄优教 为孩子教育保驾护航
★幼儿园：家门口的幼儿园
★小学：家门口六联小学、东北师范大学深圳坪山实验学校
★中学：坪山实验学校、东北师范大学深圳坪山实验学校
注：以上学区划分为2024年度坪山教育公示的学区范围，具体学区划分及入学政策以当年教育局公布为准。
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