现象级「全能战士」诞生！浦江畔公园地铁奢宅，已过会，首开在即！

4月12日，浦江畔的象屿·天宸雅颂美学示范区正式揭开神秘面纱，这也是象屿地产暨推出「一生之宅」产品品牌之后焕新著作——雅颂系产品上海首秀。

当中国住房市场步入好房子时代，地产行业从“规模扩张”向“品质升级”深度转型。2025年，象屿地产以财富世界500强大型国企的全新姿态，始终秉承长期主义发展战略，在构建高质量发展模式与“一体两翼”业务战略下，正式发布「一生之宅」产品升维战略，提炼『松弛感、年轻化、奢享感』为精神内核，推出“雅颂”“天”“馆藏”三大高端产品系，引领市场产品迭代焕新。「一生之宅」基于时代新质人居标准，旨在为客户提供信赖一生的好房子，持续为城市可持续发展注入源源不断的生命力。象屿·天宸雅颂，以“都会新艺术主义作品”诠释艺术的家，正是象屿地产的「雅颂」系首秀之作。

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「一生之宅」惊艳首秀

定义奢宅新高度

活动当日，数百组高净值客户蜂拥而至，示范区内外人潮涌动，争相一睹“南上海第一奢宅”的实景风采。现场华为问界智能座驾试驾区、莫奈花园艺境展、非遗簪花DIY等互动体验区更是人气爆棚，来访者直呼：“这不仅是看房，更是一场沉浸式美学盛宴！”

活动当天，象屿·天宸雅颂以“莫奈花园”为灵感打造的示范区，瞬间成为南上海的焦点。1:1复刻的蓝粉色花海与波光水景交织，宛如印象派油画跃然眼前。

现场的宇树G1人形机器人化身英式管家，华为问界智能座驾试驾，科技与奢宅的碰撞让现场热度持续攀升，这场“流动的艺术绮境”无疑为南上海奢宅树立了新标杆。建筑面积约107㎡和约128㎡生活示范空间经验亮相，全景双舱设计（仅边户），室内两大270°弧面转角，3S墙收纳系统，通过隐藏式衣橱、内嵌冰箱及多功能壁龛设计，兼顾实用与美学，定制的海派拼花玄关地面，X灵动空间，到处可见其为客户着想的匠心细节。通过隐藏式衣橱、内嵌冰箱及多功能壁龛设计，兼顾实用与美学，定制的海派拼花玄关地面，X灵动空间，到处可见其为客户着想的匠心细节。

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价值深挖：「雅颂系」焕新之作重塑奢配天花板

“弧形铝板立面的金属质感，现场看比渲染图更高级！”、“270°全景双舱的视野，直接把浦江郊野公园变成了私人后花园！”在了解之后，不难发现，象屿·天宸雅颂被称为南上海“全能六边形战士”绝非空穴来风：

Part 1：产品力革命：不断进阶，千万级豪宅配置

艺术的家|铝板弧形立面美学，致敬黄浦江的奔腾韵律

精致铝板装饰+通透大窗的美学立面设计，打造弧面窄框艺术之境；弧线同频超流体美学，创新270°的弧面转角建筑美学，更是营造出多感官的沉浸式全景视野。

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空间哲学：宋风雅韵与现代功能的完美平衡

约2500㎡莫奈花园会所：以艺术与自然共生为理念，打造集高端社交、休闲娱乐与圈层私享于一体的全龄生活空间，预计包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学，通过现代手法将艺术意境融入功能场景，形成兼具视觉张力与实用价值的沉浸式体验场。

约3000㎡架空层泛会所：以“一栋一聚场”（部分）为理念，最高层高达4.5米，打造社区里的泛会所空间，让社区休闲生活变得更加丰富，不论是孩子、老人还是宠物，都有游玩的好去处。

浮岛美学园林：以“林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致”三重动线，将浦江水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境，凝练为一座可触摸的“生态切片”，营造移步换景的归家仪式，为都市人筑造一处承载精神原乡的栖居地。

示意图

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户型革新：紧凑与奢适的平衡，重新定义“奢宅尺度”

