®翰熙典居官方售楼处发布：翰熙典居的梦幻人居之旅！

✨翰熙典居✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆翰熙典居在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-832-7289【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

时隔三年，科技园终于来新盘了！位于科技园深大旁的地铁口桂庙新村旧改——「翰熙典居」，将推出商品房面积段在约105-120-135-140-155㎡的3-4房。

项目坐落在“深圳最牛街道”——粤海街道，一侧是深圳大学，另一侧是大厂云集的南山科技园，建面近37万平，其中住宅约25万㎡，未来将会打造成集住宅、商业、办公等于一体的大型综合社区！

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

01项目基本介绍

【区位】：项目坐落在“深圳最牛街道”——粤海街道，一侧是深圳大学高等学府，另一侧是大厂云集的南山科技园，及软件产业基地，链接后海总部基地、深超总总部基地、前海总部基地、留仙洞总部基地（2科技园+4大总部基地）

另外，项目还有规划近12620㎡的公共配套设施、3200㎡ 的12班幼儿园、占地面2900㎡公交首末站等，并配建占地面积1500㎡的社区体育活动场地。

项目总建面约37万㎡，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目，能为片区供应含保障房在内近25万㎡住宅。

翰熙典居原为桂庙新村城市更新单元，项目位于南山区白石路与学府路交叉口西北侧，总建面约37万㎡，共分为3期开发，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目。

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

项目亮点：

1. 地段-粤海街道

项目坐落在“深圳最牛街道”——粤海街道，一侧是深圳大学，另一侧是大厂云集的南山科技园，建面近37万平，其中住宅约25万㎡，未来将会打造成集住宅、商业、办公等于一体的大型综合社区！

桂庙新村城市更新单元位于南山区白石路与学府路交叉口西北侧，东临白石路，西近南海大道，南临学府路，北面与深圳大学毗邻。

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

2. 新规户型

据最新消息，本期推售面积为105-135-165的3-4房，将按照新规进行户型设计，预计使用率可达90%，项目展厅及销售团队已在组建，预计春节后开放展厅及样板间。

项目已按新规调整户型，按设计新规变更，户型得房率约90%！

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

值得一提的是，粤海街道还拥有深圳大学等高等学府，为区域提供了丰富的人才资源和科研支持。同时，街道内还设有多个创新平台、孵化器和加速器，为初创企业和创新项目提供了良好的成长环境。

项目对口学校是南山区第二外国语学校（集团）学府一小和南山区第二外国语学校（集团）学府中学。根据坊间学校排名，两所学校均属于第二梯队。 （具体入学以当年教育局公布为准）

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

项目简介

桂庙新村城市更新单元位于南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧，东临白石路，西近南海大道，南临学府路，北面与深圳大学毗邻。周边集聚了腾讯滨海大厦、软件产业基地等写字楼，地理位置优越。

从位置上看，项目临近深大南站，9号线和已经在建15号线在此交汇。其中，地铁15号线串联前海湾、大铲湾、留仙洞总部基地、西丽交通枢纽、南山高新科技园等，是深圳最具有价值的一个圈。

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

项目目前进度

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

示意图

此项目建面约37万㎡，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨翰熙典居销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

翰熙典居楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

翰熙典居售楼处电话：400-832-7289；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

翰熙典居营销中心电话400-832-7289✽✽

翰熙典居开发商电话400-832-7289✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀缦云广州请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-832-7289

①通知明确，新建住宅项目要执行新标准，参建单位要严格执行工程建设强制性标准，设计单位不得降低设计标准，施工单位严禁违反施工技术标准施工。 ②通知强调，要组织全链条监督检查，依法严惩重罚违规失信企业，加强信用管理和市场现场联动，落实市场禁入措施。

财联社4月14日讯，住房城乡建设部办公厅近日印发通知要求，聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。

通知明确，要严格落实标准规范要求，新建住宅项目要执行新标准。各地要督促参建单位严格执行工程建设强制性标准，设计单位不得以“优化设计”等名义变相降低设计标准，施工单位严禁违反施工技术标准施工。自《住宅项目规范》实施之日起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化相关技术措施要求。

