®城投悦江湾售楼处| 杨浦城投悦江湾官方发布:引爆置业热潮

浦城投悦江湾探索城市新生活——杨浦悦江湾 在繁忙的都市生活中，寻找一处既能享受便捷交通又能拥有舒适环境的住所是许多人的梦想。上海五角场核心区的杨浦悦江湾正是这样一个理想之地。这个由国企杨浦城投打造的楼盘不仅地理位置优越，而且配套设施完善，是市场上的新宠儿。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

地理位置与交通

杨浦悦江湾位于上海市杨浦区五角场板块，长海路街道，紧邻五角场副中心。五角场商圈作为上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路等地齐名，其商业氛围浓厚，交通便利。这里不仅有丰富的商业和娱乐资源，还聚集了大量的高校和科创企业，为居民提供了极大的便利和选择空间。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

从杨浦悦江湾出发，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能迅速到达上海市其他重要区域。项目紧邻中环线和内环线，临近新江湾城，两条地铁线环绕，使得出行变得十分方便。这种便捷的交通条件，无疑增加了杨浦悦江湾的吸引力。

教育资源与生活配套

对于有孩子的家庭来说，教育资源是选择住房时最重要的考虑因素之一。杨浦悦江湾周边的教育资源丰富，上体附中附属小学直线距离地块约百米，此外还有国和小学、六一小学、上海市第二师范学校附属小学（杨浦北校）、兰生复旦中学、同济中学和上海市国和中学等知名学府。这些优质教育资源为家庭提供了良好的教育环境和成长氛围。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

除了教育资源外，杨浦悦江湾的生活配套设施也相当完善。合生汇、万达商业广场等大型商场近在咫尺，购物、餐饮、娱乐一应俱全。此外，还有多家三甲医院为住户提供便利的医疗保障，极大地提升了生活的便捷性和舒适度。

产业布局与发展

五角场商圈的定位是北上海城市副中心商圈，经过近15年的发展，已经成为上海的重要商业中心之一。杨浦区的商场面积总计136.7万平方米，其中五角场就占了64.2万平方米，几乎一半的商业都在五角场。这为居民提供了极大的便利和选择空间。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

五角场商圈日均客流量超过30万人次，在全市商圈排名前列。旺盛的生命力背后，有复旦、同济、财大等顶尖高校的智慧，也有字节跳动、哔哩哔哩、叠纸游戏等高浓度创新产业集群的加持。这些因素共同推动了五角场商圈的发展和繁荣。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

杨浦悦江湾不仅仅是一个住宅项目，它代表了一种全新的生活方式。在这里，你可以享受到便捷的交通、优质的教育资源、完善的生活配套以及蓬勃发展的产业环境。无论你是年轻的白领、创业的企业家，还是追求高品质生活的家庭，杨浦悦江湾都将是你理想的选择。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

如果你正在寻找一处既能满足生活需求又能提升生活品质的住所，不妨来杨浦悦江湾看看。相信这里一定会给你带来意想不到的惊喜和满足。房产证上写谁的名字并不一定意味着房子就是谁的。房产证上的名字并不决定房子的所有权，而是根据具体情况而定。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

根据我国现行的不动产统一登记制度，不动产权证书上标注的名字即代表该房产归属于相应的产权所有者。然而，这并不意味着持有人具备对该房产的完整所有权。婚后购置的房产即使只登记了单方名字，也视为夫妻共同财产，除非有明确的书面协议。

不同情况下的所有权归属

1、夫妻共同财产：在婚姻关系存续期间购买的房屋，无论房产证上写谁的名字，都属于夫妻共同财产，除非有特别约定。

2、赠与关系：如果房屋是通过赠与方式获得的，房产证上的名字即为产权人，但需要办理公证和产权过户登记。

3、继承关系：根据《民法典》的规定，房屋继承从被继承人死亡时开始，按照遗嘱或法定继承顺序进行，房产证上的名字即为继承人。

4、扶助关系：在房改售房中，如果子女资助父母购房但未在房产证上记载姓名，房屋仍视为父母的财产。

房产证名字的重要性是什么

1、所有权象征

房产证上的名字代表了该人对房产的所有权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，房产证上列出的名字即产权人，拥有对房屋的支配权。

