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武汉金茂方岛湖心墅

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不可复制，不再建

120席珍贵岛主席位，欢迎品鉴

（183-261㎡纯墅区）

【项目位置】中国湖北省武汉市汉阳区总港路与清幽路交叉口

【产品】叠拼别墅（建面约183-261㎡）

【产权年限】70年

【交房时间】现房

【物业费】3.84元

【交房标准】毛坯

【绿地率】30%

【容积率】1.04

【地下车位】278个

【规划户数】120户

【价格参考（非沿湖）】

平墅：2.6万（露台，地下室）

上叠：3万（部分有院子，露台，地下室，私人电梯）

下叠：3.3-3.5万+（院子90-220，地下室，私人电梯）

10年深耕，主城岛屿，岛内B3纯别墅，容积率仅1.04

武汉在售新别墅仅30盘，三环内仅9盘，主城区＋纯墅区＋岛屿湖景仅此独家——金茂方岛湖心墅尊贵120席户户稀缺

区域位置：汉阳主城杨泗港快速通道二环旁，央企大道四新大道

武汉别墅销量TOP1⃣️

5大商圈环绕:（永旺梦乐城，汉阳山姆，麦德龙，王家湾摩尔城，金茂览秀城）

最优教育资源：武汉三中，第三寄宿中学，钟家村方岛小学，晴川中学，三牛，武汉外国语

三甲医疗护航：武汉亚心，武汉市中医院，泰康同济

政务政府中心：汉阳市政，省交投总部，中南科研，中铁大桥局

11/12芳草路站600m，杨泗港快速通道，杨泗港大桥，月湖桥，四新中路，江城大道快速路

产品介绍

（沿湖系，非沿湖系）三面环湖＋绿道环绕＋现房＋超四代产品三面宽＋纯墅

一线临湖系

实景呈现

独坐幽篁里，弹琴复长啸。

深林人不知，明月来相照。

轻舸迎上客，悠悠湖上来。

家住水东西，浣纱明月下。

飞鸟去不穷，连山复秋色。

反景入深林，复照青苔上

户型介绍：

非沿湖下叠：243㎡送前后院＋双层地下室，套内约400＋㎡

非沿湖平墅：235㎡送双露台＋地下室＋20米超长阳台＋5开间朝南

非沿湖上叠：183㎡送顶上露台送地下室，套内约290㎡＋

千万临湖产品：233㎡下叠＋261㎡上叠（150㎡起花园＋双层地下室＋16米亲湖阳台）

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