广州最资格的烂尾楼，结构完好却杂草丛生，为何被废值得深思

广州简称“穗”，别称羊城，是广东省的省会城市，首批国家历史文化名城，海上丝绸之路的起点之一，被誉为“千年商都”，也就是这个“千年商都”，成就了广州的繁荣经济，所以，当说到广州还有竹料镇烂尾楼这样的烂尾楼时，并且烂尾了30多年，属实让人诧异。

尽管广州是中国经济形势最好的城市之一，但在地产行业膨胀时期或多或少都有一些过渡，以至于地产业萎靡时期，也出现烂尾楼，不属于新鲜事，但竹料镇烂尾楼实在是烂尾太久，所以才引起关注。位于白云区竹料镇五龙岗村，地处广州北侧城郊位置，紧邻红军长征公园，距离白云国际机场不远，只有20多公里的路程。

竹料镇烂尾楼真实名字不详，由于位于竹料镇，这里便于描述，姑且这么称呼。烂尾楼的起源还得从1993年说起。当时广州处于发展高峰期，急需引进外来人口，推出了买房就能拿户口的蓝印户口制度，有了这个制度托底，竹料镇趁机推出了一项集资房项目，来解决外来人口的住房问题，这一集资建房项目便是现在的竹料镇烂尾楼。

竹料镇烂尾楼规模特别大，共有165栋，砖混结构，六七层高，每栋楼房大约有30多套房子，共有5000多套。虽然单套房价5万元相对较高，但由于有制度托底，最初楼房销售还比较顺利，但到了1998年，蓝印户口制度突然被取消，楼盘的吸引力也随之大打折扣，销售开始遇到困难，最后开发商资金链断裂，被迫成了烂尾楼。

从1993年开始算起，时至今日竹料镇烂尾楼已经烂尾了32年，虽然少数楼房被非法占用，但多数楼房还是处于被废弃的状态，主体结构完好的大楼只剩下框架，原本白色的外墙面出现斑驳，最苦的还是小区的院落，多年没有人管理，早已杂草丛生，远远望去，恍若原始森林，满目荒芜。

有的人说，竹料镇烂尾楼只需要五万元一套，价格又不高，为什么会烂尾呢？这问题问得比较好，首先以现在的行情来说，五万确实不多，但在32年前又是另外一个概念，当时之所以能够有很好的销售业绩，完全是制度的诱惑实在太大，这也是楼盘烂尾的根本原因。那么，问题又来了，制度的诱惑真有这么大吗？值得深思。

文章开始都说了，这些年随着地产行业的萎靡，每个城市或多或少都有几个烂尾楼盘，并不是什么稀奇事。但竹料镇烂尾楼真的不一样，1998年，正是地产行业开始起步腾飞的时候，竹料镇烂尾楼却烂尾了，应该说是广州最早一批烂尾楼，也是广州最资格的烂尾楼，比较可惜，你说是不是？