2、权益证明

房产证是确认产权归属的法定凭证。名字被列在房产证上即表示该人对房屋有法律认可的所有权或共有权。这为产权人在发生争议或侵权行为时提供了重要的法律依据，是主张和维护自己权益的重要依据。

3、共有权表示

如果房产证上有多个名字，这通常表示房屋是多人共有。共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权，有约定的按约定执行，未作约定的则按共同共有来分配。这有助于明确产权份额，避免因产权不明确而产生的纠纷。

4、法律保障

房产证上的名字为产权人提供了法律保障。在发生产权争议或侵权行为时，产权证是权利人主张自己权益的重要证据。同时，房产证也是权利人进行房屋交易、出租、抵押等活动的法律依据。

一、项目概况

位置优越

城投悦江湾位于杨浦区五角场，这一区域作为城市副中心，商业繁荣，生活设施齐全。无论是购物、餐饮还是娱乐，五角场都能满足您的多样需求。此外，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到大学应有尽有，非常适合有孩子的家庭入住。

交通便利

项目坐拥双轨交优势，出行非常方便。无论您需要前往城市的哪个角落，都能快速到达。对于经常需要通勤的上班族来说，这是一个极大的便利。

开发商可靠

城投悦江湾由国企开发建设，品质有保障。国企的背景意味着项目的建设质量、物业服务等都将按照高标准执行，让您住得安心、放心。

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二、产品亮点

户型设计

项目提供的户型建面约99-142㎡的3-4房，适合不同家庭规模的需求。其中，99㎡的三房两厅两卫（高层）设计科学，空间利用率高；114㎡的洋房则拥有6.5米横厅，实现了客餐厅一体化设计；而142㎡的四房两厅两卫（高层）则更加宽敞舒适，满足了对高品质生活的追求。

装修交付

城投悦江湾采用精装交付标准，无需业主费心装修事宜。从选材到施工，每一个环节都经过严格的质量把控，确保最终呈现给您的是高品质的居住环境。

景观视野

项目南向三开间设计，客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均能享受到充足的阳光。大面积的阳台将窗外园林美景引入家中，让您在家就能感受到大自然的气息。

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三、价格优势

在当前楼市普遍上涨的背景下，城投悦江湾的价格显得尤为亲民。均价仅9.9万/m²，总价868万+即可拥有一套高品质的住房。与周边其他项目相比，这里的性价比无疑是最高的。

四、购房流程

如果您对城投悦江湾感兴趣，可以通过线上预约的方式进行看房。只需识别官方二维码进入“杨浦城投·悦江湾”官方预约通道，留下您的联系方式，案场销售会第一时间与您取得联系并确认看房时间。请注意，只有预约客户才能实体参观售楼处和样板房，所以请务必提前报名并等待销售电话确认后再前往现场。

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五、结语

城投悦江湾是一个地理位置优越、交通便利、品质上乘且性价比高的新盘。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。如果您正在寻找一处理想的家园，不妨考虑一下这里。最后30套房源正在热销中，抓紧时间抢购吧！希望每一位追求美好生活的人都能在这里找到属于自己的幸福港湾。

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如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。府售楼处热线欢迎您！

产品介绍/项目推广：售楼处电话400-960-1115【官方】

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最新消息， 大涨8000/㎡！杨浦悦江湾,恐成最大赢家！850万起少量房源热销中！最新一房一价表！【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

