华景川云檐里官方售楼处发布：华景川云檐里盛邀您品鉴！恭候莅临

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云中山水、檐下天地、墅里东方

一席西溪墅 造境未来心

余杭交投&华景川•云檐里，择址未来科技城，一脉西溪别墅带，打造纯低密精装四层「云墅」，圆满杭州改善人群的墅居向往。

纯低密精装墅 少数人的私享

精工细作、现于未科

为墅不多，仅此坡地叠墅

占地面积：约5.2万方

建筑面积：约12万方

容积率：1.2

总规划：31幢

总户数：372户

层高：3.2米

户型面积：139-218平方米

精装限价：33150元/平方米

▸—— 繁华自然两相望 ▸——

【占位杭州第三大城市中心——未来科技城】

依托良睦路等便利交通，直抵杭州发展腹心地带——未来科技城南，承接阿里巴巴等头部产业发展红利，畅达杭州西站、101万方万象城等资源，远见未来科技城价值跃迁。

（效果图，来源于网络）

【一脉西溪墅——近揽生态资源】

直线距离约5km西溪自然胜景，一脉串联西溪湿地、五常、和睦湿地湖链，造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。

（示意图，来源于网络）

【繁华资源带——一站式墅居生活圈】

高阶商业资源：近享闲林埠老街、七彩汇配套、华润万象城TOD（在建）、华元西溪欢乐城、乐天城、宏丰生活广场等缤纷商业，同享未来科技城优渥配套。

闲林埠老街

七彩汇商业

全龄教育配套‍：2022年余杭区名校集团化办学深化行动，引入多所高校结对进行合作办学，引进杭州诸多知名中小学、幼儿园。

云檐里周边，余杭区签约闲林中心幼儿园、闲林中心小学、闲林职业高级中学等大批优质教育资源，一路名校护航美好未来。

紧邻知名三甲医院：浙一医院总部，是集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等医院，是亚洲最大的三甲全科医院。定位国际一流医学中心

（浙一医院实景图）

▸—— 有天有地，真正墅居 ▸——

【国企余杭交投 匠心筑造】

余杭区人民政府为主体，浙江省人民政府支持的国有独资公司。1993年成立至今，涉及领域覆盖多种板块。大型交通项目建设、学校建设、城市湿地保护和开发、旧城改造、房地产开发、商业街区开发、交通客运及配套设施建设、旅游开发、高速公路和高铁投资等板块。至2021年底，余杭交通集团总资产达530亿，净资产达360亿元，经营收入42亿元，公司主体信用等级AAA。

【百强华景川 墅立新标杆】

华景川集团发轫于杭州，以“理想建筑生活，梦想成就未来”为使命，致力于创造更美好的生活方式。2020年以来，在疫情的严峻态势下，保证桂语江南、碧海辰园、之江明月、广汉万悦城、玉兰花苑、兰园、运河宸园、云流名邸相继按时高质量交付，担当中国房地产行业的中流砥柱。

【约1.2容积率 难得四层墅】

云檐里所在寸土寸金的未来科技城板块，以难能可贵的约1.2容积率，在主城墅居已成绝响的当下，成为城西科创大走廊目前唯一在售的四层叠墅。

效果图，仅供参考

【创新“云墅” 类联排体验】

创新打造纯低密「云墅」形制，南北双入院，上叠可独立入户，不与他人共境；下叠配置下沉庭院与花园，私享一方天地，获得“类联排”的越级墅居体验。

效果图，仅供参考

【依山赋形 优越采光视野】

依托天然坡地形制，形成上下约25米坡地高差，在阻隔外界侵扰的同时，让居者拥有居高临下的通透视野，也进一步带来开阔的迎光面，让阳光与清风无阻入室，栖居墅居生活的私有境界。

效果图，仅供参考

【艺术造墅 东方美学灵感】

经典三段式的立面设计，高级灰石材与香槟金铝板的色系搭配，体现简约之美。横向线条的挺拔，建筑腰线的多层次呈现，极窄的金属线条设计，让建筑的流线更富艺术，提升建筑的品质感。

大面积玻璃栏板与飘窗组成的南向立面，使得整体建筑更加通透；全玻璃阳台的“无边镜”融合设计，让视野更加宽阔，直击自然，最大限度的拥景入怀。

效果图，仅供参考

【丰盛景观 亲子宠物乐园】

于绿意掩映之间，打造约700米运动跑道与亲子宠物乐园，茶余饭后，沿景观台阶拾级而上，于曲径通幽之间慢跑，享受运动跑道的鲜氧活力，看孩子与宠物在自然里尽情玩耍，生活之趣，美好盎然。

【精选户型 墅质生活】

南北独立入户，上下动静分区，于厅堂畅谈，赏阳光与风光，一方书房、茶室，生活自在敞怀，承袭东方礼序，涵养墅居风范。

下叠客厅样板房实景图

上叠客厅样板房实景图

地下储藏室样板房实景图

【户型鉴赏】

下叠户型：

上叠户型：

重要声明：

本资料为要约邀请，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍均来源于网络，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。预留户内电梯井，客户可自行安装或委托安装，费用由客户自行承担。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料所选部分图片资料，因客观原因无法与版权所有者一一联系，如有侵权，请相关版权所有者与我们联系，项目景观、产品规划、装修等，不排除因不可控原因而发生变化，具体以签订合同为准。配套信息来源于网络，仅供参考，现有配套以经营者实际经营为准，后期规划配套以政府部门公布为准。本项目不对学区作出任何承诺，具体学区以政府相关部门划分为准。

改善家庭首选，精装叠墅

华景川云檐里，精装总价550万起

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