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无锡迎龙观月

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这个豪宅，代表无锡顶尖产品力的进阶。

这是一块从拿地起，就被给予厚望的土地。无锡文物级地段+最懂梁溪的房企梁城美景+懂产品、懂豪宅、懂生活的绿城，要为无锡献上至高产品力。

这是一座每个尺度都是顶配的豪宅。为无锡带来市中心罕见的低密豪宅、拥有全无锡少见的建面约5000㎡双会所、少见的无边泳池…

刚刚，这样一座顶豪——迎龙观月，开放全维实景示范区。梁溪城发集团、梁城美景、江苏鸿地地产、绿城管理共同出席，无锡媒体、各界名流到来，见证新一代豪宅诞生！

惠山脚下、迎龙路上、大运河边

它单看土地，就碾压一众豪宅

这是将无锡龙脉、文脉、商脉刻在骨髓里的土地。

它位于无锡市中心、龟背壳与龙脉之上，北接人民西路，东临迎龙路，西临京杭大运河，直面惠山，背山面水格局。项目临近恒隆广场、市一中等核心城市资源。容积率约1.5，这在主城很罕见。

▲迎龙观月区位图

这样一块土地，被时间赋予了城市底蕴与藏品属性，可以说是一块不允许“被辜负”的土地。

好在，它最终由“最懂梁溪”的梁城美景、“极具实力”的鸿地地产、“极致产品主义者”绿城管理联袂打造。从目前来看，3大房企没有辜负这块独一无二的土地，为无锡带来一座划时代豪宅：迎龙观月。

▲迎龙观月鸟瞰效果图

梁城美景是百亿国企梁溪城发集团旗下全资控股子公司。企业拥有国企担当，以梁溪为起点，持续开拓全国市场。这些年，梁城美景一直秉承国企的担当与匠心，依托梁溪深厚的历史文脉和蓬勃的经济活力，深度布局梁溪，持续打造更具市场美誉度与业主满意度的人居作品。目前，梁城美景在梁溪区已落21子，这家实力国企，生于梁溪，深耕梁溪，最懂梁溪。

绿城，今年在全国引爆绿城现象。截至目前，绿城已在无锡深耕18年，一再掀起产品迭代。在无锡，绿城已成为买房人心中的白月光。

在设计过程中，迎龙观月有一个可贵品质，那就是对文脉的敬畏。在设计之前，都要先读城、读地、读人，从文脉中抽丝剥茧，再进行产品创新。

那么，这到底是怎样的土地呢？这是一块单从时间深度、历史底蕴，就碾压无锡一众豪宅的土地。

• 第一，它地处迎龙路、龙脉之上，见证无锡古代高光时刻。
• 第二，它在非物质文化遗产的大运河边，见证无锡城市发展。
• 第三，它附近有惠山古镇、寄畅园等资源，代表江南园林生活。

就是在此基础上，迎龙观月应运而生。它借来古龙脉、借来运河水、借来惠山景、借来园林趣、借来宋代雅、借来现代形，为无锡带来一座人文墅区。

▲迎龙观月会所实景

正式公开全维实景示范区

兑现前所未有的产品创造力

迎龙观月总占地约5.3万㎡，总建筑面积约13.4万㎡（含地上、地下），总体容积率约1.5。共分为A、B、C三个地块开发，总户数约338户。其中A地块容积率约1.19，是全无锡不可多得的低密地块。A地块规划3层合院、4层上下叠墅等低密产品，其中叠墅建面约260-350㎡（包含地下室），合院建面约380㎡（含地下室）。

▲迎龙观月合院建筑效果图

本月，迎龙观月率先公开A地块社区大门、下沉式会所、下沉式庭院、部分园林景观、部分建筑外立面以及上下叠实体样板间。这两天，我2次沉浸式参观全维实景示范区，发自内心地赞叹：“这样产品力，无锡罕见。”

★一扇极具隐奢气质的超级大门

迎龙观月在迎龙路上，开了一扇极具隐奢气质的门。我们要一直向内走去，才能看见这样一扇华贵典雅的超级大门。

它以“运河如玉带、玉从石中来”为引，将运河水、玉石屏、龙之形的意向，植入进这扇大门。整体采用铜材质与树脂镶嵌而成，雕刻出了龙鳞意向。在雕塑后方，是一轮圆月，与迎龙观月四字相呼应。

▲迎龙观月大门实景

★无锡唯一建面约5000㎡双会所楼盘

目前已公开A地块建面约2400㎡顶奢酒店式会所，未来B地块还将打造建面约2600㎡度假会所，含无边界户外泳池，是无锡首个拥有建面约5000㎡双会所的豪宅。

▲迎龙观月「月下雅涧」会所实景

整个会所，堪称奢石博物馆。本次会所为业主带来酒店式隐奢生活。但看会所石材，就涵盖范思哲黑、挪威森林、翡翠玉石等，呈现超群质感。

▲迎龙观月「月下雅涧」会所实景

整个空间，呈现出高级工艺。无论是地面石材和金属拼花图案，还是挪威森林奢石和金属结合的独特腰线，每个细节都量身定制。这考验的不仅是对工艺的把控能力，更考验对圈层生活方式的洞察。

