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前言

天河区白云山南麓片区以其独特的地理位置和深厚的文化底蕴，成为了广州城市更新计划中的璀璨明珠。瑧尚项目作为“粤文坊”城市更新计划的重要组成部分，不仅致力于老旧街区的焕新，更将广府文化的精髓与现代美学完美融合，打造出一个充满活力与魅力的新型社区。本文将详细介绍瑧尚项目的各个方面，帮助您更好地了解这个独具特色的住宅项目。

一：项目简介

位置：广州市天河区先烈东横路38号
开发商：英广集团
占地面积：约5478㎡
建筑面积：约53112.46㎡
总层数：37层
车位配比：305个，约1:1.5
物业公司：广州市尚弘物业管理有限公司

瑧尚项目位于天河区的核心地带，靠近白云山南麓，拥有得天独厚的自然景观资源。项目规划为一栋单体住宅，共37层，包含208套住宅单位，户型从三房到四房不等，旨在满足不同家庭的需求。

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二：项目特点

文化与美学的融合

瑧尚项目承载着对广府文化的传承与创新，通过国际级设计师的设计，建筑外观时尚大气，园林设计和谐统一，营造出高品质的生活环境。无论是外立面还是内部装饰，都体现了对细节的极致追求。

精心规划的户型设计

瑧尚分为高低区，低区（4-11层）每层8户，户型面积约107-123平三房；高区（13-37层）每层6户，户型面积约133-143-177平三至四房。所有户型均经过精心设计，确保每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。

高端配套设施

瑧尚舍弃了部分商业面积，配置了室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池、健身房等功能设施，提供比肩珠江新城的奢华体验。此外，项目还配备了裙楼商业，包括公建配套、室内恒温泳池、健身房等，为居民提供了丰富的生活便利。

三：丰富配套

交通详情

瑧尚距离最近的地铁站——6号线沙河顶站步行不到10分钟，同时离新开的11号线沙河站约900米，双地铁通勤使得出行更加便捷。无论是商务出行、休闲娱乐，还是广佛跨城联动，皆可从容切换。

教育详情

项目内配建了一所4班幼儿园，参考日本大阪和香港的幼儿园建筑模式，强调动静结合，充分激发小朋友在活动空间中探索事物的好奇心。周边有省一级的天河区先烈东小学，隔壁还有广州工业大学（沙河校区）、星海音乐学院等学府，文化氛围浓厚。

商业详情

天河作为主城区的核心地带，瑧尚尽享天河、越秀两区的便捷优势，与天河商圈、淘金商圈、太古汇、天环广场、天河城等成熟商业无缝衔接，举步之间即可畅享都市繁华。

医疗详情

项目周边有广州现代医院、广州市胸科医院、广州医科大学附属肿瘤医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

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景观资源

瑧尚东面直线距离不到1公里就是白云山，2公里范围内更有六公园环绕，形成天然氧吧，为居民提供了丰富的户外活动空间。

四：区域介绍

天河区白云山南麓片区定位为“云河芯、粤文坊”，这里不仅是广州的文化中心之一，更是科技创新和教育发展的核心区域。凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，该区域正在迅速崛起，成为越来越多家庭的理想居住地。

五：户型鉴赏

瑧尚项目提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

• 低区4-11层：一层8户，户型面积约107-123平三房，适合年轻家庭或首次置业者。

• 高区13-37层：一层6户，户型面积约133-143-177平三至四房，更适合追求更大空间的家庭。

所有户型均采用高品质装修标准，配备中央空调、智能家居系统等高端设施，提升了居住的舒适度和便捷性。

六：总结

瑧尚项目凭借其独特的地理位置、深厚的文化底蕴以及丰富的配套设施，成为了一个不可多得的理想居住地。它不仅是一个家，更是一个集文化、艺术、生活于一体的社区。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育资源、成熟的商业配套以及优美的自然景观。选择瑧尚，意味着选择了更加便捷、舒适和高品质的生活方式。让我们共同期待，在这片充满活力的土地上，开启属于您的幸福新篇章。

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