前不久，二批次土拍出炉了【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，值得注意的是杨浦长海地块，联动价大涨！联动价突破了10W+，来到了10.7W/平！比南侧400米的杨浦城投·悦江湾贵了8000元/㎡！【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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在联动价大涨的情况之下，杨浦城投·悦江湾就显得性价比十足！还好杨浦城投悦江湾还有少量房源热销中，感兴趣的朋友抓紧机会！【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

土拍回顾及规划

2022年7月25日，杨浦城投以20.8816亿元竞得杨浦区长海社区025-07地块（长海路街道332街坊），溢价率0%，成交楼板价50200元/㎡【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，地块房地联动价99000元/㎡。

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项目四至范围：东至国和路，南至三门路、西至025-01地块，北至025-08、025-09地块。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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地块总用地面积约16638.7平方米，容积率2.5，计容面积约41596.75平方米【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，

根据土地转让合同要求显示：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%，规划住宅套数下限400套。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

根据设计方案显示，项目拟建三栋17层商品住宅 【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】、一栋5层商品住宅、一栋18层公租房、自持租赁住宅及配套楼(其1-2层为菜场)和一栋1层的KT电站，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】并设置2层地下车库。在三门路设置机动车出入口、消防应急出入口及人行出入口。

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项目采用了现代典雅的建筑风格，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】感。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

社区景观由朗道景观设计公司倾力打造，将现代、【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】轻奢、时尚的自然花园型社区，打造“一横三纵四进五花园”的空间格局。

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意境图，仅供参考

三条不同的归家礼序步道，坐拥特色景墙、【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】精致的铺装及各类精装植被，展现自然有序的归家礼遇，尊崇不彰自显。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

社区内设有五个花园，主题风格迥异，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】既可融入各类生活场景功能，又能通过各类植被巧妙搭配打造全方位五感体验。

南面将规划打造有约5700㎡的公共绿地【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，在保留历史建筑的同时、营造更为绿盈的视觉和休憩空间。

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意境图，仅供参考

局部的架空层今后将规划打造成社区的泛会所，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】不仅是业主的第二会客厅，同时也给了邻里间更多的活动空间。

社区自带约1500平米的商业配套，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】计划引入一些保民生的生鲜超市及便民商业，为业主带来便捷。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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意境图，仅供参考

项目最新效果图赏鉴

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最新消息，杨浦五角场城市副中心双轨交全新盘，城投长海项目——杨浦城投悦江湾少量房源在售中！【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

建面约114m²3房洋房

建面约99-142m²3-4房（高层）

均价仅9.9万/m²，总价868万起【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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断供十年，五角场商圈终上新

仅有的一颗独苗，更显珍贵

说起【杨浦城投·悦江湾】，可以说是繁华五角场商圈稀缺入场券！【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

去年，国企杨浦城投拿下五角场商圈【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】黄金地块，倾尽全力匠心打造了五角场标杆之作——【杨浦城投·悦江湾】。

该项目，也是江湾-五角场城市副中心自2014年以来首个供应的新房项目。

意境图【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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可以说，【杨浦城投·悦江湾】是老牌城市副中心，江湾-五角场有且仅有的新房供应，错过再无！【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

众所周知，上海环线新房属于楼市的稀缺品，常年处于供不应求的局面。但凡出来一个新盘，也是僧多粥少抢破头，改善置业者需求旺盛可见一斑。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

而从新房的环线分布来看，一个颠覆大家认知的真相是：中环附近市区新房供应，其实比内环内还要稀缺。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

其实不难理解，这几年内环内大量的城市旧改【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】催生了不少内环内豪宅盘集中入市。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

拿杨浦来说，这一两年间，杨浦东外滩大量旧改项目入市，看着新房供应不少，但送走这一批，接下来的新盘【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，大多毫无进展，杨浦新房再次青黄不接。

且东外滩项目均价已站稳11万+，套均基本在2000万级，将一大批1000万级的改善置业者拒之门外。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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如果说杨浦新房是稀缺品，那位于五角场商圈的新房，就只能说是“稀有”了。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

