旧改快讯┃深圳龙华黎光土地整备利益统筹项目实施方案公告

4月18日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目实施方案的公告。

深圳市宝安区燕罗街道办事处发布关于深圳市宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目相关权益人核实情况（第二批）的公示。

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黎光产业片区土地整备利益统筹项目实施方案公告

《黎光产业片区土地整备利益统筹项目实施方案(货币补偿方案)》（以下简称《实施方案》）、《黎光产业片区土地整备利益统筹项目土地整备单元规划》（以下简称《土地整备单元规划》）已经龙华区土地整备工作领导小组会议审议通过，根据《市规划国土委关于印发土地整备项目审批工作规程的通知》（深规土〔2017〕720号）和《市规划国土委关于规范土地整备土地信息核查及现状容积率核算工作的通知》（深规土〔2018〕859号）有关规定，现对《实施方案》相关内容予以公告。

黎光产业片区土地整备利益统筹项目位于观澜街道，整备面积591032.66㎡。根据市规划和自然资源局龙华管理局、龙华区规划土地监察局、市不动产登记中心、观澜街道办事处等单位核查意见，结合项目实际情况，项目整备范围有102603.66㎡土地为已办理合法手续用地，有1995.34㎡为国有已出让用地（政府/团体/社区用地），有35840.29㎡为已完善征（转）地补偿手续土地，剩余450593.37㎡土地为未完善征（转）地补偿手续土地，未完善征（转）地补偿手续规划建设用地现状容积率为0.7108。

《实施方案》及《土地整备单元规划》已经龙华区土地整备工作领导小组会议审议通过，审定总补偿费用为1,548,384,573元，具体以实际发生的费用为准。拟安排留用土地168631.3㎡（占用国有储备地8402㎡），留用土地规划容积1068540㎡，留用土地规划功能及容积率最终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批结果为准。

土地整备实施范围图

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罗田社区土地整备利益统筹项目相关权益人核实情况（第二批）公示

根据《宝安区土地整备利益统筹项目补偿安置协议备案及项目监管工作指引（试行）》以及相关政策规定，现将宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目相关权益人核实情况（第二批）予以公示。

项目概况

宝安区罗田社区土地整备利益统筹项目位于宝安区燕罗街道，项目土地整备实施范围面积为80.5公顷。项目于2022年11月发布规划公告。项目于2024年11月发布项目留用地(A包)、(B包)合作开发招商公告，(A包)中标人为深圳市天居信合房地产开发有限公司。

留用土地面积为320094.1㎡，其中工业用地265484.1㎡，居住用地54610㎡。

留用土地规划总建筑面积1454090㎡，其中住宅建筑面积292350㎡，商业建筑面积8000㎡，工业厂房建筑面积960196㎡，产业配套用房（含宿舍、食堂等）建筑面积169444㎡，公共配套设施建筑面积24100㎡。

信息来源：

深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于黎光产业片区土地整备利益统筹项目实施方案的公告

https://www.szlhq.gov.cn/xxgk/xwzx/tzgg/content/post_12132888.html

深圳市宝安区燕罗街道办事处关于深圳市宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目相关权益人核实情况（第二批）的公示

https://www.baoan.gov.cn/xxgk/xwzx/tzgg/content/post_12133193.html

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