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南山璞缦官方预约热线☎：400-8855-420✅✅是上海嘉定区的高端住宅项目，由南山地产倾力打造，位于嘉定新城与老城交界处，沪宜公路3211弄，凭借其优越的地理位置、高品质的设计和完善的配套设施，成为嘉定主城核心区域的标杆楼盘。

项目基本信息

• 占地面积：34703.9平方米
• 建筑面积：12.51万平方米
• 容积率：2.3
• 绿化率：35%
• 总户数：702户
• 产品类型：12幢14-18层住宅，涵盖三居室和四居室
• 户型面积：建面约105-198㎡
• 均价：44489元/㎡至44787元/㎡

核心亮点

1. 黄金区位与交通
   南山璞缦官方预约热线☎：400-8855-420✅✅位于嘉定主城中轴C位，毗邻城中路、沪宜公路及嘉闵高架，串联嘉定城区与新城中央活动区，直达嘉闵高架路，快速通达上海市中心。周边商业、教育、医疗资源丰富，生活配套成熟。
2. 高端社区配套
   南山璞缦官方预约热线☎：400-8855-420✅✅打造建面约1500㎡的下沉式会所，配备恒温泳池、健身房等功能空间，并设计双重入户大堂，提供星级酒店式归家体验。社区景观融合海派园林与嘉定文脉，营造“双轴六境”的园林艺术空间。
3. 创新户型设计
   提供105-198㎡的多种户型选择，满足不同家庭需求。例如：
   • 105㎡三居室：三开间朝南，约9.6米南向面宽，主卧套房设计，总价400万级。
   • 172㎡四居室：四开间朝南，约16米面宽，U型厨房、客卫干湿分离，配备子母双开门入户。
   • 198㎡四居室：四开间朝南，约19米面宽，双套房全明卫设计，主卧预留步入式衣帽间和双台盆。
4. 精装标准与品牌
   南山璞缦官方预约热线☎：400-8855-420✅✅采用一线知名品牌精装，如日立中央空调、博世地暖、高仪卫浴、弗兰卡厨房龙头等，细节之处彰显品质。

项目动态

• 二期热销中：建面约106-144㎡的3-4房，均价44489元/㎡。
• 三期加推：68套建面约143㎡的4房，样板间已开放，前期均价44489元/㎡。

南山璞缦官方预约热线☎：400-8855-420✅✅凭借其优越的区位、高品质的建筑与景观设计、丰富的社区配套，成为嘉定区高端住宅的典范，适合追求品质生活的改善型购房者。

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嘉定「南山璞缦」预约热线☎：400-8855-420✅✅爆款热销！365万起坐拥海派奢宅+恒温泳池，塔尖圈层首选地！

「南山璞缦」

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嘉定新城全新盘

首推约105-198㎡3-4房

均价44487元/㎡ 正在认购中

精装高端社区 恒温泳池会所

售楼处线上预约中

项目一房一价表▼

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【南山·璞缦】预约热线☎：400-8855-420✅✅持续引领嘉定热势，作为二批次亮相的重头戏，仅约22席建面约172m²臻席奢宅，注定将在嘉定主城掀起一场抢房大战！大平层产品以“功能完善、奢阔空间、群落设计、私密氛围”等多重优点成为目前改善市场中的主流产品。尤其在房子居住价值回归时代，占据城市稀缺优质资源的“纯粹高端大平层”产品，更是受到主城改善客群的热捧！

缘何载誉归来的南山·璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅，在二批次开盘便释放出“王炸级”作品，项目的推盘逻辑和底气恰恰正源于入市至今所得到的万千肯定：

流量解码——10月1日售楼处开放，千人到访，当燃不让；10月26日项目入市首开，热卖全城；

红盘密匙——约45米飞翼宽庭气场全开，臻装建面约1500m²泳池会所+下沉式庭院眼见为实的豪宅颗粒度；

高定出品——汇张思、奥雅景观、HWCD等豪宅御用班底首度集体亮相嘉定主城，大师组团的含金量肉眼可见；

国匠精工——南山地产三年五子深耕嘉定，品质有口皆碑；

壹号门牌——择址嘉定主城中轴C位，执掌烫金1英里，新城、主城无界切换；

平层大宅——22席身份象征的建面约172m²央景王座，南北双套卧尺度拉满，更将主城期盼已久的豪宅名片，自此刷新

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纯粹改善的海派大宅

在这个不断变化的时代，有为者总是敢为人先，追梦者总能点亮世界。南山·璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅自始至终希望为嘉定圈邻呈现出主城前所未见的纯粹改善尺度。在南山·璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅，您可以尽情感知“缦奢归璞，为嘉高定”的丰盛艺境，并可在此打开塔尖生活的更多想象与可能。

不仅人居尺度的规格极高，南山·璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅的外在表现力也没有任何让人不可接近的疏离之感。你反而会发现，这里的众多思考原点，都以尊重土地为核心，围绕物理空间与人的精神空间而展开。许多设计初衷，因为得到了很好的展现，其用心能被很轻易地捕捉到

形颂|俯仰一城高定的原点

透过一幢建筑的威仪，我们可以洞鉴一个时代的立意。南山·璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅，融入海派元素。横向近45米的面宽展翼风格，立于城中路起点，为主城打造区域昭示性建筑。

