每天深港双城通勤，我意外解锁了省时秘籍！

对于许多港漂来说，深圳不仅是工作之地，更是生活的重要延伸。

香港与内地全面通关、“一日多签”落地，跨境生活重回日常。越来越多港漂选择在深圳扎根，尽管这意味着每天往返港深要花费3小时以上通勤时间，交通成本近百元，但依然有人甘之如饴。

港漂Iris就是典型代表。她三年前来港读书，毕业后留港成为媒体从业者，曾住过大围、铜锣湾。

一个月前，她搬到了福田口岸附近。虽然通勤让她睡眠时间被压缩，每天在东铁线上昏昏欲睡，但她依然坚持这种两地奔波的生活。

Iris

图：橙新闻

但如今，从香港屯门出发，只需30分钟车程，就能轻松抵达深圳。这样的便捷，让许多原本奔波于两地的港漂停下脚步，开始在屯门附近寻找属于自己的安身之所。

尤其是“高才通”实施后，不少内地人来港就业并且选择自置物业。

与此同时，香港众多发展商也敏锐地捕捉到这一趋势，纷纷发力屯门及北部区域，精心打造了一系列高品质楼盘，其中备受瞩目的High Park汇都，更是凭借其卓越的品质和独特的魅力，成为众多港漂的理想之选。

High Park汇都

图：香港01

北部都会区核心

汇都位于洪水桥洪安里，是政府重点规划的北部都会区中规模最大的住宅项目之一，总户数达1025伙，分五座发展，首期率先推出623伙。

项目紧邻北部都会区“高端专业服务和物流枢纽”规划带，未来将承接区域经济升级与跨境融合的红利，更迎来交通格局的颠覆性变革——随着港深西部铁路的开通，从洪水桥出发仅需约15分钟车程即可直抵前海。

这条打通港深西部地铁网络的战略动脉，不仅让两地居民实现跨境商贸、工作、居住、学习、旅游的"无缝对接"，更构建起港深一小时优质生活圈！

北部都会四大区域

图：香港01

交通配套

交通方面，项目坐享铁路优势，乘车至港铁朗屏站仅需约6分钟，30分钟内可直达港岛、九龙及深圳，并且从楼盘去深圳湾口岸约20分钟，完美契合跨境通勤需求。此外，周边道路网络完善，轻松连接东隧、红隧及西隧，为住户提供多元出行选择。

轻轨就在眼前

所长实拍 楼下往来巴士十分畅通

商业配套

项目自带约3.4万平方呎的商业楼面，设有超市、便利店、餐厅等，满足居民的日常购物和餐饮需求。居民也可步行数分钟去洪福商场，周边有翠珊园及洪水桥大街等，同样提供丰富的民生商店和食肆。

吃食一应俱全

可满足日常一切需求

教育配套

汇都所在的72校网区内有多所优质学校，包括天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学等10所band 1级中学，能够为子女提供优质教育。

天主教崇德英文书院

图：星岛日报

小户型为主力

汇都以“上车盘”为卖点，主打中小型户型，一期单位涵盖一房（23%）、两房（70%）及少量三房（7%）。其中一房折实价低至约440万港元，全数低于500万港元，成为年轻家庭及首置客的优选。

图：项目楼书

项目更设地下花园及天台特色户，兼顾实用性与居住品质。值得一提的是汇都会所设施丰富，包括设置可泳池、健身室、共享工作间及阅读室等。

图：项目楼书

周边还有洪德路休憩处和屏柏里公园等公共休闲设施，为居民提供了丰富的户外活动空间。

不过车位比例1:8（130个车位对应1025户），虽稍显紧张，但贴合年轻群体以公共交通为主的出行习惯。

开发商前瞻布局

作为泛海国际在北部都会区的标杆项目，汇都 不仅受益于政府基建投入（如规划中的港深西部铁路延伸），更与周边泉荟等成熟社区形成联动，提升生活便利性。

泉荟

图：美联物业

从投资角度看，北部都会区作为香港未来20年发展的重心，预计未来10年内将新增约21万个住宅单位，吸引大量人才与企业进驻，带动区域房产价值长期看涨。

汇都作为该区域内的大型屋苑，将受益于不断增长的住房需求，加上项目毗邻深圳，跨境生活与工作趋势的深化，也会进一步强化其作为“双城生活枢纽”的定位。

口说无凭来看实例，汇都一期在2023年首批推售时市场反应十分热烈，示范单位的开放吸引大量家庭客及年轻买家，印证其市场认可度。

汇都I深受市场欢迎

图：香港01

这种旺盛的市场需求促使开发商决定加推汇都二期，约100个新单位，定价更具吸引力！折实售价介于309至562万港元之间，折实尺价为9528至12584港元起。

同区楼盘价格比较

图：网络

如果你对香港的“大西北”区域不排斥，甚至愿意以更长远的眼光看待这片正在崛起的土地，汇都无疑是一个值得深入了解的选择。无论是自住还是投资，这里都可能为你带来意想不到的惊喜与机遇。

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