入住“中间户”两年，我悟了，有些话不得不说，边户才是最大的坑

多数人买房一门心思扑向边户，觉得采光、视野都是顶好的，笑中间户是"夹心饼干"，我当初也是这么想，可入住中间户两年后，想法彻底被颠覆了。

看似不起眼的中间户，竟藏着超多惊喜，而边户才是最大的 “坑”。

接下来，就跟大家唠唠我这两年的真实体验，给正在纠结选房的你，当作参考。

边户的房子为啥不香了？

开发商吹边户是"三面采光全景房"，住进去才发现是"三面受敌修罗场"。

还有一句话叫：穷不买西户，富不买东户。

为什么买边户反而更闹心？我们来看看。

①西边户太晒（夏热）

买了西边户的，都为西晒苦恼，晒、闷热、光线太刺眼，住在西晒房简直人要烤熟。

网友@洋子de家居日记说：买的西户，还做了流行的大落地窗户，夏天真的好晒啊，大太阳从早上就开始暴晒，地板，家具都晒得滚烫滚烫的，真皮沙发晒成龟裂纹，定制的柜子柜门晒到变形卡死。

住西晒的房子简直就是噩梦一般，这辈子都不会再买西晒的房子了。

②东边户保温性差（冬冷）

边户晒不到太阳，保温性也差，尤其是冬天，和外界的接触面积大，是真的好冷。

散热也明显，在一套房中温差也大，靠边上的房间冷飕飕的。

东边户和西边户各有缺点，一个冬冷一个夏热，取暖费和空调电费将直线飙升。

③靠马路噪音大

东西户型一般距离马路近，噪音污染堪称立体环绕。

窗户关上后还是觉得吵，人流、汽车噪音等低频噪音，传播距离远穿透力强，很难隔绝，能搞得人神经衰弱。

④东边户渗水严重

东户经常要正面刚各种风雨，平时稍微下点雨，没关窗都要飘进来很多水，受东南季风影响，东户墙长时间受雨水侵蚀，窗户墙体都容易渗水。

网友@笑忘书说，买的东边户，外墙渗水维修很麻烦，修了该漏还是漏，后来实在没办法，拆开重新做防水后，又再砌了一道墙，再做防水。

再砌墙的时候，新建墙体和原有墙体之间留了一个空腔，就是稍微有一些距离，防止潮气传导，才没漏了。

⑤东西户的装修、入住成本都高

边户不仅购入比中间户贵，装修费也很高。

因为边户噪音大，又容易渗水，所以，开发商配置的窗户都得换，要做隔音窗。

前面说了，担心渗水，东面墙都要做防水，或者像网友的方法再加砌一道墙。

保温性能也不好，靠东侧的墙得做保温层，这些装修费用一加，成本可不低。

西边户又要防晒降温，一天24小时空调，电费蹭蹭地涨，比中间户高出40%左右，一年下来就是一大笔钱。

中间户才是真香现场

当初被嘲"夹心饼干"的中间户，现如今人人都喜欢，为什么中间户才是梦中情房？

①买房时性价比高

大多数地区的中间户价格更便宜。

同小区中间户比边户每平便宜1500，100平的房子总价低出10多万，直接省出辆卡罗拉，省下的钱够把全屋家电换成顶配了，不划算吗？

但不同地方价格有所不同，有些地区中间户的房子更贵，也有些地区中间户和边户房价没太大区别。

②夹在中间保温性能好

楼房的保温很重要，它关系到你居住的舒适度，会让你深刻体会到温度的影响。

中间户夹在中间，冬天的保温性能就要吊打边户，同一层在中间户不冷，到了边户就感觉很冷。

如我，住中间户，月初外面10度/家里18度，感觉很暖和，前几天外面22度，家里还是18度，今天外面30度了，开了窗，家里22度，很舒服。

③没有漏水的风险

边户的外墙长期会受到风雨侵蚀，尤其是沿海城市，还会受台风的影响，外墙常常会渗水、发霉。

还有，房屋外墙可能由于温度变化、地基沉降等原因出现裂缝，雨水便会通过裂缝渗入墙体。

中间户这种风险就很少，一般只要窗户扛住了，外立面都不会渗水进来。

中间户改造指南

中间户常被人说采光差，其实，只要装修好了，一点不影响，看我家神操作：

①室内窗解决采光问题

客厅直接换成落地窗户，阳台打通做茶室或休闲区，厨房卫生间光线暗的的，可以用室内窗解决采光问题。

②通风也有心机

装修时可以增加开窗面积，打掉一些不必要的隔断墙，让室内更通风透气。

入户门处也可以安装一个折叠纱门，这样入户门开着，纱门关上锁上，又安全又通风，还能防蚊，南北不通透的都可以这样来改造一下。

③这样保护隐私

对着连廊的窗户挂窗帘或贴上仿百叶窗户膜防窥。

入户门要正对电梯走廊的，可以加个门帘，别人进进出出，不关门，在家躺沙发上，也会有安全感。

文末总结：

现在每次经过边户邻居家，我都庆幸自己的房子选对了，想给自己倒杯红酒。

朋友们，买房时可别被边户迷惑，中间户才更适合过日子哦。