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武汉【城建汉江湾】

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汉江湾片A-1地块(P(2022)054号)由武汉市硚房集团有限责任公司2022年9月27日以10.88亿元竞得,楼面价为6847.07元/㎡。

目前该项目的规划已经出炉,根据规划,该项目住宅部分共包含6栋33-47层的高层、超高层住宅。

住宅地块容积率约4.43,包含约964套房源,户均面积约121平,也算是一个改善项目。

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项目位于汉口2.5环附近,距离地铁、凯德广场商圈都很近,是古田板块地段不错的项目。

在教育资源方面,硚口城建汉江湾A-1地块有很大亮点。硚口城建地块自带一所幼儿园,且拿地时要求配建九年一贯制公办学校,目前已经动工且确定为武汉外校小语种基地学校,预计2025年9月开学。

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住宅地块基本是南北朝向,共分为3排,每排2栋楼。除了东北角的6号楼为33层之外,其他楼栋均为47层超高层。

平面图显示,项目内部规划了全风雨连廊,楼栋是纯板楼和连廊结构设计。

学校地块呈现正方形,西侧是教学楼、办公楼等,还配建有体育馆,东侧是田径场。项目学校地块和住宅地块之间有公共通道隔开。

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