®未来港元启官方售楼处发布：未来港元启引爆品质狂潮

未来港元启售楼处电话☎400-806-1558【预约☎】【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠，浦东未来港元启，坐落于上海市浦东区的核心地带，是一座集高端住宅、生态景观与城市便利于一体的综合性居住社区。作为区域内备受瞩目的高端住宅项目，未来港元启以其卓越的建筑品质、创新的设计理念和优越的地理位置，为追求品质生活的都市精英提供了一个理想的家园。

优势分析：

1. 地理位置与规划：

• 位于滴水湖北侧，属于“一岛五区”规划中的重要区域，未来将发展为国际信息产业聚集区。
• 交通便利，靠近多条轨道交通线路，预计2025年两港快线通车后，15分钟可达东方枢纽，连接多个重要区域。

1. 项目概况：

• 滨水综合体TOD项目，总建面约63万平方米，涵盖商业、住宅和办公，满足多元化需求。
• 户型丰富，71-310平方米，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，提升居住舒适度。

1. 价格优势：

• 均价2.88万/平方米，相比上海其他区域如松江新城的6万/平方米，性价比高，适合投资和居住。

1. 周边配套：

• 教育：周边规划有幼儿园、小学和初中，教育资源较为完善。
• 商业：自带2.9万平方米商业空间，步行即可满足购物需求，周边还有万达星海汇等商业设施。

1. 开发商背景：

• 由临港集团和东方国际两大国企联合开发，品质有保障，注重细节和高标准建设。

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临港新片区现代服务业开放区位于滴水湖北侧，根据规划，这里将形成“一岛五区”空间布局，即滴水湖金融湾、中央活动区、跨境国际贸易与国际社区、国际信息产业集聚区、滴水湖国际社区。

临港105现代服务业开放区，集聚自贸区开放型核心功能，重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，营造世界级商业商务环境。

临港的势不可挡已经毋庸置疑，其中105片区，正是如今更值得投入的区域！因为105片区的未来产业，是在上海这片热土印证过成功的——金融产业！

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在105片区的烫金2公里，将承载360万平方米的总部经济，直接对标全球顶级金融中心，与陆家嘴、外滩等金融集聚区错位发展的离岸金融产业！(规划内容来源：上海临港公众号)

示意图，来源网络

根据统计，在105片区工、农、中、建、交五大行等金融机构和企业已签署了楼宇购置协议，魔都券商“三巨头”国泰君安、海通证券和申万宏源都已进驻，2022年以来备案于上海的98家私募企业，更是有多达29家汇聚于此！(数据来源：上海临港公众号)

随着近期全国首个再保险“国际板”启动，中国人寿、中国平安、中国财产再保险等保险巨头，也纷纷来访滴水湖！

占位临港105片区中轴“芯”，由双国企打造的【未来港·元启】你必须要关注！高性价比+硬核品质+105北地标项目，这个必抢红盘真的太香了！

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

更高性价比：放眼全上海，即便是刚需置业为主的五大新城，新房均价也在4-5万/㎡，松江新城甚至突破6万/㎡。项目均价仅2.88万/㎡，几乎与上海周边城市相当，无疑是置业上海的高性价比之选！

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【未来港·元启】还是目前整个105片区中，唯一涵盖商、住、办的建面约63万方滨水综合体TOD！这里未来将是国际信息产业聚集区的中心！（注：“唯一”定义来源于《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035）（送审稿）》，若后期规划进行相关修改，请以官方文件为准。）

项目自带建面约2.9万方商业空间的项目，下个楼就能满足上班+购物需求。更便捷的生活体验，带来更多的价值砝码！

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项目效果图，以实际为准

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未来港元启项目总建面约63万方，商住办融合，紧邻冬涟河景观河道，由南北四个小地块组成，分别是：未来瑆尚园、未来晟启园、未来云璟园以及未来玥熙园。

项目共计1111套高品质住宅，户型涵盖71-310㎡，满足不同阶段家庭品质生活需求。所有户型均为精装交付。

自带约2.9万方商业，未来将提供全天二十四小时开放的商业体验空间。项目预计10月首开，将推出366套房源。

装标配备中央空调、地暖、新风系统，首开建面约71~99㎡的丰富面积段产品，满足不同阶段家庭品质生活需求

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

硬核产品力：项目由双国企联袂匠筑，采用“绿建三星+超低能耗”，并配置中央空调、地暖、新风精装交付，是临港为数不多三大件全配的新盘，真的是诚意满满！

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

此次项目推出312套建面约71~99㎡2-3房，丰富面积段产品满足不同阶段家庭品质生活需求。

【建面约71㎡2房2卫1卫】

临港主城新房供应主力一直以三房及四房为主，两房十分罕见。项目建面约71㎡2房2卫1卫户型，可以说是临港的珍稀物种。不受楼层限制，明媚通透，让家里每个角落皆有阳光照拂。

样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

方正的户型布局，实用性更强。三开间朝南，每个卧室都带有飘窗，让生活与景共生，充分考虑到每个家庭成员的居住体验。

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样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

U型厨房，特地做了半开放式设计，简约美观，在视觉上放大空间，也让家人间的互动更加亲密。

样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

【建面约99㎡3房2厅2卫】

建面约99㎡3房2厅2卫户型，兼具功能与舒适。LDKB一体化设计，将厨房、餐厅、客厅、阳台空间有序延展，每个功能区域相互独立又相互贯通，营造更多居家生活场景。

样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

主卧套房设计，保证了主人的起居私密性，配备独立卫浴及景观飘窗，尽享格调生活。冲淋房采用了三段式玻璃门，细节上也更为考究。

样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

三开间朝南，搭配奢阔景观阳台，尽享清风与阳光的私语。

样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

交通方面，直线距离项目约1km（数据来源：百度测距）就是开放区核心枢纽，涵盖两港快线（在建中）、27号线（规划中）、南枫线（规划中）、临港市区线（规划中）4条轨交，未来交通十分便利。

105片区规划图|图源网络

2025年底两港快线通车后，从105开放区站最快15分钟到东方枢纽（来源：浦东发布）。通过东方枢纽这个支点，链接多条轨交（含在建与规划）便捷到达张江、金桥、前滩与虹桥等各个板块！

交通示意图

生活方面，项目步行15分钟区域内，将涵盖上海图书馆临港分馆、临港体育中心、万达星海汇、国际学校、国际医院、邻里中心、绿涟公园……种种尖端配套！

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

项目自带约2.9万方商业空间，下个楼就能满足上班+购物需求。更便捷的生活体验，带来更多的价值砝码！

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

教育配套上，1公里半径内规划有4所幼儿园、2所小学和2所初中。无论将来对口哪所学校，距离社区都比较近。

*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

【未来港·元启】雄踞105黄金主轴之心，专享滨水公园大城生活，周边配套非常完善，居住体验也会从容和丰盛！

疾风知劲草，逆势方显担当，总有实力开发商以品质为先，不断升级产品和服务。

【未来港·元启】由临港集团和东方国际（集团）两大国企联袂匠筑，遵循“保民生，稳发展”的理念，将品质保障放在了首位。两大国企联袂操刀以近乎严苛的标准打磨细节，只为呈现出国企所坚守的品质线！

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

临港集团是以园区开发、企业服务和产业投资为主业的市属大型国有企业集团，培育了“临港”“漕河泾”“新业坊”三大品牌，在打造综合体项目上成就满满

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