建面约89㎡三房：S墙、全飘窗以及科学的收纳......满足小家庭全部功能性的同时兼顾舒适性与空间感。

建面约107㎡三房：面宽被拉长至约4.7米，加上全飘窗的配置，适配出更多灵动空间。3S墙的设计、边套主卧+主卫部分双270°全景飘窗，更能将郊野公园的绿意尽收眼底。

建面约139㎡四房：独立电梯入户保障私密性，7米横厅连接景观阳台，双主卧配置均享270°环幕视野，四开间朝南、7个飘窗......奢侈空间，对标千万级豪宅的享受。

生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料然后具体以合同实际交付为准

生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料然后具体以合同实际交付为准

生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料然后具体以合同实际交付为准

生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料然后具体以合同实际交付为准

Part 2：黄金区位：占位“一江一河”战略核心，坐拥三重稀缺红利

生态红利：15.29平方公里绿肺，定义公园住区新范式

象屿·天宸雅颂项目西侧与南侧紧邻上海第一个4A级郊野公园——浦江郊野公园，约15.29平方公里的超大公园就在家门口，在这里可以春赏奇迹花园百万株郁金香，夏游4.5公里滨江亲水步道，秋览银杏大道金色长廊，冬观鹭鸟栖息湿地，畅享四季皆景的生态资源。

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交通红利：8号线TOD枢纽（规划中），快抵前滩CBD

项目距8号线沈杜公路站仅180米（直线距离），作为市中心唯三经过人民广场的轨交线，8号线直接串联前滩、徐汇滨江、陆家嘴三大黄金三角，形成“一站换乘、多核联动”的超级交通网络，还可以换乘浦江线，通达上海南部。从项目出发前滩直达仅6站，通过东方体育中心站换乘6/11/19号线（在建），可快速触达徐汇滨江及陆家嘴，“高效通勤”与“静谧栖居”在此完美统一。

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产业红利：千亿级科创走廊，锁定未来十年增长极

作为“大零号湾”、上海南部科创中心重要承载区，浦江与吴泾产业园区相联，共同构筑闵行滨江产业轴，以“3+3”现代产业体系，先进制造业：新一代信息技术、生物医药、高端装备；现代服务：文化创意、科技服务、总部经济，打造上海南部科创中心“智造”基地，驱动浦江价值跃级。随着前滩产业外溢加速，浦江新中心已纳入上海“五大新城”联动规划，未来将形成“产城融合黄金走廊”，区域价值跃升指日可待。

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价值护城河：稀缺性+政策红利

资产保值双保险

翻开上海2035总体规划蓝图，浦江新中心赫然占据着黄浦江中上游生态链的黄金中轴，这条曾经沉寂的水岸正迸发出惊人能量。作为浦江新中心的首发项目，象屿·天宸雅颂正紧抓上海“生活秀带”转型机遇。这里不仅是居所，更是未来十年“一江一河”红利的收藏品。

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土地稀缺：外环内最后低密墅区

上海2035规划明确，外环内新增宅地容积率不得低于2.0。象屿·天宸雅颂凭借1.2-2.4的低容积率，规划15%的宋风联排及叠墅产品，成为板块内唯一“高低配”社区。对比周边次新房（如浦江华侨城容积率2.8），项目稀缺性凸显。

价格洼地：前滩品质，外环价格

目前前滩南二手房价已突破14万/㎡，而象屿·天宸雅颂首开均价仅约8.5万/㎡，价差超40%。以建面128㎡户型计算，总价约1088万即可拥有媲美前滩2000万级产品的配置，性价比优势显著。

政策背书：“一江一河”战略加持

根据《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，黄浦江中上游将重点打造生态文旅与科创走廊。象屿·天宸雅颂所在的浦江新中心，已被纳入市级战略储备用地，未来将承接国际会议中心、滨江艺术馆等重大配套，区域能级跃升潜力巨大。

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现象级热销，只是开始

据悉，象屿·天宸雅颂近期即将启动认筹

错过示范区开放的客户可预约参观，亲鉴浦江畔的雅奢藏品

欢迎扫码预约品鉴象屿·天宸雅颂