湖南
地产江湖里，唯有稀缺出价值。
所谓的稀缺资源，即是地段、景观，也指圈层或配套，它是单项指数的稀有，也是多项指数组合而来的稀缺。
悦君认为，当下的长沙楼市，拥有“核心区位地段+自然景观资源+高品质产品+优质教育配套”四张王牌的楼盘，才是真正稀缺的作品。
那么，在长沙，有能同时满足这四张王牌的楼盘吗？
答案是：有，TA就是——绿城梅溪半山！
项目是梅溪湖一期核芯区罕见新盘，紧邻约367亩梅岭公园，由绿城倾力打造，建面约122-143㎡“负公摊”户型，即将于本月底首开！
（项目效果图）
（项目3#栋中层实景视野）
更加令人惊喜的是，就在今天，绿城梅溪半山公布了教育红头文件。
根据文件显示：项目业主子女小学入学拟安排至【长沙市实验小学梅溪湖学校】，同时，该项目业主子女初中入学在【梅溪湖片区】参加微机派位。
买一套绿城梅溪半山，既能享受优质教育，又能享受高品质生活，值得选择！
NO.1丨壹
梅溪湖CBD，一半山景一半城
绿城梅溪半山，地处梅溪湖一期核心C位。
梅溪湖，是长沙当之无愧的鼎流片区，从昔日葡萄园到城市新名片，早已成为宜居、宜业、宜学、宜游的价值高地。
特别是梅溪湖一期，经历了十余载发展与沉淀，外部配套处于长沙楼市头部梯队。
（梅溪湖一期实景图）
这里不仅有长沙最早运营的地铁2号线，还是长沙首个集齐“四大名校”的板块；
更形成了超百万方的巨大商业体量，坐拥银杏公园、梅岭公园、桃花岭公园等多家绿色生态公园……
翻开长沙楼市地图，没有哪一个片区像梅溪湖一期这样，崛起得如此迅速，发展得如此全面。
但是，目前梅溪湖一期的土地基本开发完毕，鲜有新盘入市。
绿城梅溪半山，正是在这样的机遇下诞生了：
一方面，紧挨着不可再生的生态资源——梅岭公园；另一方面，出门便是日夜不息的繁华之地——梅溪湖CBD地段。
（项目区位航拍图）
项目距离梅溪湖CBD仅约1.5公里，可以享受梅溪湖zui优质的交通、教育、商业、公园等全维配套，高度诠释“出则繁华，入则宁静”的生活——
① 临地铁口，出行便利
项目距离2号线麓云路地铁站约800米，业主步行即达，可与6号线换乘，快速通达全城。
同时，项目北侧枫林三路为河西通往河东的主干道，南侧的映日路直通梅溪湖二期、西二环，全城交通，无缝对接。
（项目周边交通示意图）
② 名校环绕，教育无忧
项目周边被长沙市实验小学梅溪湖学校、师大附中博才实验中学、市一中岳麓中学等名校环绕，小孩读书无需担心。
梅溪湖一期是长沙教育高地，学校成绩均经过了多年检验，而且生源优质，在家长圈子中有着不错的口碑。
（项目周边教育示意图）
③ 商业云集，吃喝玩乐一站满足
项目周边金茂览秀城、弘坤花样汇、中建梅澜坊、步步高梅溪新天地等一众标杆商业云集，业主逛街购物选择多多。
还有晟通、达美寰宇中心、金茂大厦等组成的梅溪湖CBD区域，商业氛围十分浓厚。
（项目周边商业示意图）
④ 景观优越，公园下楼即享
项目紧邻梅岭公园，高楼层可远眺梅溪湖、桃花岭、岳麓山，还有文化艺术中心、中国结桥、城市岛等地标。
对比同片区新盘，项目在周边城市界面和自然景观上优势极大！
（项目周边景观示意图）
总之，居住在这里，出门便是繁华的CBD景象，下楼就能感受绿意盎然的一线山景，而这就是绿城梅溪半山的魅力所在！
NO.2丨贰
推窗见绿，在家享受“诗和远方”
除了地段，接下来具体看看项目景观的稀缺性在哪。
在长沙，江景房很多，但山景房很少，直面临山的就更少了。
尤其是在一众别墅、洋房里，像绿城梅溪半山这样的高层山景社区，就显得更为稀缺。
① 住在自然里，邂逅健康生活
首先来看梅岭公园的规模：总面积367亩，以318亩山体为主体，大量保留原始山林，仿佛一个小型的“天然氧吧”。
在这里一呼一吸间，可接受高浓度负氧离子的洗礼，促进人体新陈代谢，提高人体免疫力。
