南京二季度新开商业体+6，轻奢、体验、非标街区都有！

近日从南京市商务局获悉，一季度全市引入各类品牌首店超80家。各类首店品牌、网红门店在南京加速聚集，不断引领全市消费场景焕新升级。高层次、高能级的“首店矩阵”，进一步提升南京的商业辐射力、消费吸引力。品牌首店量质齐升，首店载体也在不断亮相。据南京商业地产商会走访并盘点，包括玄武区大行宫见、秦淮区JLC金陵中環、栖霞区紫金·钟爱里等多个商业项目正在加速推进品牌招商及内部装修等事宜，将于今年二季度开业运营。

JLC金陵中環

开业时间：4月30日

南京JLC金陵中環位于新街口核心商圈西南象限，紧邻地铁1号口，地理位置优越，交通便利。项目由香港置地打造，总体量约34万平方米，集高端商业、甲级写字楼、精品公寓于一体，是南京新街口近十年来最大的商业增量。

作为香港置地在中国大陆的第四个“中環”系列项目，JLC金陵中環属于“精品中環”类别，位于“旗舰中環”“置地广场”之下，与德基的超豪华定位形成鲜明对比。

在租户选择方面，项目采取了“优质而又平易近人”的策略，引入更年轻、更时尚的品牌组合，进一步增强了其在市场的差异性，目前露出的品牌包括Christian Louboutin、I.T、lululemon、深圳知名PANATTA健身、HARMAY話梅、BAPE STORE、Air Jordan、Ole'精品超市、方所书店等，网传VALENTINO也在路上，JLC金陵中環已然在迈向“金陵第三奢场”。

大行宫见

开业时间：5月1日试营业

大行宫见项目位于南京市玄武区中山东路，紧邻总统府和南京图书馆，交通便利，周边配套设施齐全。项目由原大行宫家乐福旧址改造而成，总投资约1.5亿元，建筑面积约4.5万平方米，共地下两层，其中包含约1万平方米商业，3.5万平方米停车场。

项目由苏州深度智谷文化旅游集团投资改造运营，以“长江经济带 江行十二城”为创意灵感，融合休闲餐饮、文化体验、体育娱乐、诚品零售等多种业态。夹层为“大行宫见”博物馆，负一层则为“长江十二城”主题街区，负二层为长江主题停车场。

目前项目已基本完工，街区内江苏首店“隐秘的秦陵”已经开业，通过XR沉浸式大空间开启秦始皇陵探秘之旅，其他包括美宜佳、长江南北货商店、洪崖洞火锅、姑苏江南等商铺已进场施工装修。

紫金·钟爱里

开业时间：5月17日

紫金·钟爱里坐落在天泓山庄以北、仙林大道以南、环陵路以东，紧邻钟山风景区。项目由南京钟山风景区建设发展有限公司开发，总投资约3.5亿元，总建筑面积达4万平方米。

“为了进一步提升旅游舒适度，紫金·钟爱里街区建成后，作为钟山风景区东入口的集散中心，可满足沪宁高速公路及从马群附近抵达的游客至钟山风景区的旅游集散需求，同时承担本地居民的日常休闲游憩功能，因此备受市民游客关注。”南京钟山风景区建设发展有限公司相关负责人表示。

紫金·钟爱里定位为公园式运动街区，主要引进骑行户外、健身娱乐、亲子休闲、餐饮酒店等业态，兼具旅游集散和接驳功能，建成后将是南京首家骑行主题街区。

目前，项目主体建筑已经建造完工，部分商家已进场施工装修。目前已经签约入驻的品牌包括桔子酒店、闪电自行车、不止骑俱乐部、AK健身、NJ室内网球、三余书社、恒信甜品等。未来街区还将引入旅行社等载体，为游客提供南京旅游咨询、旅游线路及产品购买等服务。

招商花园城RE

开业时间：5月28日

南京玄武招商花园城RE位于玄武区红山新城核心区，与地铁6、9号线无缝链接，商业面积达14万平方米。项目由招商蛇口开发，以RE-VALUE为核心理念，将绿色生活理念融入每一处空间，打造全新生活与消费场域。

招商花园城RE将社交与自然融合，打造生态社交能量场，通过规划骑行友好线路、落地骑行驿站、提供宠物友好设施服务等，为骑行爱好者和宠物主们提供了绝佳的社交空间。

项目已签约品牌涵盖国际精品、潮流生活、亲子萌宠、环球美食、品牌主理人、圈层社交等业态。目前已引入119家高品质首店及特色门店，包括主力店盒马鲜生、MINISO×TOP TOY江苏旗舰店、Xspace亲子探索中心、KASE江苏首店、自助料理东盛江苏首店、滨寿司、大众书局等。此外，B1层还设置了Re-Food24小时食集，烟火气与年轻力并存。

曼度乐福里

开业时间：2025年6月

曼度乐福里位于南京市鼓楼区大桥南路7-9号，距地铁5号线盐仓桥站200米，地理位置优越，交通便利。项目由曼度集团开发，定位为市集型社区商业综合体，以街、盒同体的方式，主打松弛氛围、市集场景、精致烟火、宠物友好和社区共创。

曼度乐福里外立面装修已经完成，内部装修也基本完工。项目负责人表示，曼度乐福里准备做二期开发，一期主要集中在1-4层，5-7层将作为二期开发，方案正在规划中。目前已确定入驻品牌包括盒马NB、肯德基、达美乐比萨、小菜园旗下品牌菜手食堂、乡村基、牛满捞、鸭德堡、采耳匠、柠檬树小酒馆、踏浪网吧、in1台球、大鼓米线、华为、宝庆银楼、来伊份等。项目未来将继续引进一批主理人品牌，打造更受年轻人喜爱的品质生活消费场景。

南京大融城

开业时间：6月28日

南京首座大融城坐落于马群商圈，旁边就是2号线、S6号线马群站。项目由光大安石负责招商运营，商业体量约6万方，将引进购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身等超200家品牌进驻，包括幸福蓝海、粤云轩、南京大排档、小米之家、NOISY TEDDY ，泰兰尼斯、乐刻、火火兔、兰问、诗萌等品牌已经围挡官宣。

商业的繁荣不仅极大地方便了周边业主的生活，更深刻地影响着城市格局。一座成功的商业体，能够吸引大量人气，甚至成为城市新中心。

2025年二季度南京6家商场齐齐开业，你最期待哪一家呢？欢迎评论区互动。

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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