作为断供十年的板块，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】积压的购房需求我们暂且不说，但这“仅有的一棵独苗”，价值不言而喻。

对紧盯五角场商圈的改善置业者而言，它是买入门槛更低的少见的千万级产品，是一次千载难逢的置业机会。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

烫金地段占位+醇熟配套格局

放眼上海，难觅对手

真正的稀有资产，首当其冲的是占据城市的核心地段。

近老牌城市副中心：江湾-五角场

在上海楼市，诸如虹桥、莘庄、张江、金桥等几个上海城市副中心，板【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】块热度可以说是居高不下，但凡出新盘，基本都是高分必争之地。

但就区位发展水平、规划高度、配套能级等而言，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】老牌城市副中心仍占据无可撼动的优势。

上海老牌四大城市副中心：五角场、徐家汇、真如和花木【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，皆已成为上海超繁华商圈和产业高地。

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图片来源：上海发布

而【杨浦城投·悦江湾】近江湾-五角场城市副中心，无论是区域便利程度、发展厚度、历史人物积淀、还是未来规划前景...都是遍寻上海少有的“限量版”。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

杨浦未来发展重心，就在大创智创新发展示范区

【杨浦城投·悦江湾】咫尺五角场商圈，是天生优势，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】但按照规划，江湾五角场城市副中心分为三大片区：南部是商业中心、科教商务区，中部是知识创新中央社区，北部是高端知识商务中心。

项目处于中部大创智核心区内，根据杨浦区规划，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】大创智和杨浦滨江、环同济、大创谷一样，是杨浦重点发展的四大区域之一。

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实景图 图片来源：上海杨浦

大创智创新发展示范区作为上海创新浓度更高的地方，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】如今孕育4500多家双创企业，其中营业收入超过5000万元的企业达63家【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，各类资本市场挂牌上市企业15家，总营收超过3000亿元。

（信息来源：上海杨浦）【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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实景图 图片来源：上海杨浦

北部的凯德尚浦中心，地上总建筑面积达约20万方【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】包含十幢办公楼，以高品质现代化办公楼宇及服务，吸引多家行业领军企业。

“尚浦领世双子塔”有杨浦第一高楼之称，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官，二期预计2025年完工。

目前抖音、哔哩哔哩、NIKE企业总部已入驻公办【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，另外德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。

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尚浦领世双子塔效果图

【杨浦城投·悦江湾】处于中部大创智核心区【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，作为区域内稀缺的新房住宅项目，未来附近周边大量的产业人群很有可能在此置业。

除此之外，项目所在的长海路街道成立于2019年，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】是上海一条比较年轻的街道。长海路街道未来发展的重心一个就是悦江湾周边的区域，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】主要包括沿闸殷路的各幅商办地块和36宅等，未来成片开发，值得期待。

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示意图

双轨环绕，配套资源浓度超高

在交通方面，【杨浦城投·悦江湾】周边已拥有8号线和10号线两条轨道交通，根据规划，未来还将增设20号线。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

项目与10号线三门路站直线距离约800米，与20号线国和路站（规划中）直线距离约400米，轨交出行非常方便。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

向南与中环线国和路上匝道直线距离仅约1公里左右，自驾出行更为便捷。通过庞大的交通体系网络可以通达陆家嘴、徐家汇【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】、人民广场等多个核心商圈。

图片来源：上海轨交俱乐部

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商业方面：五角场商圈作为上海十大商业中心之【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。

以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等，诸多商业巨头的汇聚使得这里俨然成为了“购物天堂”。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

万达、百联、悠迈在改造升级过程中对品牌也有了不少调整，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】迈的品牌翻新率甚至达到50%，新开业的合生汇也引进了不少时尚潮牌。

同时，五角场也引进了一些新兴业态，如当当网首家线下实体店，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】苏宁易购上海首家无人店“苏宁易购Biu”等，科技感与潮流感十足。

