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项目基础信息：

项目共三期，一期二期案名翡翠西湖；

三期案名万科·雲庐开发商：

万科地产总套数：

西湖1480套、云庐1488套建筑业态：

洋房、别墅交房标准：

精装

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建筑风格：

江南中式建筑交房时间：

西湖现房、雲庐2024年11月容积率：

1.1绿化率：

30％物业公司：

万科物业物业费：

洋房4.5；

别墅4.98车位配比: 1:1.3项目产品在售：

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西湖：

89㎡下跃（实得190平+25平花园，总价445-575万）

270㎡合院（实得330平，总价980-1200万）

460㎡合院（实得600平，总价2050-2200万）

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云庐：

135㎡洋房（总价650万左右)300㎡下跃（赠花园70平，总价795-840万）220㎡上叠（实得355平+25北花园，总价950万左右）330㎡下叠（赠南花园50平，总价820-880万）交通配套：

自驾（距离西六环直线距离约1.6公里，5分钟到六环，35分钟到石景山和丰台科技园，45分钟到金融街，40分钟到公主坟。

）公交（步行到怪村站2分钟，830路/830路区间/820路可以换乘地铁14号线张郭庄站到达市区四环和三环，另外还有978路，F47可以选择。

有轨电车（规划中）：

青龙湖公园站，步行2分钟，T1，T2西起青龙湖地区，北至北宫森林公园，可与14号线实现换乘商业配套：

项目规划8万平商业教育配套：

中国人民大学附属中学丰台学校(简称人大附中)、小区内配有双语幼儿园、中央民族大学新校区医疗配套：

万科自配养老中心和社区服务中心，家门口卫生服务中心，航天七三一医院（2级），丰台中西医结合医院（三甲级）公园配套：

紧邻青龙湖公园，天然氧吧，水域面积6000亩。

项目户型分享西湖下跃：

89㎡（地上一层+地下一层，实得190平+25平花园，总价445-575万）

西湖270㎡合院（地上3层+地下2层，实得330平，总价980-1200万）【地上首层】

【地上二层】

【地上三层】

【地下一层】

【地下二层】

云庐洋房标准层（135㎡，实得面积150㎡左右，总价650万左右）

云庐洋房二层（135㎡+25㎡露台，售罄）

云庐洋房下跃（150㎡+150㎡+小院70㎡，总价795-840万）

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云庐上叠（220㎡，实得355㎡+25㎡北花园，总价950万左右）

云庐下叠（330㎡+南花园50㎡，总价820-880万）

样板间展示

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