成华区—「俊屹中心商铺」售楼部电话@(优点、缺点)分析一文读懂

• 「俊屹中心商铺」售楼部电话：400-961-6164【营销中心】

预约优惠〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！

位于成都市二环路北四段旁的俊屹中心，靠近三号线李家沱站，从架匝道口出发，沿左侧道路行驶约4公里即可到达。周边有伊藤洋华堂、龙湖三千集、SM广场、万科钻石广场、中铁玛塞城中铁V街、财富又一城等商业设施，提供丰富的餐饮、休闲和娱乐选择。

本项目主推建面37-48-67平米的公寓产品，均价在11500-12500元/㎡之间，采用清水交付。公寓参数如下：- 总体量：7.4万方- 建筑面积：14.22万方- 产权性质：商办- 占地面积：25亩- 户型面积范围：37--66㎡- 总层高：9--29层（1单元）- 在售楼层：1#、2#，2单元层高为3.1米- 装修标准：清水交付- 梯户比：4梯17户（1号楼）- 公摊比例：34%- 均价：13500元/㎡- 通气情况：不通气，但配备烟道- 物业公司：四川景佑物业- 物业费用：4.5元/㎡- 停车位：机动车位798个，非机动车位996个商铺参数如下：- 商铺总体量：2.2万㎡- 可售面积：374㎡（8套）- 面积区间：35㎡-90㎡

商业主力面积：

36㎡-38㎡

层高：5.8米

公摊：28%

物业费：11元/㎡/月

商铺业态：多元化商铺

区域价值：繁华金融CBD，位于东二环红星路东沿线，是“中优”政策核心区，“一带两轴五区”中规划的“商务总部区”的延展区。交通便利，四横两纵贯穿，三条地铁线路环绕，临近BRT快速公交站。

商业配套完善，毗邻春熙路商圈和建设路商圈，自身处于王府井商圈核心位置。教育资源丰富，周边名校环绕，包括幼儿园、小学、中学和大学。

拥有三大公园生态资源，包括三洞古桥公园、二仙桥公园和沙河公园。

医疗资源充足，拥有三大三甲医院。高端星级酒店集群，包括朗诗、协信中心希尔顿、凯宾轻居和威尔汀酒店。

一流的地标写字楼聚集

260M地标永立大厦（9.6万方）

中汇国际中心（3.3万方）

凯龙财富大厦（2.2万方）

臻品大厦（3.8万方）

协信中心（17万方）

融锦城写字楼（7万方）

瑞安中心（约4万方）

公寓楼层平面图：

商铺户型图：

• 「俊屹中心商铺」售楼部电话：400-961-6164【营销中心】

预约优惠〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！