深圳金地宸峯府 物业费：5.8元/㎡/月。• 物业公司：金地物业

深圳金地宸峯府产权年限：70年。• 几梯几户：3T5户。• 总高多少层：共6栋48层。• 容积率：8.0。• 物业费：5.8元/㎡/月。• 物业公司：金地物业。

项目介绍：金地宸峯府位于龙华区工业路与人民路交汇处（壹方天地C区旁），是龙华商业中心更新单元南一片区项目。项目定位为龙华新核心、引领新一代生活方式的品质标杆社区，秉承品质筑标杆理念，全面落地金地健康生活体系。
花园特点优势：内部规划了六种森境园林，以“爵士时代”为核心理念，打造了八大场景。有豪宅标配的风雨连廊，串联起多个功能区；配备全龄无边际森林假日泳池；将超高避难层打造成可视化的空中绿植系统，形成“生态之眼”。
交付标准：一线品牌精装交付，融入“金地健康家Eco Pro”装修体系，从材料标准提升、工艺标准提升、装修材料抽检和空气质量管控四重标准来落实。

车位比：每户配有1.30个车位。
地理位置优越，位于龙华核心区，周边商业、教育资源丰富；交通便捷，临近多条地铁线；建筑设计品质高，外立面时尚；物业服务优质；户型设计合理，能满足多种需求。

投资潜力：项目位于龙华核心区，随着龙华的发展以及超级商圈的打造，具有一定的升值潜力。周边配套不断完善，交通、商业等优势明显。但由于容积率较高等因素，可能会对投资价值有一定影响。

周边学校：自带12班制幼儿园，家门口有九年一贯制深圳市艺术高中民治学校。周边还有深圳高级中学北校区、龙华区创新实验学校、龙华实验高级中学民治学校等，步行范围内汇聚29所小学、17所初中。

附近地铁站：距离已开通的4号线龙华站直线距离约1km、6号线上芬站约1.1km，另有22/25/27号线3条规划地铁线纳入地铁五期规划，规划中景龙站/油福站约400米。
交通路线：七纵（福龙路、新区大道、布龙路、人民路、龙华大道、东环一路、珠三角高速环线）+四横（龙观大道、和平路、建设路、工业路），通达各大城市主干道。

基础配套设施
商业配套成熟，周边3km范围内有54个商场。教育资源丰富，有众多学校和幼儿园。医疗方面有龙华区人民医院、深圳新华医院（在建中）等。还有四大场馆，包括龙华区科技馆、图书馆、群艺馆和大剧院。

项目档次：定位为品质标杆社区，建筑品质、装修标准、配套设施等方面都较为高端
项目环境：周边生态环境优越，附近有龙华公园、深圳德逸公园等。小区内部园林景观设计优美，有多种森境园林和丰富的景观设施。

金地宸峯府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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金地宸峯府是龙华商业中心旧改的一部分，它的旁边是最近入市的新盘---鸿荣源尚云，项目包含4栋住宅楼，一栋写字楼，一所幼儿园，外立面采用大面积玻璃幕墙+局部铝板，首推建面约98-134㎡。

【基本信息】

可售建筑面积：约7.11万㎡

住宅套数：648套

产品类型：建面约98-134㎡3-4房金质美宅

交付标准：一线品牌精装交付

产权年限：70年

物业管理：金地物业

开发商电话☎400-083-0338

项目位置：深圳·龙华·工业路与人民路交汇处（壹方天地C区旁）

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户型鉴赏

-98㎡三房两厅两卫:横厅户型则更显得客厅阔绰，空间感更好。大尺度阳台+多飘窗，通透性、实用率都堪称一绝！细节之处，同样不失用心。

-100㎡三房两厅两卫:竖厅户型南北通透，通风采光一流。大尺度阳台+多飘窗，通透性、实用率都堪称一绝！尤其是竖厅超6米、横厅超5.7米的超长宽景阳台，不仅带来IMAX级视野，也能开辟出一个种花、喝茶、养宠的小天地，甚至摆得下一台跑步机！

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-107㎡三房两厅两卫:LDK一体化客餐厨+客厅约5.6米大宽厅，共同构建出超级奢阔的家庭公共空间。可开可合，既能满足业主对阔绰空间的追求，也能拓展出一个多功能房，实现3+1房。

-112㎡四房两厅两卫:整个户型南北通透，做到了市面少有的四开间朝南。高效十字动线串联起客餐厨、阳台、卧室等功能区，既避免了“无效空间”的浪费，也同步提高了室内视线通达性。

-134㎡四房两厅两卫:横厅户型，南北通透。超大的步入式玄关+超阔客厅空间+超6.5米超阔阳台，带来比肩市面上200㎡大平层的豪宅气度。可开可合的儿童房，中间特意设计为非承重墙，能够灵活满足多胎家庭不同时期的成长需求。

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园区环境

臻筑城市人居标杆作品

深谙密斯·凡德罗“少即是多”建筑理念，承袭【峯系】高端基因，立面借鉴全球高端物业灵感创作，以简约线条予建筑艺术美感，臻筑城市人居封面作品，礼献城市峯层人物。

代言城市向上的精神

同框标杆物业美学立面——龙华之门，告别过度繁杂修饰，以“大面积玻璃+局部铝板+局部涂料“的精细组合，让建筑呈现时尚摩登质感。

打造多层次垂直绿化体系

于超高层避难层中局部打造可视化空中绿植系统——生态之眼，以情景交融的互动景观，丰富社交空间，营造城市绿色健康生活。

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礼境·尊崇归家：花园式归家礼序+礼仪水景+风雨连廊归家

逸境·邻里会客：多功能森林会客厅

趣境·童梦乐园：主题儿童探索乐园+立体式儿童玩乐空间

享境·云影花园：森氧花园+雨林花园+下沉庭院

康境·乐活天地：假日泳池+运动健身空间+架空层活动空间

乐境·艺术商业：活力商业内街+节庆广场

周边配套

交通方面：位于龙华多条地铁线交汇处，地铁 4 号线龙华站及 6 号线上芬站举步即达，规划中地铁22、25、27号线等站点（规划中景龙站/油福站约400米）就近而设，加上规划中的侨城东路北延线和沙河东路北延线贯通龙华、南山、福田，直抵深圳湾，未来立体交通路网接驳，无界一城繁华生活。

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教育方面：自带幼儿园，九年一贯制深圳市艺术高中民治学校就在家门口（新校在建中，2023年借址办学）12年目送式上下学，家长无忧。

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商圈方面:周边3km范围内有54个商场，包括壹方天地、融创荟、ATMALL上塘荟、百佳华商场(龙华店)、星河COCOGarden等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

生态方面：

项目周边生态环境优越，附近有龙华公园，深圳德逸公园等，方便居民进行休闲活动。同时，自身也规划了六重森境园林的社区，为居民提供了一个宜居的生态环境。

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温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
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