☎‍ 2025聚焦 ꦿ℘@华发四季听澜官方售楼处发布:未来生活新篇章

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苏州相城华发四季听澜

【四季听澜】接壤园区的联排合院

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项目简介：
联袂 | 太平国投 华发股份
容积率 | 约1.05
绿化率 | 约35%
总户数 | 593户
占地面积 | 约85292㎡

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2025年苏州楼市，开年就迎来了一颗超级重磅“炸弹”，2024年一骑绝尘、一套难求的楼市神盘——四季听澜，重磅上新，年后短短两周时间，已经有数百组客户蜂拥而至，苏州城市高端改善市场彻底沸腾！

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四季听澜首开至今，凭借“双国企背书+城芯稀缺地段+全维产品革新”等多重硬核价值，缔造“两开两罄，秒速清盘”的热销神话，实现了口碑与热度的双赢，始终稳居苏州楼市TOP级红盘序列。

在2025年1月，四季听澜以成交套数第一的成绩登顶苏州别墅市场榜首，成为高端改善客群竞相争藏的“现象级资产”。

真正的好房子，经得起时间与市场的严苛考验。

四季听澜——一个把稀缺性和产品力同时做到极致的标杆别墅盘。此次新品入市，推出城芯浓荫合院与4F宽坪叠墅两大王炸产品，再度将高端置业市场热度拉满，为城市墅居的迭代与升级树立全新标杆。

约1.05低容积率

城芯稀缺合院+4F纯粹叠墅

凭借对城芯土地与墅居理想的深刻理解与洞察，四季听澜以1.05超低容积率，打造涵盖合院与叠墅在内的多维产品矩阵，在营造丰富墅居生活选择的同时，也填补了板块内合院产品市场的空白。

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①城芯低密合院，补缺市场，出则繁华，入则宁静。

在城市中，享受一处专属天地。院子，不仅是一种高阶生活方式的象征，同时也是邻里交流、圈层互动的理想场所，

然而，截止2025年初，在苏州楼市新开盘项目中，别墅占比仅约 7%，在这极少数的比例中，合院产品仅占1/5。显著的稀缺性表明，合院产品只能成为苏州市场上少数人的珍藏，对于追求城芯繁华与宁静生活完美融合的购房者来说，聚焦城芯板块的合院产品可遇而不可求。

在这一市场需求下四季听澜推出独家限量的城市院墅，规划建面约150㎡浓荫合院，3F低密别墅，独门独户带院子的设计实现“有天有地”的墅居情怀。无论是在院子里莳花弄草、品茗阅读，还是举办私人派对，都能感受到这份独特的惬意与尊贵。

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未来，随着核心板块土地资源紧张与规划限制，城芯低密合院产品将更加难得。也注定合院将是一个长期主义产品，其独特性与稀缺性使得价值不会轻易随市场起伏而变化，是一种当下更稳健的购房方向。

②4F纯粹叠墅，无中叠打造垂直生活美学。

当下市场，常规的叠墅产品，大多是上下叠加平层或中叠的布局规划，但四季听澜此次推出的叠墅更加纯粹，取消了中叠，仅保留上下叠，一个单元只有两户，不仅确保了更大的得房率，更是让每户拥有独立入户动线及私享空间。

此外，叠墅的外立面融合现代国际审美，极简线条搭配大面积玻璃幕墙，晶莹通透的无边界设计，光照之下流光溢彩，彰显历久弥新的居住美学。

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低密纯粹宽境，建筑面积约128-140㎡宽坪叠墅，无中叠设计，下叠可揽花园景观，上叠可享空中花园。不仅提升了居住的舒适度，更打造出一种独特的垂直生活美学，真正做到了每一层都可以根据喜好和需求，自由规划空间，实现墅居生活的全新体验。

繁华城芯+纯粹低密

不可复制的城芯墅居

四季听澜，落位金鸡湖北，阳澄西岸科教区，聚焦城芯板块，近享繁华，也坐拥繁花，拥有真正不可复制的稀缺属性。

①城市核心，苏州四大CBD围合中心

园区湖西CBD、高铁新城CBD、青剑湖CBD、相城主城CBD四大都芯板块围合，构建以项目为原点的“十字黄金轴”，随时可享城市高浓度生活圈。

“两横两纵一轨”立体交通网路，助力高效率出行。中环北线、太阳路高架、阳澄湖星济隧道（预计2027年建成通车）、苏州北站高架、阳澄西湖隧道等多个主干道在侧，自驾可速抵四大CBD、苏州中心、相城中心等主城核心，通达全城。

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项目邻近地铁8号线古香圩站，无缝换乘7条地铁线，2站可达相城中心、6站园区时代广场。

②阳澄西岸科教区，不可复制的低密人文墅区

依托阳澄湖得天独厚的低密生态与人文环境，目前区域内多宗供地以低密开发为主，以银丽高尔夫别墅、静湖别墅等众多低密度墅居为邻，伴随规划落地与配套完善，这里将成为金鸡湖之后的，下一个低密墅区。

项目周边三面环水四面公园，学府公园、玉兰公园、中兴高尔夫俱乐部、阳澄湖度假区等多个生态公园环绕。

与苏大阳澄湖校区一路之隔，毗邻南师大苏州阳澄湾实验学校、苏州大学第二实验小学、陆慕高级中学等人文学府。

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双国企+“两智一全”

多价值BUFF叠加

四季听澜的成功，是多重核芯价值点的凝练升级，更离不开其背后强大的品牌支持与先进的产品理念。

① 太平国投携手华发股份，双国企联袂，硬核背书

国企的担当与责任，一直以来都是购房市场的强心剂。四季听澜由太平国投携手华发股份联合筑造，双国企稳健的品质与口碑，强大的产品打造能力和高质量兑现力，深受客户认可与信赖，为四季听澜提供了坚实的品质保障。

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② 苏州市“两智一全”住宅代表性项目，锁定品质未来

除了高品质别墅该有的好地段、好配套、好品牌，超配的产品打造能力，也作为一个独有稀缺的亮点，成为众多客户为其买单的主要因素。

四季听澜被住建局列为“两智一全”(智能建造+智慧品质+全生命周期)代表项目（全市仅9个），受到政府领导及市场同行高度关注。四季听澜不仅为苏州市民带来优质产品，更积极响应号召，为苏州楼市打开好房子的全新局面，堪称遥遥领先的封面之作。

四季听澜从建设之初到居住体验均严格恪守“两智一全”导则，将智慧社区与智能家居，落实到产品实际场景与生活点滴之间：运用BIM技术，以数字科技对建筑进行净高分析、碰撞分析等，减少人为错误，为居者提供更安全稳固的居所；为各年龄段家庭成员增设符合其需求的休闲健身设施，为当下逐渐被固化的生活体验提供新的乐趣；同步配置完善的智慧安防体系、专业的物业团队，给予365天、24小时及时响应服务，真正实现全生命周期守护。

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