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项目简介

星河臻华府是由星河集团打造的全新高端住宅项目，位于广州黄埔区科学大道与开创大道总部经济走廊的核心位置。作为广州“东进”战略的重要组成部分，该项目不仅受益于区域政策、产业和人才红利，还凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的居住体验，成为市场关注的焦点。

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开发商实力介绍

星河集团成立于1986年，历经37载的发展，已在全国30多个城市布局，并连续获得AAA主体信用评级。集团以“城市运营引领者”的定位，创新性地提出了“地产+”大城模式，致力于在黄埔区构建全新的臻奢人居典范。星河集团的实力和信誉为星河臻华府的成功奠定了坚实基础。

项目价值优势排列

1. 优越的地理位置：地处广州东部中心核心地带，紧邻科学大道和开创大道总部经济走廊，周边总部企业云集。

1. 便捷的交通网络：毗邻地铁6号线香雪站，快速连接天河等重要区域；未来还有规划中的地铁线路及有轨电车线路进一步提升通勤便利性。
2. 完善的商业配套：萝岗万达广场、奥园广场等大型商业综合体近在咫尺，满足居民日常生活所需。
3. 丰富的文体设施：宝能演艺中心、黄埔图书馆、科技馆等文化体育设施环绕，丰富居民业余生活。
4. 优质的医疗资源：省人民医院黄埔院区（规划建设中）、省第二中医院黄埔医院等医疗机构提供全方位健康保障。
5. 绿色宜居环境：倚山而建，配建公园式社区园林，周边三大公园环抱，享受都市森林氧吧。

在售户型及价格

星河臻华府提供了多样化的户型选择，包括：

• 臻雲：约85㎡雅致清朗三居，全南向设计，配备270°全景主卧飘窗。

• 臻霄：约95㎡绰约格调三室，3+1灵动空间，入户飘窗玄关，主卧270°观景飘窗。

• 臻峯：约105㎡高奢风范四房，全南向通透4开间朝南，270°全景主卧飘窗。

• 臻華：约125㎡雍容轩敞四室，迎宾入户花园宽幕景观阳台，270°瞰景飘窗主卧。

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所有户型均追求精阔2.0舒居空间，约100%使用率，确保每一寸空间都得到充分利用。

小区园林设计优势

星河臻华府特别注重居住环境的营造，配建了公园式社区园林，巧妙融合现代城市界面与古树保护园区，让住户既能享受城市的便利，又能亲近自然。项目周边三大公园环绕，形成一个天然的森林氧吧，提升了居住品质。

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通勤交通建设介绍

项目交通便利，不仅紧邻现有的地铁6号线香雪站，未来还将受益于地铁7号线、21号线以及规划中的地铁20号线、23号线的开通。此外，家门口即有公交站点，香雪站始发的有轨电车1/2号线也进一步提升了出行的灵活性和便利性。

优质教育

星河臻华府内配建了两所幼儿园，并紧邻一所九年一贯制中小学（均在规划中），同时东荟花园小学也在附近，为孩子们的成长提供了良好的教育资源。

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周边商业配套

项目周边拥有萝岗万达广场、奥园广场、飞晟汇等多个大型商业综合体，总建筑面积达到300万㎡，为居民提供了丰富的购物、娱乐选择。此外，宝能演艺中心、黄埔图书馆等文体设施也为居民的文化生活增添了色彩。

周边医疗实力

项目旁已规划省人民医院黄埔院区（规划建设中），并靠近省第二中医院黄埔医院，为居民的健康保驾护航。

项目总结

星河臻华府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套、优质的教育资源以及绿色宜居的环境，成为了广州黄埔区的一个亮点项目。无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是希望投资增值的购房者而言，这里都是一个理想的选择。星河集团以其深厚的品牌背景和对品质的不懈追求，确保了每一个细节都能超越期待，为业主带来覆盖全生命周期的美好居住体验。

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