领风骚·开先河 | 千人共鉴民发鑫龙·未央書院四代示范区

人潮涌动，全城聚焦！2025年4月12日，民发鑫龙·未央書院风雅示范区及四代实景样板间诗意绽放，认筹同步启动。当日近千位客户、行业专家及媒体代表齐聚一堂，共同见证这场风雅盛事。在风雅园林、四代样板、萌宠空降多重buff叠加下，来宾纷纷打卡体验，创造了襄阳近年来难得一见的“现象级”楼市IP。

▲现场实拍图

首映现场，省房协秘书长盛婷、市住新局四级调研员侯红丽、住新局监管科科长竺万发、民发集团总裁黄作滨、鑫龙地产董事长龙元生、民发集团总设计师陈小珂及市房协秘书长李洪斌等领导嘉宾共同参加启幕仪式，揭开未央書院高品质诗意生活的风雅篇章。从“独领风骚”全城热议到四代实景样板领先呈现，未央書院始终站在襄阳四代住宅前沿，以高品质产品力成为购房者和行业的热门话题。

▲现场实拍图

民发鑫龙·未央書院，是民发集团携手鑫龙地产在庞公核心打造的四代低密墅院，以全新四代低密墅院，将庭院搬至空中，秉持“758”开发法则，以“未央七律”“墅院五绝”“风雅八景”为“有为有品有闲有趣”的四有家庭，打造独领风骚的美好庭院生活。

步入风雅示范区，处处皆是 “未央七律”之印记。从“汉水花开”的奢阔院门开始，“风雅八景”层层递进，叠泉潺潺，花木繁茂；未央会客厅静谧优雅，池底蓝钻花岗岩与瀑布叠泉形成“山水写意长卷”；乌桕、榉树、朴树、银杏等树种全冠移植，“草、花、灌、乔、木”五重造景体系，复刻襄阳山水意境，立体生态仿佛置身自然怀抱。

▲风雅示范区实拍图

现场，未央書院与Zoolung动物园创意联动，邀请孔雀、缅因猫、卡皮巴拉、小浣熊、狐獴、龙猫等网红萌宠入驻园林，每处叠山潺水都藏着萌态奇遇，每丛花木深处皆有生灵絮语。未央書院以襄阳诗词歌赋意境凝练的“风雅八景”，不仅是一处处景观的诗意呈现，更是一个有闲有趣的高阶生活主场。

▲现场实拍图

未央書院四代实景样板间，让“758”法则之“墅院五绝”眼见为实。此次呈现的建面约132㎡、141㎡、165㎡三大精装样板间，以及清水样板间和工法样板间，以不同风格和严苛细节，展现高品质住宅之标准。

▲建面约132㎡四代实景样板间实拍图

精装样板间以庭院为核心亮点，将“墅院五绝”极致呈现。从四代领院到风韵洋房，纯板式设计确保每户南北通透，“绝版”布局使得实景样板采光通风体验冠绝全城；室内空间则通过LDKBG一体化设计，通透开阔，最高3.3米层高、近22米南向宽境视野和270°观景视角，带来“绝宽”的剧场式体验；约29-38㎡的庭院空间，东西向错层设计，既保证双层挑高的开阔感，又兼顾采光与私密性的平衡，莳花弄草，养宠品茗，家人共享自然时光，“绝好”设计为庭院带来最优解；四代领院户户配备3-5个飘窗，生活阳台、专属私厅等多维拓展空间最高可达65㎡，实现高达约120%的得房率，“绝高”实用率为家庭生活提供了无限可能；此外，双大堂设计、电梯直达入户、专属入户私厅以及地下光厅车库，为业主带来私密安全的“绝密”归家动线，尊崇体验自然无法拒绝。

▲建面约165㎡四代实景样板间实拍图

清水样板间则以高品质交付标准，展现出未央書院对产品的严苛把控，让业主提前感受在未来装修时拥有更大的自由度，同时也能感受到基础工艺的扎实与用心。而工法样板间则通过细致专业的工艺工法展示，让建筑品质、施工工艺、安全智能、人性化设计等购房者关心细节清晰可见、直观可信，为未来业主生活提供透明的品质保障。三类样板间的开放，不仅让来宾直观感受到空间的尺度与质感，更是未央書院四代品质的承诺与追求。

▲样板间实拍图

未央書院四代实景样板间的开放，不仅仅是一次建筑形态的革新，更是对居住品质、社区生态和家庭关系的全面提升。除项目以“758”法则精研细节和品质设计，在产品力上面面俱到、全维升级外，项目外部环境同样得天独厚。

▲滨江绿色长廊实拍图

北面一路之隔为21万方“后花园”中央公园，再往北千余米就是由民发集团斥资约7500万元捐建的九年一贯制公办学校民发庞公学校（襄阳四中庞公实验中学）；南面一路之隔为实力学府襄阳四中；西南面约400米处为即将搬迁过来的荆州街小学，形成小初高全龄名校矩阵，优质教育资源在此倾斜，共筑未来襄阳教育高地。

▲民发庞公学校、襄阳四中实拍图

同时，民发集团24载深耕襄阳的“五保主义”交付力，与鑫龙地产一贯的品质开发能力，成为未央書院坚实的品牌背书。两大品牌携手，以四代住宅和“好房子”的高标准，打造满足全生命周期居住需求的四代作品，为家庭资产的长远价值保驾护航。

未央書院涵盖未央独墅（仅48席）、四代领院、风韵洋房、雅致小高等多种居住形态，建面约115-254㎡的户型产品，满足不同家庭的需求。无论是追求低密生活的改善型家庭，还是注重品质与志趣的“有为有品有闲有趣”四有家庭，未央書院都以诚意与匠心，呈现出一份风雅生活的美好提案。

▲未央独墅效果示意图（非交标）

随着风雅示范区及四代实景样板间的诗意呈现，未央書院认筹火爆开启，首次开盘在即。第二批风雅示范区及精装架空泛会所也将陆续亮相，为更多人带来沉浸式的风雅体验。未央書院以四代低密墅院的独特魅力，不仅成为襄阳购房者改善居住的必看之选，更化身为城市中一处新兴的热门打卡地标，吸引无数市民前来探访。

风雅入境，眼见为实。未央書院正在恭迎每一位追求品质生活的朋友，亲临现场，感受这场火爆全城的风雅盛宴，共同开启属于未来的美好生活！

来源：民发鑫龙·未央書院