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前海世茂中心

近300m⾼的前海世茂⼤厦，是深圳前海地区的地标，也是世界上最⾼的结构扭转建筑之⼀，它采⽤⾃下⽽上的收分式设计，实现外幕墙+结构外框柱同时扭转的形态。作为前海地区⾼密度的城市建筑群中最⾼的建筑，前海世茂⼤厦位于六座⾼层建筑组团之中。它的设计旨在实现“和⽽不同”的设计哲学，既和谐地融⼊整个建筑群，⼜凭借独特的形态脱颖⽽出。

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塔楼的两个造型体块从地⾯向天空旋转上升，在上升的过程中以优雅的形态紧密相拥，通过旋转相拥的造型，代表了对于共同发展的美好向往。塔楼的朝向设计最⼤化海湾和⼭丘的景观视野，同时使各建筑之间的视野影响最⼩化。考虑到场地的⾼密度，塔楼在上升的同时逐渐旋转，通过释放邻近空间，与周边建筑形成更加友好的相邻关系。

塔楼严谨的⼏何造型基于⼀分为⼆的正⽅形平⾯，从不规则的基地开始，建筑造型向上逐渐收分的同时旋转了45度。建筑体量在塔冠处分开，展⽰轴线关系，隐喻地表达了两座城市的地理连结。最终形成的螺旋形⼏何造型既符合建筑美学的独特性，⼜兼具实现可持续⽬标的实⽤功能。这种旋转造型有效降低了⻛荷载，并减少了总体重量和所需的结构量，这在台⻛频繁登陆的前海地区是⼗分必要的。旋转的建筑造型和嵌⼊的凹槽⼤⼤降低了侧向⻛荷载，从⽽缩⼩了结构尺⼨并有效降低了隐含碳排放。前海世茂⼤厦已获得LEED⾦级预认证，以及中国绿⾊建筑三星认证。

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项目信息

项⽬地点：深圳

建筑⾯积：194 000 m2

占⽤地⾯积：12 746.66 m2

设计时间：2014年7⽉−2016年12⽉

竣⼯时间：2019年12⽉

Gensler

晋思建筑设计事务所（以下简称Gensler）成⽴于1965年，是⼀家全球性的建筑、设计与规划公司，在全球拥有50间办公室，分布在亚洲、欧洲、⼤洋洲、中东以及美洲地区，为各⾏业3 500多家活跃客⼾提供专业的设计服务。Gensler的设计专家们致⼒于为⼈们打造精彩的、可持续的、有影响⼒的居住、办公、休闲场所。

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四月房产最新消

财联社4月16日讯，国家统计局数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。