泰州市“老行当公司”被罚423万

泰州市老行当文化发展有限公司逃避缴纳税款。

具体如下

你单位以转让房屋使用权的方式出租房产，未按规定申报缴纳税款，租金收入合计65586403.8元。

（一）营业税 你单位自2015年12月至2016年4月实际收款6401707.8元，应申报销售额6401707.8元，应缴营业税320085.39元。

（二）增值税 你单位自2016年5月至2019年1月实际收款54002629元，其中2019年1月实际收款30000元，月销售额10万元以下，免征增值税。实际应申报不含税销售额51402503.81元，应缴增值税2570125.19元。

（三）城市维护建设税 因查补营业税和增值税，相应追征2015年12月至2019年1月少缴的城市维护建设税144510.53元。

（四）房产税 你单位2014年10月至2019年1月实际取得不含税租金收入42052697.66元，应缴房产税5044523.72元。

（五）城镇土地使用税 泰州市白马镇人民政府于2013年5月3日与你单位签订协议，为你单位提供约20亩的划拨土地，你单位作为实际使用土地的单位，需缴纳城镇土地使用税，20亩土地约13333.33平方米，属于五等土地。你单位2013年5月至2023年12月应缴城镇土地使用税273333.28元。

（六）企业所得税 你单位转让使用权收入在账簿中处理为其他应付款，无成本入账，部分转让收入为往来冲转，且部分账簿、凭证资料等纸质资料缺失，存在财务制度不健全、财务管理混乱、会计核算不规范现象，成本费用无法准确核算。

鉴于以上情况，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条第一款第（四）项、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十七条之规定，核定你单位2014～2023年度企业所得税应纳税额。

你单位与客户签订的转让房屋使用权合同期限长达50年，根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此这部分收款认定为一次性收取跨年度的租金收入，应在租赁期内，按20年分期均匀计入相关年度收入。

1．2014年度 你单位确定应补企业所得税计税依据为3083.34元，应纳税所得额为3083.34×10%=308.33元，应纳税额为308.33×20%×50%=30.83元。

2．2015年度 你单位确定应补企业所得税计税依据为133196.7元，应纳税所得额为133196.7×10%=13319.67元，应纳税额为13319.67×20%×50%=1331.97元。

3．2016年度 你单位确定应补企业所得税计税依据为854074.13元，应纳税所得额为854074.13×10%=85407.41元，应纳税额为85407.41×20%×50%=8540.74元。

4．2017年度 你单位确定应补企业所得税计税依据为2371489.15元，应纳税所得额为2371489.15×10%=237148.92元，应纳税额为237148.92×20%×50%=23714.89元。

5．2018年度 你单位确定应补企业所得税计税依据为2971766.04元，应纳税所得额为2971766.04×10%=2971。

对你单位2015年12月至2016年4月少缴营业税、2016年4月至2019年1月少缴增值税、2015年12月至2019年1月少缴城市维护建设税、2014年10月至2019年1月少缴房产税、2013年5月至2023年12月少缴城镇土地使用税、2014年至2023年少缴企业所得税处少缴税款百分之五十的罚款，合计4239464.54元。

图文来源：国家税务总局、江苏省税务局

综合编辑：泰州百晓生