（梅岭公园实景图）
项目直线距离梅岭公园约9米，未来还将设置一个出入口直达。
公园有运动广场、景观步道、儿童游乐等休闲场所，你随时可以和家人朋友一起，来一场说走就走的登山运动，释放压力，拥抱自然！
（项目实景图）
② 视野平权，全盘“户户看山”
值得一提的是，项目对于建筑的山景视野，更是通过对周边界面的分析，反复打磨设计方案。
最终将楼栋排列南向偏西约10°，大部分楼栋采用270°转角落地窗，实现户户南向无遮挡观山。
（项目效果图）
尽可能把山景框进每一户的家中，立于窗前，看远处山境空濛，听树木簌簌之声，惬意悠然，物我两忘。
（项目效果图）
③ 引山入园，山景与园景高度融合
项目的景观打造，则将内部社区与外部公园相结合，定义一种全新的生活方式。
结合依山而建的优势，打造“一隐三境”的东方写意园林，把一线山景与园景都送到了窗内，浑然一体。
（项目园林分布示意图）
整体景观节奏感张弛有度，水境、林境、山境递进式的布局，一层层过滤业主的归家情绪。
（项目园林效果图）
总之，绿城梅溪半山将天然的景观优势发挥到极致，同时项目整体自然与建筑共融互渗，为居者开拓了一个高舒适度的体验空间！
NO.3丨叁
绿城定制，超品质户型即将上新
当然，远不止于此，项目的价值还体现在方方面面。
作为业内公认的产品主义者，绿城始终坚持“以客户为中心”，用“高颜值”作品引领行业审美，创造了诸多口碑佳话。
此次，绿城在梅溪湖一期首个作品，独具标志性：由绿城御用设计院GAD操刀设计，以多年高端人居产品营造经验，从多个层面完成对长沙山景住宅的产品迭代。
① 新一代Super Flat美学立面
项目基于绿城Super Flat超平立面审美，在以往立面的基础上迭代升级：
嵌入横向斜切金属条线，加入270°转角落地窗，南向全封窗交付，实现超高窗墙比。
同时兼具经久耐用、易于维护、高保温性能等特点，让每一位业主都能住得舒心。
（项目效果图）
② 大景观、高得房的户型
绿城的户型设计也十分考究，从生活场景、功能使用等方面进行定制，规划了建面约122-143-178㎡三个面积段。
在此基础上，延伸出多种不同户型，每款都是越级享受。
以建面约143㎡端厅户型为例：该户型得房率高达105%，不算电梯厅的情况下，实得面积约150㎡，堪比旧规180㎡的空间，极具性价比。
该户型配置270°转角落地窗+超14米景观面，既能看山景也能看园景，对比同片区143㎡新规产品，在视野上更优越。
公区采用LDKB一体化设计，面积约57㎡，可以打造尺度阔绰的聚厅，给予家庭生活更多的想象空间。
（项目效果图）
③ 定制化的台地设计
众所周知，绿城的园林技艺在楼市独树一帜，梅溪半山同样如此。
项目将小区整体抬高约5.5米，与市政道路形成落差，筑就一道天然屏障，降低外界噪音、粉尘等污染，确保静谧、私密。
一层相当于周边小区的三层，可以保证充分的采光与通风，最大程度防潮防湿。
这一部分抬高空间设计成了小区大门、下沉庭院、车库等，同时还拥有会客接待、健身房、观景休闲等多种功能。
（项目下沉庭院实景图）
④ 绿城自持的会所体系
如今，会所已成为品质住宅的标配，然而运营才是关键。
绿城梅溪半山不仅配置全维雅致会所，包括海派会客厅、健身房等，业主下楼即享。
而且会所由开发商运营，不用担心后期被外包，避免单独收费、人员混杂等困扰。
（项目健身房实景图）
结语
总之，城市越向上，核心地段+直面山景+越级产品力的楼盘就越发稀缺。
选择绿城梅溪半山，不只是选择一套房子，更是选择一种松弛自在的理想生活。
据悉，绿城梅溪半山即将于本月底首开，项目全维示范区已开放。感兴趣的朋友，不妨到现场一看！
左右滑动查看项目示范区实景图
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