☏中海宸宇天下售楼处丨官方发布：更具价值和潜力的宜居之地!

✨中海宸宇天下✨

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨中海宸宇天下开发商电话:400 865 1207【☎☎开发商电话已认证】

✨✨中海宸宇天下售楼处电话:400 865 1207【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨中海宸宇天下营销中心电话:400 865 1207【☎☎营销中心电话已认证】

预约看房，置业顾问一对一对接

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

✨✨中海宸宇天下营销中心电话:400 865 1207【☎☎营销中心电话已认证】

品牌实力 可见交付力

2024年3月中指研究院发布中国房地产企业销售排行榜TOP100，中海地产的各项数据指标均名列第一，中海地产“2023中国房企交付力第一名”。2024年7月荣获“2024中国房地产企业品牌价值百强企业第一名”，还获评“2024 中国房地产品牌社会贡献力企业”殊荣。（数据来源：中国房地产报联合专业房地产品牌测评机构）

项目基本信息

物業類別：普通住宅

建築類別：板樓裝修狀況：帶裝修

產權年限：普通住宅:70年 商業:40年

開發商：中海地產

樓盤地址：十字門商務區

占地面積：192250.4 ㎡

建築面積：450000 ㎡

交樓期限：預計2023年12月30日

容積率：2.34

樓棟總數：19棟

物業公司：中海物業

物業費：3元/㎡·月

樓層狀況：3號地塊，由15棟6-10層小高層、4棟17-20層高層組成

✨✨中海宸宇天下营销中心电话:400 865 1207【☎☎营销中心电话已认证】

交通配套

中海·寰宇天下临近十字门轻轨站，出门步行即达，45分钟直达珠海机场、7分钟直达横琴站、14分钟直达长隆站、21分钟直达珠海拱北，出行无压力；1小时直达周边城市中山、广州，四通八达、方便大湾区探亲。

商业配套

香港可以享受下楼即可吃喝玩乐的烟火气，在这里同样可以实现。中海·寰宇天下位于十字门CBD，周边聚集了珠海最新繁华商圈，形成百米步行生活圈，生活所需应有尽有！

项目品质

精工品质 彰显人性化细节

宠物按钮电梯：推出了宠物按钮电梯服务，让宠物家庭更舒适；

舒适的楼间距：采用点阵式布局，保证您的私密性和新鲜的空气；

片区优质交付力：资金实力雄厚，多地块同期建设，实景选房，所见即所得。

✨✨中海宸宇天下营销中心电话:400 865 1207【☎☎营销中心电话已认证】

户型鉴赏

樓盤少有的小戶型，入戶玄關

餐廚一體,每寸空間充分利用

U型廚房,雙衛浴,小面積大尺度私密套臥

主臥大飄窗，人性化動靜分區,盡享私人空間

✨✨中海宸宇天下营销中心电话:400 865 1207【☎☎营销中心电话已认证】

約105 可變3+1房

四大面寛朝南,通風采光佳

獨創5.7米巨幕廳,多變化空間隨你調動

✨✨中海宸宇天下营销中心电话:400 865 1207【☎☎营销中心电话已认证】

南向四面寬，啟幕寬景生活

都會花園洋房，定義專屬珍藏

一梯兩戶，南北通透，尊崇私密。

✨✨中海宸宇天下营销中心电话:400 865 1207【☎☎营销中心电话已认证】

128平4室2廳2衛

獨立電梯廳,專屬靜謐空間

約7.8M朝南瞰景雙陽臺,坐看山海美景

星級大主臥,步入式衣帽間,盡擁私人空間

✨✨中海宸宇天下营销中心电话:400 865 1207【☎☎营销中心电话已认证】

169m²

一梯一戶，獨立入戶宣關，尊享歸家儀式感

南向闊綽雙套房，奢華居家風範

南向約16.5M超大尺度窗景，以奢闊見不凡

全新LDKG一體摩登設計，輝映人生格局

✨✨中海宸宇天下营销中心电话:400 865 1207【☎☎营销中心电话已认证】

218m²

270°寬景巨幕客廳，山海景觀盡攬，劃定私域天地

近70%窗占比，全屋陽光灑進屋內，視野更開闊

LDKG一體設計，獨立行李間&衣帽間

✨✨中海宸宇天下营销中心电话:400 865 1207【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨中海宸宇天下售楼处电话：400-865-1207【已认证】

✨✨中海宸宇天下售楼处位置：400-865-1207【预约热线】

预约看房，置业顾问一对一对接

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-865-1207

今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。

住房城乡建设部表示，新规范是未来住宅项目的底线要求，将更加有力地支撑城镇住宅高质量发展。

随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了较大提高，居民对住宅品质提升有了更高的需求，标准规范的提质升级，也成为必然。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，在统一底线标准的基础上，各地也应该因地制宜探索出更多实施细则，从而让住宅项目和当地居民居住需求更加匹配。各地要制定更加细化、更加符合本地居住需求和建造要求的一些实操性的指导性规范文件。近期，房地产市场购房的积极性是在明显增加的，购房者买房的时候，对于新推出的一些标准也很关心。说明当前供给端的一些改革，使得需求端对于“好房子”的期待更加强烈，期待有更多的好产品推出市场。

据北京某房地产研究院统计，今年3月，北京新建商品住宅（不含共有产权房）成交4151套，同比上涨51.7%，环比上涨107%。而据广东深圳某房地产研究中心统计，今年3月，深圳一、二手住宅网签总量达10239套，环比增长53.6%，同比增长66.2%。

深圳市房地产业协会副秘书长马健表示，公积金新政的放宽等举措，有效激发了刚需和改善性购房者的积极性。随着政策效应进一步显现，以及市场需求的持续释放，二季度的表现也会更加突出。

而纵观今年一季度，我国多地继续通过优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度等方式降低居民购房成本，推动住房消费需求释放。中指研究院监测显示，2025年以来全国有超110个省市（县）出台政策超170条。

在新房市场方面，深圳新房销售面积同比增长72%，杭州、成都同比增幅均超20%；

二手房成交方面，深圳、杭州二手房成交量同比分别增长57%、66%，北京、上海、成都同比增幅均超30%。

可圈可点的成绩单背后，有优质地块的加速供给和“好房子”项目陆续入市形成支撑。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，开年以来，北京、上海、杭州、成都等核心城市土拍升温明显，土拍市场的回暖也将有助于稳定房价预期。接下来“好房子”项目陆续入市或将带动改善性住房需求释放。不久前，《提振消费专项行动方案》印发，其中有一项就是“更好满足住房消费需求”，要求“充分释放刚性和改善性住房需求潜力”。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，在当下“好房子”理念的引导下，房企聚焦核心城市、核心区域打造高品质住宅项目等举措，可让新房供给进一步匹配改善性需求，从而带动新房和二手房市场形成良性循环。之前市场上已经是改善性需求为主导。现在新标准发布以后，相当于是把住房消费的底线标准拉高了。“好房子”产品供给出来，会产生示范效应，会带动大家换房的愿望。换房需求释放出来以后，会带动二手房挂牌，对于新市民、年轻人和外来人口在城市尽快安家落户扎根是有帮助的。