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这些市级商业中心通过导入新品牌、营造新业态、融合新IP等途径，推动商圈整体升级，多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态，推【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】动五角场市级商业中心，打造时尚潮流引领地。

五角场商圈实拍图

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教育方面，周边拥有上体附中附属小学【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，以及杨浦区排名前三的公办重点学校同济第二初级中学，周边2公里内更有杨浦区市光托儿所【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，同济初中，兰生复旦中学，上海体育大学等。

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医疗方面，项目约2公里范围内有上海东方肝胆【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航！

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长海医院实景图 图片来源：网络

随着五角场商圈不断完善，周边城市界面【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】、配套能级焕发新生，板块价值也得到质的跃迁，区域内品质二手房已冲破13万/㎡大关。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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免责声明：以上价格信息来自链家网挂牌价（截图时间为2023年10月30日），以上价格对比仅作参考示意，不涉及收益承诺，也不作为资产配置依据。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

要知道，五角场商圈自2014年以来就再无新房入市，这些二手小区房龄大多在10年以上。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

而【杨浦城投·悦江湾】作为五角场商圈有且仅有的新房，均价约9.9万/㎡，差异性和性价比显而易见。

上海本土国企倾力打造

更具海派风情的人居生活

在当下的上海房地产市场，购房者对开发商品牌愈发看重。而在这一点上，【杨浦城投·悦江湾】具备足够分量的话语权。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

因为开发商杨浦城投集团是区国资委作为唯一【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】出资人的一级国有独资公司，安全感满分！

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与此同时，杨浦城投集团深耕杨浦20余年，深入了解【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】杨浦的历史发展脉落，对区域内的每一寸土地、居民的生活习性、居住环境都深入了解。

杨浦区实景图

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所以，其倾力打造的【杨浦城投·悦江湾】，是如今上海更具价值和居住舒适度的产品。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

高颜值外立面：项目整体采用现代建筑风格，外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色，强调稳重典雅的视觉美学，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】彰显海派潮流文化的特质与主人的身份品位。

别具风情社区景观：社区景观由朗道景观设计打造【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，设计理念是现代、轻奢、时尚的自然花园型社区，打造“一横三纵四进五花园”的空间格局。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】融入各类生活场景功能，通过各类植被巧妙搭配打造全方位五感体验。

意境图

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尊崇归家体验打造：三条不同的归家礼序步道，坐拥特【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】色景墙、精致的铺装及各类精装植被，展现自然有序的归家礼遇，尊崇不彰自显。

社区南面打造有约5700㎡的公共绿地（规划中），【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】在保留历史建筑的同时、营造更为绿盈的视觉和休憩空间。

泛会所+自持商业配套：4号楼底层设有架空层【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】将来规划打造成社区的泛会所，供业主和访客休息&洽谈，或者亲子玩耍。

社区自带约1500平米的商业配套，由开发商自持【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，计划引入一些保民生的生鲜超市及便民商业，为业主带来便捷。

【杨浦城投·悦江湾】真正做到了以宜居为目的【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，将舒适、自然与生活揉合为一。

产品方面，项目共290套商品住宅，主推建面约99㎡3房2厅2卫、约114㎡3房2厅2卫、约142㎡4房2厅2卫，均价99000元/㎡。

户型图赏鉴

约99m²3房2厅2卫（高层）

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归家的第一眼惊艳，来自开阔明亮的空间视野【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，科学布局客餐厅，回荡更多欢声笑语。南向三开间设计，客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均饱揽阳光。

南向大尺度阳台，将窗外园林化为家中风景，鲜【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】氧、清风、阳光……肆意穿梭于房间各个角落。

L型厨房设计，秩序感收纳、储藏操作三大区域，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】打造科学烹饪动线让下厨成为一种享受，重拾对生活的热爱和耐心。

