☎‍2025聚焦@紫宝华薇之星官方售楼处发布㊣官方出品 @售楼中心

宝华&东苑携手设计大师打造

定制级海派私宅

紫薇之星

售楼处电话☎/地址：400-806-1910【预约☎】【官网】✅✅✅

建面约98-188㎡3-4房

约800万享受亿级豪宅品质

样板间已开放

4月18日取证

认购在即

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

售楼处电话☎/地址：400-806-1910【预约☎】【官网】✅✅✅

何为极致？

当行业将“匠心”、“顶配”泛化为营销话术时，真正的极致早已超越形容词的堆砌——它是一套严苛到“让同行望而却步”的交付体系，是明知成本翻倍仍坚持手工打磨，更是开发商甘愿放弃高周转红利、押注长期口碑的决绝。

它的极致，始于一次“反商业逻辑”的联合：

拿地逻辑反常规：宝华与东苑2023年以楼面价4.3万/㎡竞得桃浦地块，却用2年工期精心打造，将总价锚定800万级。

设计逻辑反捷径：拒绝“贴牌式大师营销”，梁志天团队全程参与从石材选矿到墙体弧度校准。

在2025年的上海楼市，紫薇之星售楼处电话☎/地址：400-806-1910【预约☎】【官网】✅✅✅是少数能承载这个词的项目。所以在项目一经开放，就引来同行和购房者的热议和关注！

项目将于4月18日取证，认购在即！

1

每家每户住进大师设计

宝华&东苑推出的紫薇之星售楼处电话☎/地址：400-806-1910【预约☎】【官网】✅✅✅主打一个“大师级私境”，特邀国际设计大师梁志天亲自设计了项目的公区和产品。

设计大师梁志天最近几年在上海的作品，他的作品基本上就是豪宅的代名词，其中包括了热盘汤臣一品和古北壹号。

古北壹号

当然还有著名的深圳湾一号。

深圳湾一号

有了设计大师加持，紫薇之星售楼处电话☎/地址：400-806-1910【预约☎】【官网】✅✅✅把普通的装标变成了设计师标准，让紫薇之星售楼处电话☎/地址：400-806-1910【预约☎】【官网】✅✅✅的每一位业主住进大师设计。

2

非标细节品质跃升，豪宅平民化

宝华&东苑打破常规，首次将私宅定制标准引入商品房。从外立面到公区、从电梯厅到入户门，设计语言高度统一。

外立面：巴西都伯斯金麻、宏宇金麻全石材干挂，搭配铝板线条，呈现温润质感。

实景图·石材外立面

公区细节：挪威蓝珍珠手工打磨的水景池、保加利亚沉香米黄花坛立面，连廊与迎客松布局借鉴中式园林迂回动线。

实景图·景观

室内设计：墙面弧形转角、暖白皮革背景墙、金属线条镶边，弱化空间棱角，强化视觉连贯性。

实景图·吊顶细节

私宅级工艺与选材

石材应用：巴西银河白奢石、土耳其天悦米黄等进口石材覆盖大堂、电梯厅；卫生间采用南斯拉夫白。

工艺标准：6米挑高穹顶、电梯门框弧线均需手工打磨，单面墙体耗时3天以上。

实景图·入户大堂

材质统一性：电梯厅与室内色系一致，电梯面板和电梯轿厢选用意大利GUCCI红，避免空间割裂感。

实景图·电梯厅

样板间细节

实景与户型优势

实景展示：外立面、园林、公区均已完成，所见即所得。

户型方面，项目将推出建面约98-122㎡的3房及141-188㎡的4房。都是标准层层高3.15米。

建面约98-122㎡三房，类一梯一户，拥有独立电梯厅，在享受更好的私密性的同时，多了一块使用空间。

而无连廊+飞机户型的设计，则让空间南北通透，拥有更好的通风和采光。

独立电梯厅

户型图

141-188㎡四房：也是类一梯一户的设计，十字动线入户，270°观景窗直面桃浦中央公园，双套间设计。

户型图

窗外实景

客厅

卧室

客厅、主卧暖白色的皮革背景墙，手感柔软富有肌理感，在极简线条反衬下，呈现低调奢华的高级感。

样板间细节用了很多圆弧线条，柔和了空间与材质之间的碰撞，打破了空间的对称感，增强空间的趣味性。

设计师亲自设计，极致的细节追求，观感精致，很适合强迫症，值得到现场看看！

3地段能打，配套不虚

效果图

紫薇之星售楼处电话☎/地址：400-806-1910【预约☎】【官网】✅✅✅的位置和配套，也是多重利好

项目位于普陀桃浦智创城板块，板块总规划437万方。西面就是桃浦中央公园。

这个智创城目前所有项目中离11号线祁连山路较近的地块，属于地铁房，直线距离约700米，还有15号线古浪路站，另外还有20/26号线（规划中）。

项目门口自带约8000㎡的商业，家楼下的生活底盘。另外还有约58万方的桃浦武威路TOD和约70万方的古浪路TOD都已在建，未来都将构成紫薇之星售楼处电话☎/地址：400-806-1910【预约☎】【官网】✅✅✅业主的15分钟生活圈。

最后还有一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名），也将落地桃浦，有智创城在，教育资源不会差。

当上海新房市场陷入“堆砌奢华”的同质化竞争时，紫薇之星售楼处电话☎/地址：400-806-1910【预约☎】【官网】✅✅✅以一场“精工革命”破局而来。这一标杆之作，源自两大本土房企巨头——宝华与东苑的再度强强联手。

继颛桥紫薇花园合作屡创热销传奇后，双方再次以“紫薇之星售楼处电话☎/地址：400-806-1910【预约☎】【官网】✅✅✅”为载体，整合20余年开发经验，以“海派私宅定制化”的极致标准，重新定义了品质住宅的基准。