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四川邦泰悦九章，作为东新正核封面计容新规项目，凭借其卓越的地理位置与完善的生活配套，成为备受瞩目的焦点。项目紧邻双本部学校、地铁6号线（在建中），周边高炉遗址公园、市儿童医院、市博物馆等核心配套设施正在逐步落成，展现出强大的发展潜力和宜居价值。

项目位于东部新中心的核心位置，周边资源鼎配齐全。不仅毗邻和平小学新校及三十八中新校两所优质教育资源，还紧挨地铁6号线站点（在建中）。此外，区域内还有高炉遗址公园、市儿童医院以及市博物馆等多个大型公共设施正在建设或即将投入使用，为居民提供便利的同时也提升了整体居住品质。随着这些设施逐步完工并投入运营，整个区域的生活氛围将更加浓厚，满足不同人群对于理想居所的需求。

从产品设计角度来看，悦九章无疑是板块内2024年第一批符合新规户型设计标准的住宅项目之一。其突出特点是拥有极高的空间利用率，户型可使用率超过90%，部分甚至高达约93%-100%。这样的设计不仅让房屋内部布局更加合理，同时也降低了购房者的实际成本。项目提供多种面积段选择，包括建筑面积约为113平方米的三房小高层以及130平方米的四房小高层，满足了不同家庭结构对居住空间的需求。同时，较小的建筑面积意味着更低的入手门槛，使得更多人能够享受到高品质的城市生活。

项目基本信息显示，悦九章由合肥邦成恒泰置业有限公司开发，占地面积约56亩，全部为纯住宅用地，产权类型为70年。整个小区规划有13栋住宅楼，其中包含2栋洋房和11栋小高层，建筑面积范围从113平方米到141平方米不等。小区容积率控制在1.8以下，总户数约为574户，梯户比设置为洋房1T2（入户电梯双向开门）和小高层2T2（全户型采光入户电梯前室，除一层户型外）。物业管理则由四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司负责，确保业主享受专业而贴心的服务体验。

四川邦泰作为一家实力雄厚的企业，在房地产领域取得了显著成就。它连续多年荣登中国房地产企业销售百强榜单，并且在2024年前十个月里，其销售面积排名跃升至全国前列，销售金额同样名列前茅。特别是在大本营四川省内，四川邦泰更是稳居2023年全年及2024年前三季度四川省强地级市房企销售排行榜首位，无论是在销售金额还是销售面积方面都遥遥领先。此外，根据中指研究院的数据统计，四川邦泰在2024年前十个月拿地面积位列全国房企前百名之内，拿地金额也处于较高水平，充分体现了公司对未来市场发展的信心与战略布局眼光。

从区位优势来看，悦九章所在的东部新中心被纳入合肥市“十四五”规划中的“一区四级”中心体系，与滨湖中心、政务中心、老城中心共同构成四大城市主中心之一。作为推动合肥东部崛起的重要引擎，该区域未来将以强劲的发展势头吸引商业、公园、交通、文化等各类优质资源集聚。具体而言，项目周边交通条件优越，“一横三纵三轨”的立体交通网络涵盖郎溪路、裕溪路双高架以及多条主干道，加上4号线、9号线和在建中的6号线地铁线路，极大地方便了居民日常出行。教育方面，除了已经开学招生的合肥一中瑶海校区、和平小学新校区、第三十八中学新校外，还有青少年活动中心等一系列配套项目相继建成投用，为孩子们提供了良好的成长环境。而在医疗、休闲等方面，诸如市儿童医院新区、市博物馆等设施也在稳步推进当中，进一步丰富了居民的生活选择。

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