大面积的套房尺度，大尺度进深、从容有余的居住空间，奢阔飘窗、独立卫浴配置，打造尊贵的奢雅体验。百平米内的不将就三房【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，实现房间数量及空间尺度的均好平衡。

约114m²3房2厅2卫（洋房）

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一眼惊艳的就是约6.5米横厅，有效实现客餐厅一体化设计，将公共场域连通，放得下居家的日常时光，孩子也有游玩的天地。

厨房U型岛台设计，让食材顺手即拿，洗、切、煮可流【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】畅进行，烹调一天的美味，就算在厨房忙碌的人再多几个，也丝毫不耽误。

奢阔主卧套房，面宽和进深都很充裕，为每一个生活场景预留了足够的空间，可打造衣帽间，舒适感和品质感双重加持。【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

约142m²4房2厅2卫（高层）

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四开间朝南，不仅是在探索建筑与空间的关系，更是回归以人为本的居住本质。加之南北通透的格局【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，让光线照耀与微风浮动在空间中交流汇集，产生涌动心间的感官奢享。

主卧套房为生活的精致体验感充分考虑【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，主卫双台盆的配置，预留浴缸放置区，关上房门就是主人的“小世界”。

高得房率，通过对空间尺度、功能的完善性、【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】生活舒适性的进阶改善，带来更优的居住感受。

综上所述，【杨浦城投·悦江湾】这个站位高度、【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】这个价格优势、这个配套强度...真正诠释了什么叫性价比之王，不光是中环沿线，就是放眼整个上海也难找。

千万级价格，国企品质，面子里子多维满足，【城投悦江湾】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】上海置业老牌城市副中心、五角场黄金商圈难得机会伍子胥父子奢，为楚王大臣。为世子聘秦女，夫有色，王私悦之，欲自御焉。奢尽忠入谏，守朝不休，欲匡正之。而王拒之谏，策而问之，以奢乃害于君，绝世之臣。听谗邪之辞，系而囚之，待二子而死。尚孝而入，子胥勇而难欺。累世忠信，不遇其时，奢谏于楚，胥死于吴。诗云：“谗人罔极，交乱四国。”是之谓也。太宰者，官号，嚭者，名也，伯州之孙。伯州为楚臣，以过诛，嚭以困奔于吴。是时吴王阖庐伐楚，悉召楚仇而近之。嚭为人览闻辩见，目达耳通，诸事无所不知。因其时自纳于吴，言伐楚之利。阖庐用之伐楚，令子胥、孙武与嚭将师入郢，有大功。还，吴王以嚭为太宰，位高权盛，专邦之枋。未久，阖庐卒，嚭见夫差内无柱石之坚，外无断割之势，谀心自纳，操独断之利，夫差终以从焉。而忠臣籥口，不得一言。嚭知往而不知来，夫差至死，悔不早诛。传曰：“见清知浊，见曲知直，人君选士，各象其德。”夫差浅短，以是与嚭专权，伍胥为之惑，是之谓也。范蠡其始居楚也，生于宛橐，或伍户之虚。其为结僮之时，一痴一醒，时人尽以为狂。然独有圣贤之明，人莫可与语，以内视若盲，反听若聋。大夫种入其县，知有贤者，未睹所在，求邑中，不得其邑人，以为狂夫多贤士，众贱有君子，泛求之焉。得蠡而悦，乃从官属，问治之术。蠡修衣冠，有顷而出。进退揖让，君子之容。终日而语，疾陈霸王之道。志合意同，胡越相从。俱见霸兆出于东南，捐其官位，相要而往臣。小有所亏，大有所成。捐止于吴。或任子胥，二人以为胥在，无所关其辞。种曰：“今将安之？”蠡曰：“彼为我，何邦不可乎？”去吴之越，句践贤之。种躬正内，蠡治出外，内浊不烦，外无不得。臣主同心，遂霸越邦。种善图始，蠡能虑终。越承二贤，邦以安宁。始有灾变，蠡专其明，可谓贤焉，能屈能申。