要严格施工图设计文件审查，将隔声、防串味、防水作为审查要点。各地要督促建设单位及时将住宅工程施工图设计文件送有关机构审查，指导审查机构将住宅隔声、防串味、防水等设计作为审查要点。住宅隔声要关注主动降噪与被动隔声设计举措。住宅防串味要关注地漏、排烟道、排水管道存水弯等部位是否进行细化设计。住宅防水要按照“防排结合、以排为先”原则，关注排水和防水措施是否完备。要加强监管，参建单位不得擅自修改审查合格的施工图，确需修改的，要按规定送原审查机构审查。

通知强调，要组织全链条监督检查，依法严惩重罚违规失信企业。各地要组织开展新建住宅工程设计、材料、施工、验收等全链条监督检查，发现问题及时通报。加强信用管理和市场现场联动，对发生质量事故或严重质量问题被责令全面停工的，以及偷工减料、不按图施工的单位和个人要依法严肃查处曝光，强化资质资格、从业限制等处罚，依法依规强化信用惩戒，落实市场禁入措施。

住房城乡建设部办公厅关于开展城镇住宅工程质量问题重点整治的通知

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局：

为深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，切实提升住宅工程质量水平，不断满足人民群众对高品质住宅的新期待，住房城乡建设部将聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。现就有关事项通知如下。

一、严格落实标准规范要求，新建住宅项目要执行新标准

各地要督促参建单位严格执行工程建设强制性标准，设计单位不得以“优化设计”等名义变相降低设计标准，施工单位严禁违反施工技术标准施工。自《住宅项目规范》GB 55038-2025实施之日起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化相关技术措施要求。

二、严格施工图设计文件审查，将隔声、防串味、防水作为审查要点

各地要督促建设单位及时将住宅工程施工图设计文件送有关机构审查，指导审查机构将住宅隔声、防串味、防水等设计作为审查要点。住宅隔声要关注主动降噪与被动隔声设计举措。住宅防串味要关注地漏、排烟道、排水管道存水弯等部位是否进行细化设计。住宅防水要按照“防排结合、以排为先”原则，关注排水和防水措施是否完备。要加强监管，参建单位不得擅自修改审查合格的施工图，确需修改的，要按规定送原审查机构审查。

三、狠抓材料进场检验，坚决杜绝劣质“工程窗”和地漏等建材流入建筑工地

各地要严格落实建材先检后用制度，加大监督检查力度，推动检测机构到施工现场取样，确保样本随机性和代表性，严禁虚假取样和送样。指导参建单位适当提高门窗、地漏、防水卷材等关键材料抽检比例，存在不符合项的，要进一步扩大抽测范围。外窗重点检测对角线尺寸、主型材壁厚、玻璃厚度，气密性、水密性、抗风压性能等；地漏重点检测材质、水封深度、密封结构等，检测不合格的要按规定清出建筑工地。

四、开展实体性能检测，将检测结果纳入住宅质量保证书

各地要在住宅工程竣工验收前，督促建设单位组织隔声、防串味、防水等实体性能检测。住宅隔声性能检测重点关注门窗、分户墙的空气声，楼板的撞击声。排烟道系统安装完成后要进行气密、通风动力和屋顶风帽避风等性能检测。住宅防水既要检测防水，又要检测排水。督促建设单位将检测结果纳入《住宅质量保证书》。

五、组织全链条监督检查，依法严惩重罚违规失信企业

各地要组织开展新建住宅工程设计、材料、施工、验收等全链条监督检查，发现问题及时通报。加强信用管理和市场现场联动，对发生质量事故或严重质量问题被责令全面停工的，以及偷工减料、不按图施工的单位和个人要依法严肃查处曝光，强化资质资格、从业限制等处罚，依法依规强化信用惩戒，落实市场禁入措施。

各地要加强组织领导，压实属地责任，因地制宜部署开展重点整治，定期调度、扎实推进。要加强科技支撑，组织专家团队，深入分析本地区住宅质量问题成因，在征集惠民实用技术基础上，打通技术落地堵点，引导企业实践推广。要树立“交付即合格”理念，积极宣传整治过程中的好经验、好做法，切实为群众提供高品质住宅营造良好的社会氛围。