郓城又一小区公建面积减少

关于龙郡华府小区配套公建调整征求意见的公告

为提高国土空间规划的透明度，保障广大市民的知情权、参与权和监督权，维护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益，现对龙郡华府小区配套公建调整公开征求意见。意见征求期内，广大市民及利害关系人可向我单位提出书面意见和建议,或申请听证，征求期结束后将不予受理。申请听证的单位或个人应提交以下材料:1、书面申请;2、居民身份证或户口本复印件(查验原件)，单位提交组织机构代码证或营业执照、委托代理人身份证明及授权委托书的复印件(查验原件);3、与征求意见项目存在直接利害关系的证明材料，如不动产权证书、购房合同等的复印件(查验原件)。县自然资源和规划局对听证申请及相关材料进行审查后，做出是否听证的决定并书面告知听证申请人。

项目位置: 郓州大道以南、胜利街以西、健康路以北，富李街以东。

调整申请:郓城凯正置业有限公司申请龙郡华府小区配套公建调整调整内容:

1、龙郡华府小区原规划方案2018年12月批准，按批准时技术规定，社区办公用房规划300平方米即满足要求。由于设计单位对原技术规定理解错误，实际规划社区办公用房703.6平方米，现建设单位申请将原规划社区办公用房由703.6平方米调整为300平方米。

2、为更好满足建筑使用功能，在建筑面积不变的条件下，将13#楼社区办公用房调整至12#二层,公厕(76.9平方米)调整至12#楼一层。

3、将11#楼11-1-201、11-1-202、11-2-201、11-2-202共612.46平方米，使用功能由商业调整变更为居住，由于不满足大寒日累计3个小时日照时间要求，建设单位承诺不予对外出售。调整后总建筑规模、容积率、建筑密度、绿地率不变，公建配套面积减少403.6平方米，商业面积减少208.91平方米，住宅面积增加612.46平方米。调整后商业占比由20.18%变为19.98%，满足原出让合同要求

征求期限:2025年4月10日--2025年4月18日

建设单位: 郓城凯正置业有限公司

电话:0530-6557771

设计单位:菏泽瀚麟建筑设计院有限公司

电话:15269010202

受理电话: 0530-6522099

受理邮箱:ycxcxghfwzxbgs@hz.shandong.cn

郓城县自然资源和规划局

郓城县城乡规划服务中心

2025年4月10日

消息来源：郓城县人民政府网站

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