深圳宝安润科华府：怎么样~周边环境怎么样~属于哪个居委会

深圳宝安润科华府怎么样~深圳宝安润科华府周边环境怎么样~深圳宝安润科华府属于哪个居委会

深圳宝安润科华府是一个具有一定优势和特点的楼盘，以下是具体分析：
楼盘优点
- 区域位置优越：位于前海及大空港双热点核心区域的高尚居住区，被纳入大前海范畴，能享受区域发展利好，大空港片区汇聚海陆空立体交通圈、总部商务圈和高端生活圈，未来发展潜力大。
- 交通出行便捷：临近宝安国际机场、福永码头，周边公路交通发达，有广深高速、机荷高速、沿江高速等，距离地铁12号线钟屋南站约800多米，附近还有深中通道，可便捷通达全城。
- 配套设施丰富：项目自带约2.7万㎡集中商业，有华润乐购、屈臣氏、中影南方、苏宁、华为等入驻，还可享受桃源居醇熟配套；周边教育资源丰富，有幼儿园、省一级小学和中学；东临22.97平方公里铁岗水库一级水源保护区，周边还有凤凰山、平峦山公园等，生态环境好。
- 产品设计优良：由迪拜塔顶层会馆设计师倾心设计架空层泛大堂、前庭后院公寓双大堂；公寓带阳台，可通燃气，70年产权，民水民电；户型方正，尺度较佳，布局科学合理，部分户型有较大阳台，部分户型布局灵动可调整。
- 小区环境优美：以“双庭十院”为布局蓝本打造园林，有架空层泛会所、约350㎡风情泳池等，生活空间趣意延伸。
楼盘不足
- 地铁步行距离稍远：对于不开车且依赖公共交通出行的人来说，步行到地铁站可能需要花费一些时间。
- 噪音影响：周边的交通干道可能会带来一定的噪音干扰。
- 绿化相对不足：小区内部的绿化面积为30%，对于追求高绿化环境的人来说，可能相对不够理想。
周边环境
- 自然环境：周边自然景观资源丰富，有凤凰山、白草岗山、平峦山，东临铁岗水库，北临聚豪高尔夫球场，自然环境宜人，空气清新，适合喜欢亲近自然的居民。
- 商业环境：小区自带商业配套，周边也有和健生活广场、昌宏百货等购物中心，以及众多超市，能满足居民日常购物、休闲、娱乐需求。
- 居住氛围：小区入住率较高，居住人群以高薪技术人员、企业高管、个体私营者等为主，年龄分布在30 - 50岁，居住氛围浓厚。但周边存在一些农民房，一定程度上影响了整体的视觉美观和居住氛围。
所属居委会
润科华府属于航城街道鹤洲社区居委会，地址位于航城街道鹤洲社区润科华府3栋B座地面层2楼。

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润科华府详细资料如下：

基本信息

- 位置：深圳市宝安区西乡街道洲石路与鹤州四路交汇处西北侧。

- 开发商：深圳市润科房地产开发有限公司。

- 物业公司：深圳市和健物业管理有限公司。

- 占地面积：36992.76㎡。

- 建筑面积：约27万㎡。

- 总户数：1855户（住宅1369户，公寓486户）。

- 楼栋总数：7栋。

- 总层高：4-30层。

- 车位：1649个。

- 容积率：5.86。

- 绿化率：30%。

- 产权：70年。

- 交付状态：现楼。

- 交房标准：住宅毛坯，公寓精装。

- 物业费：3.5元/㎡/月。

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价格信息

公寓：
48㎡精装现楼小两房，总价212万起
59-62㎡精装现楼两房，总价259万起
住宅：
132平四房两卫，毛坯，618万起
143平五房两卫，毛坯，朝南向，看花园，688万起
必荐理由
公寓户户带阳台&通燃气，民水民电。
12号线钟屋南站A出口，
大社区 时尚购物中心，
地铁现楼，70年产权，即买即住！！

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配套信息

- 交通配套：周边直线3km范围内有5个地铁站，距离最近的钟屋南站约800米，周边直线1km内有15个公交站。临近宝安国际机场、福永码头，还有广深高速、鹤洲立交、机荷高速、107国道等城市干道。

- 教育配套：自带建面约5000㎡18班的深圳市宝安区航城润科华府幼儿园。直线3km范围内有4个小学，如钟屋小学、黄田小学等；7个中学，如鹤洲学校、华胜实验学校等。

- 生活配套：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，如深圳深业康复医院。楼下自带约2.7万㎡的商业配套和健生活广场，周边3km范围内还有15个商场，如航城里购物中心。

- 休闲配套：周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅698m。项目临近凤凰山、平峦山公园，东临22.97平方公里铁岗水库一级水源保护区。

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户型信息

有建面48-64平公寓，还有88-143㎡的住宅户型，包括3-5房。户型设计方正实用，厨房配备阳台，客餐厅一体，全落地窗设计确保良好的采光和通风。

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公寓户型图鉴赏：

住宅户型图鉴赏：

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✅总结：

以上全文就是【深圳宝安润科华府：怎么样~周边环境怎么样~属于哪个居委会】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）