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项目介绍：

【基本信息】项目位置：门头沟潭柘寺镇莲石西路延长线潭柘寺隧道出口北侧

产权年限：70年住宅（商品房）

销售状态：顺销

交房时间：一期二期为现房，三期2021年底交房

停车位：1：1.5配比

容积率：1.18

绿化率：35%

水电暖气：市政供水供电，市政集中供暖

物业标准：高力国际/洋房4.69元/㎡.叠拼8.22元/㎡.联排8.95元/㎡

交房标准：毛坯

开发商：北京京投灜德置业有限公司

【项目在售】

❎平墅洋房❎

产权面积约124㎡ 四居期房 总价区间：500万—640万

产权面积约135㎡ 三居现房 总价区间：550万—720万

产权面积约170㎡ 三居现房 总价区间：710万—870万

❎叠拼产品❎ （现房）

仅有上下两叠的纯粹叠墅，上叠观景效果极佳，下叠超高赠送，高性价比，均为现房

上叠产权面积208㎡，实得面积约260㎡ 总价区间：970万—1070万

下叠产权面积245㎡，实得面积约360㎡ 总价区间：1070万—1200万

❎联排产品❎ （现房）

超大赠送，下沉庭院（双首层设计）南北花园，赠送私家电梯，独门独院，均为现房

产权面积305㎡—320㎡，实得面积将近500㎡，

地下空间6.9米超高挑空

总价区间1600万—1900万

【核心卖点】

北京唯一以造城规模打造的潜山低密墅区（目前京投，中信，远洋，保利，龙湖，首开，等知名开发商都已进驻）

1.交通便利：25分钟直达西二环，走莲石路全程无红绿灯

2.配套齐全：7万平商业，内部配套丰富完善、墅区内3400㎡永辉超市、苏宁小店、业主食堂、3600㎡泳池会所，健身、美容SPA、召开宴会，露天烧烤等。配建7000㎡幼儿园，15000㎡小学。

3.环境优美：远有九峰环绕，近有潭柘十景，PM2.5常年处于50以下，天然优质“氧吧”

4.优质产品：京投打造纯低密墅区商品房，高品质社区

【交通配套】

阜石路，长安街西沿线通达性强。项目南侧新108国道与莲石路连接，全程无红绿灯，25分钟可直达西二环。从项目出发，15分钟即可抵达石景山万达商圈、公主坟商圈；25分钟以内即可抵达金融街（G108-莲石路-莲花池路-西二环），从项目到达中关村商圈也是十分便捷的，（G108-莲石路-西四环）

轨道交通：S1，R1 东西交通大动脉，连接多个主要商圈

【商业配套】

项目内部配套丰富完善、墅区内3400㎡永辉超市、苏宁小店、业主食堂、3600㎡泳池会所，健身、美容SPA、召开宴会，露天烧烤等。10分钟可达门头沟星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦、苏宁电器以及物美超市，京客隆等大型超市。驱车20分钟内可达石景山沃尔玛和万达商圈，20分钟可达世纪金源商圈、万柳商圈、金融街商圈

【环境配套】

依山而建，面山而居，乐享山居生活。远有九峰环绕，近有潭柘十景，PM2.5常年处于50以下，天然优质“氧吧”

【医疗配套】

门头沟区医院，龙泉医院，20分钟车程可抵达301,307等

【教育配套】

檀香府坐落于北京西山潭柘寺镇，为潭柘别墅区首发力作，占位九峰环抱之地，传承1700年家国隆运与雅贵文明，以一条莲石路融汇山与城

TANKO檀谷五大必选价值

1、京城难得的镇域级规划，满足全年龄全生活需求。约3.99平方公里镇域整体规划开发，基础配套整全：居住有住宅，游逛有公园，购物有商街，教育有15年一贯制清华附中（幼儿园和小学已开学），覆盖职住学游全场景。

2、驱车约30km可直达西二环，用更短的时间切换更好的生活。紧邻 108 国道，直通莲石路，与西二环全程无红绿灯。乘坐社区巴士，可快速抵达S1号线，无缝换乘6号线和11号线，连接北京东西大动脉。

3、北京城里的自然山谷，户户见山，PM2.5常年低于50。离城不远的山谷，区域森林覆盖率高达约98.5%，每一户都坐拥开阔视野和四季山景，亦可轻松踏入户外，尽享桃源生活。

4、大尺度宽绰洋房，高挑空叠拼。让生活得到真正有品质的改善，无论是二人世界还是三代同堂，都有对应的住宅完美解决方案，于情感天地中展开自由人生。

5、开发商自持物业公司，为日常起居保驾护航。京投发展自持物业公司“北京睿德发展”秉承“客户至上、服务为本”的理念，深入保障业主生活品质，提供24小时管家式服务。

京投发展.檀香府

【在售产品】

洋房（一房一价 标注价格为均成交价）

124㎡四居室：500万

135㎡三居室：550万

145㎡四居室：580万

170㎡三居室：68万

124户型一层（无地下）带花园620万起

一层下跃送花园720万起

145户型一层下跃送花园750万起；

下叠245㎡实得面积约360㎡—440㎡ 980-1200万

145平户型 四室两厅两卫

叠拼别墅

245㎡下叠，实得面积约360㎡—440㎡ 980-1200万

京投发展.檀香府

开发商：北京京投灜德置业有限公司

物业类型：商品房

占地面积：23.6万㎡

总建筑面积：27.8万㎡

容积率：1.18

总户数：1275户

总楼栋数：栋楼 （洋房1-6层，叠拼1-5层）

层高：3-3.3米

梯户：洋房1梯2户

交付标准：毛坯

交房时间：现房

物业：京投/洋房4.69元/㎡.叠拼8.22元/㎡

供暖：集中供暖

京投发展.檀香府

交通：

阜石路，长安街西沿线通达性强。项目南侧新108国道与莲石路连接，全程无红绿灯，25分钟可直达西二环。从项目出发，15分钟即可抵达石景山万达商圈、公主坟商圈；25分钟以内即可抵达金融街（G108-莲石路-莲花池路-西二环），从项目到达中关村商圈也是十分便捷的，（G108-莲石路-西四环）

轨道交通：S1，R1 东西交通大动脉，连接多个主要商圈

学校：

清华附中（15年一贯制）项目配建7000㎡幼儿园，15000㎡小学均已建成

商业：

项目内部配套丰富完善、墅区内3400㎡永辉超市、苏宁小店、业主食堂、3600㎡泳池会所，健身、美容SPA、召开宴会，露天烧烤等。10分钟可达门头沟星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦、苏宁电器以及物美超市，京客隆等大型超市。驱车20分钟内可达石景山沃尔玛和万达商圈，20分钟可达世纪金源商圈、万柳商圈、金融街商圈

医疗：

门头沟区医院，龙泉医院，20分钟车场可抵达301,307等

公园：

依山而建，面山而居，乐享山居生活。远有九峰环绕，近有潭柘十景，PM2.5常年处于50以下，天然优质“氧吧

京投发展.檀香府

北京门头沟【檀香府】售楼处电话：400-666-9925【营销中心】

北京门头沟【檀香府】售楼处位置：400-666-9925【预约热线】

檀香府房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解