广东
绿城馥香园➢绿城馥香园
➢ ➢绿城馥香园开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】
➢ ➢绿城馥香园售楼处电话:400-9639-332【售楼处已认证】
➢ ➢绿城馥香园营销中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】
➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
绿城馥香园由绿城中国开发，位于海珠区南洲地铁站旁，总占地面积约4.17万㎡，总建筑面积11.6万㎡，容积率3.86，规划5栋32层高层住宅，总户数约672户，梯户比为2梯4户或2梯5户。首推5#、6#栋，主力户型为84-128㎡的三至四房，得房率高达115%-125%，定位刚改及改善型客群。项目预计单价约6万/㎡，总价500-800万，预计2025年4月底开盘
绿城馥香园坐落于海珠湾心，遥望广州塔、海心沙等知名地标，将中轴地段深深刻入血脉。
绿城馥香园开发商售楼处24小时电话：400-9639-332（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
基本情况
占地面积：41687㎡
建筑面积：71491㎡
挂牌起始价：241640万元
起拍楼面价：3.38万元/㎡
楼栋规划：总共规划5栋住宅
售楼处电话：4009099108
1#2T5，2-6#2T4，每栋32层，一共约672套的货量。
产品类型：高层碟板楼
户型面积：主力户型80+、90+、100+、110+和130+㎡三四房，使用率可以去到115%，项目首推5、6栋
➢ ➢绿城馥香园开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】
➢ ➢绿城馥香园售楼处电话:400-9639-332【售楼处已认证】
➢ ➢绿城馥香园营销中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】
馥香园南面层间嵌入金色线条，结合大面积low-e玻璃，展现出通透、光洁、轻盈的形体。
山墙则采用浅灰色铝板，阳光下明媚有光泽，一眼就能看到质感。
这座秀湖畔难得一见的大面积铝板干挂住宅，今后也将成为整个秀洲的颜值标识。
金属光泽的铝板，点缀绿植包裹的立体庭院，如同一个会“呼吸”的绿色建筑，独树一帜，美不胜收。
而社区内部，馥香园也把这份绿意延伸了进来。
项目园林将打造六大社区花园，外部将优化南侧水道，打造一线河景+双公园
绿城馥香园开发商售楼处24小时电话：400-9639-332（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
并且，馥香园汲取十香园灵感打造街角公园，将百年榕树原址保护，增添广式生活情调。
➢ ➢绿城馥香园开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】
➢ ➢绿城馥香园售楼处电话:400-9639-332【售楼处已认证】
➢ ➢绿城馥香园营销中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】
项目为双地铁上盖（2号线、广佛线南洲站），步行50米可达地铁口，未来规划地下连廊直通站厅，实现风雨无阻归家。3站直达客村，5站到珠江新城，7站至琶洲。
自驾方面，紧邻广州大道南、环城高速，15分钟通达珠江新城、琶洲，未来海珠湾隧道通车后，15分钟可至广州南站。
绿城馥香园开发商售楼处24小时电话：400-9639-332（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
项目配建24班公立小学，由广州五中教育集团直管，成为该集团唯一小学部署点。初中通过电脑派位，对口广州五中、九十七中、四十一中等省一级学校，形成“小学+中学”全龄教育链。周边还有南武小学、五中东晓学校等优质教育资源，教育确定性较高。
• 商业：自带1800㎡风情商业街，1.1公里内覆盖海珠城光荟、广百海港城（2025年开业），2.5公里直达海珠万达广场。
• 医疗：750米内有三甲中山大学孙逸仙纪念医院，3.5公里范围内聚集珠江医院、广医二院等优质资源。
• 生态：南侧打造滨河公园，与海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地形成生态网络，社区内部规划六大花园及十香园灵感景观。
绿城馥香园开发商售楼处24小时电话：400-9639-332（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
• 高使用率：新规设计下，84㎡三房两卫、102㎡四房两卫等户型空间利用率极佳，部分户型赠送飘窗、花池等拓展面积。
• 功能优化：102㎡四房采用飞机户型，三卧室L型转角窗设计；115-128㎡四房南北对流，主卧带衣帽间，厨房三件套、美妆冰箱等细节提升居住品质。
➢ ➢绿城馥香园开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】
➢ ➢绿城馥香园售楼处电话:400-9639-332【售楼处已认证】
➢ ➢绿城馥香园营销中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】
• 景观优势：南向户型可享一线河景及珠江后航道远景，部分高层房源实现“双水景”。
➢ ➢绿城馥香园开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】
➢ ➢绿城馥香园售楼处电话:400-9639-332【售楼处已认证】
➢ ➢绿城馥香园营销中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】
绿城馥香园开发商售楼处24小时电话：400-9639-332（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9639-332
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
