广东
✨鸿荣源观城即将入市┃龙华超级巨无霸┃再造一座城！✨
✨鸿荣源观城开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】✨✽✽✽✽
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最新消息，龙华巨无霸旧改「鸿荣源观城」项目有3个地块已建设备案，分别为：观城未来花园、观城时尚花园、观城世纪花园，近日将开放展厅及样板！马上即将启动首推！面积段主要为88-143㎡三到五房为主，传首推价格超惊喜！！！
鸿荣源观城开发商售楼处24小时电话：400-9639-332（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
鸿荣源观城，原为龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元，该城市更新单元总规划占地约38万㎡，总建筑面积约275万㎡，共分六期16个地块开发，其中住宅面积133万㎡（其中包含了公租房18.08万㎡，土地整备安置房1万㎡），其中1/2期加起来有8108套房源，包含了有商品房5602套，租赁+安置房2506套。
开发商：深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团）
物业公司：鸿荣源物业
总占地面积：约2.73万㎡
总建筑面积：约37.41万㎡
容积率：约9.23
绿化率：约32.01%
栋数：5栋住宅
推售户数：1556户
总层高：58-59层
梯户比：3T6户
售楼处电话：4009099108
车位：2020个（车位比1：1.29）
物业费：5.9元/㎡·月
产权：70年（2023年12月-2093年12月）
房产性质：住宅
交楼时间：待定
交楼标准：精装
面积：88-98-108-117-143㎡3-4房
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市政封面：区政府所在地
观澜是龙华区政府所在地，龙华新区成立之初，便确定新区政府选址观澜，定位行政科技文化中心。政府新址一般都选择在最具发展潜力的地带，更是各种行政文化配套最齐聚的地方。
根据规划，龙华区政府旁将落成四大文体中心——市政图书馆（在建中）、观湖美术馆、观湖文化体育中心（在建中）和鹭湖三馆一院（图书馆、群艺馆、文化馆、大剧院均已开建）。待这些市政配套建成后，观澜的城市面貌、居住品质都会跃升一个台阶。
交通方面，首推地块距离4号线延长线观澜站约500米，下地铁走大概6-8分钟可到现场，交通挺便捷，且周边学校、商业、医疗等配套都不错，基本上都在步行15分钟的范围内，
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双轨：本案直线约500米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，连接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。
教育方面，根据2023年龙华教育局学区划分，小学学区划分在观澜中心学校小学部，初中学区划分在观澜中学
商业方面，项目自带壹方系列商业，200米百佳华广场、4公里内从容抵达，观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体，约20万㎡商业加码，打造区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气。
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文娱方面，楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意
2公里内即可抵达各大人文艺术场馆，例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等，感受历史文脉新生，用人文凝固过去、现在和未来。
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