▲迎龙观月「月下雅涧」会所实景

细节中，融入超级符号。在会所屏风、地面等细节，你会看见无数这样的龙鳞超级符号。在电梯里，你还能听到超级符号的“龙鳞”声音，这是专属于迎龙观月的“家的印记”。

▲迎龙观月超级符号实景

会所提供丰富的功能空间，全面服务圈层。其中涵盖健身房、瑜伽室、高尔夫球推杆室、壁球馆、私宴厅、书吧等，开启高端局社交场景，让业主享受最顶级圈层服务。

▲迎龙观月「月下雅涧」会所实景

在这之前，无锡很少有人这样做实景。整个会所空间，不仅拥有高阶审美力，更有将设计与工艺完美融合的绝对技巧。不经意的一瞥都是艺术品级，每一个细节都经得起长久的审视。

未来，B地块将带来一座下沉式浮岛会所以及全无锡首个社区无边泳池。迎龙观月甚至在户外泳池，都设计出极为丰富的场景层次，譬如游泳区、泡池区、下沉卡座、水幕帘、儿童浅水区等，融合会客、Bar、社区餐吧、泡池、健身等功能的“滨水游憩景观体系”。

▲迎龙观月泳池效果图

业主可以坐在岸边躺椅上，与朋友小酌一杯，看着孩子在浅水区嬉戏，不远处的丈夫正在一旁健身。这样一个泳池体系，赋予生活和谐之美。

★一座极具山野雅趣的下沉式庭院

会所每一个功能区，都通过落地玻璃，围绕“松风水月”下沉式庭院建成。最震撼的莫过于潺潺飞瀑，它取自于寄畅园中著名景点八音涧，虽为人作，宛若天开，将山野气息到这里也渲染到了极致。

▲迎龙观月「月下雅涧」会所实景

整个下沉式庭院选用柏坡黄原石，每一块原石都经过精挑细选，每一块都有3-9吨重，搬运耗费了大量的人力、物力与精力。为了还原山野气息，这些原石充分保留了天然质朴粗粝的质感，就是为了给业主带来沉醉不知归处的自然享受。

▲迎龙观月下沉式庭院实景

在庭院中，种植有数棵姿态挺拔、全冠移植的油松。每一棵油松都有超百年的树龄，加起来超千年，价值超30万一棵，真的是大手笔。当清风拂过，传来若有若无的松香与沙沙声响，姿态挺拔的松在城市起舞。

山、水、石、松，在这片下沉式庭院里各有层次章法，共同带来一幅高级审美的园林画卷，它们让人松弛、让人心静。

▲迎龙观月下沉式庭院实景

建筑立面、景观全实景呈现

造就无锡楼市美学标杆

在这样一片极具诗意、极具底蕴的土地上，已经生长出一片建筑与景观，它们与城市融合极为和谐。

★兑现宋风建筑立面

迎龙观月外立面以金属线条为框，将“石中藏玉”的美好理念融入其中，通过金属铝板、白玉屏风、蓝眼睛石材、大面的玻璃窗，带来极具宋风韵味的现代建筑，堪称无锡楼市美学标杆。

▲迎龙观月建筑立面

★兑现宋风游园体验

迎龙观月深挖在地文化，翻阅众多园林典籍和诗词画作，对寄畅园经典园林布局进行深度挖掘分析，提炼出山、水 、门、院、巷、廊等景观结构，将名园（A地块东方院墅）、水岸（B地块臻筑水岸）、湖岛入园（C地块都市水畔），三园相汇。

其中A地块部分景观实景兑现，当你缓缓步入其中，看见这样的园境铺陈于眼前，会更理解什么才是豪宅生活。可以说，迎龙观月的每一步、每一眼都有不同的景致切换，带来隐奢的归家仪式感。

▲迎龙观月「月下雅涧」会所实景

★兑现叠墅样板房

目前，迎龙观月已公开上叠、下叠展示样板间，4室2厅5卫设计，电梯入户，而且全部都带地下室。

下叠独门独院入户，为业主提供四季所见皆不同的庭院生活方式。对于业主来说，每天穿越宋画一般的园林外部社区景观，回到家中私家庭院，心境一切都舒缓了下来。

首层LDK一体化设计，超大开间、超大采光，最大化将庭院景观融入室内，带来无边界视野体验。

整个户内全套间设计，为每一位家庭成员带来独立生活空间，实现空间平权。

▲迎龙观月下叠样板间效果图

下叠还有约5.5米挑空地下室，业主可做夹层也可挑高，这里未来会是安放闲暇爱好的殿堂，为生活带来N次方的乐趣。

上叠配置有独立入户电梯，实现地上、地下双归家动线。室内拥有270°环幕视野，全套房设计，保证每一位家人的居住舒适。超大露台，为生活增添呼吸感。

▲迎龙观月上叠样板间效果图

无锡迎龙观月

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