「南山璞缦」预约热线☎：400-8855-420✅✅墙体采用约雪山蓝石材，搭配香槟色铝板，普拉达绿石材、安哥拉黑石材、真石漆保温一体板与大面积落地玻璃，叠水小品迎宾启幕归家礼序。景观雕塑，将“缦奢归璞”所追求的圈层礼制得以具象。敕造奢阔实景，境现嘉定主城高阶圈邻。

境颂|平移双轴六景的浪漫

「南山璞缦」预约热线☎：400-8855-420✅✅项目园林对轴线的运用同样出彩，堪称神来之笔的“双轴六境”，由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织，融在地文化，以“非遗”竹编形制，铺陈园林步道，同步淬取“州桥壁落”、“紫藤熏风”、“天水远香”等嘉定古今6景，提炼细节元素及专属色系，营造主题园林空间。

在南山·璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅的中心景观区，艺术草坪中心特设以“秋霞丹赪”为设计理念的艺术雕塑，让归家礼序徜徉于一个层层递进的轴线式院落，水韵造景、非遗文脉、森态曲径皆在其中，这样富有生活意趣的艺术设计俯拾皆是，为的就是给即将栖居在此的知交，一种更超脱，更关注精神向往的生活方式。

潮颂|恒温泳池会所的矜贵

「南山璞缦」预约热线☎：400-8855-420✅✅建筑面积约1500m²恒温泳池会所及落差达约10米的水幕下沉式园林的打造，在奢石、臻材等元素的空间应用中，让显贵世家的社交场景，相映于粼粼碧波的柔光之中，于方寸之间游离世外。

「南山璞缦」预约热线☎：400-8855-420✅✅4泳道按约10米X25米设置，特设深、浅水区，满足全龄业主的需求。泳池三集一体除湿热泵系统具备制冷、除湿、通风、制热功能，有效控制室内泳池区域的湿度，预防墙壁和天花板凝结水珠，减少霉菌生长，保持空气清新干燥。

匠颂|超越时间长河的臻贵

「南山璞缦」预约热线☎：400-8855-420✅✅在浩瀚的历史长河中“石”被赋予了众多含义，从帕特农神庙典雅、艺术的大理石到从北京故宫威严、珍贵的云龙阶石，石材，诠释了历久弥新的永恒以及它所承载的古老韵味。

【南山·璞缦】预约热线☎：400-8855-420✅✅，精选亚马逊绿、巴西乌金石、白雪公主玉石等来自世界各地的珍贵石材，用奢贵迷人的光泽和质感，于圈邻会所、下沉庭院等生活场景中加以点缀，为嘉定主城演绎一场关于“奢华石材”的美学展览，为至贵南门定制身份标签。

雅颂|集结志趣相投的社群

当城市文明愈发喧嚣，在快节奏的都市生活之中，精神的共鸣变得日愈臻贵。洞察当代生活方式的升级，南山·璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅不断探寻关于生活更松弛的具象表达，而缦·CLUB搭建VIP专属社群，未来也将通过创造人与城市的共生之美、人与自然的和谐之美、人与自我的共情之美，构建拥有丰盈生命的“缦”系生活观，让志趣相投的生活场景成为璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅生活的日常。

缦奢归璞 为嘉高定

对理念的执着，对产品呈现细节的颗粒度的把控，这一切在背后的你看不见的严谨逻辑，全部外化在南山·璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅的每一寸肌理。所以，在嘉定主城的腹地，南山·璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅的美学天际线给出了这个时代对于藏品人居终极定义。

有别于带有强烈的工业时代的“复制黏贴”，钟情于南山·璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅的第一眼，很大程度上源于其“next level”的立面美学。取自市花白玉兰的典雅形意，塔冠圆弧勾勒创新设计，整体立面运用局部奢石、局部金属铝板，未来必将刷新嘉定主城的城市界面。

或许有人会问，南山地产为何愿意花费如此高昂的心力，来打造“缦字系”年度作品，一切皆源于“为嘉高定”的承诺。在今年8月的案名发布会上，南山·璞缦预约热线☎：400-8855-420✅✅就联合HZS滙张思(北京中海甲叁號院、广州合生缦云)，奥雅景观(上海大宁金茂府)，HWCD(上海宸嘉100嘉佰道)，壹方设计(上海中海领邸玖序)等4大享誉全球的豪宅御用大师团队，在远香湖畔的保利大剧院共同发布了《缦奢归璞·为嘉高定》的城市宣言。

中轴之上 生活主场

【南山·璞缦】预约热线☎：400-8855-420✅✅烫金一英里生活版图，汇集古今对望的南门之址、政务同檐的圈层坐标、奢尚领潮的醇熟商圈、自然涵氧的生态绿境……凭借着接轨世界的实力与标准，以城央中轴为引领，预演未来缦奢生活的万般美好。

「南山璞缦」预约热线☎：400-8855-420✅✅与区政府、区行政服务中心等各级政务单位同檐紧邻，花都荟、州桥老街领衔的主城醇熟商圈与嘉定宝龙、嘉定万达、远香湖CAZ等新城顶流IP构成了“烫金1英里”的全维生活半径，正在为这扇对望古今的主城封面解锁新的身份。这一身份带来的直接影响，是嘉定主城对于品质住宅的渴望，达到了从未有过的高度，南门积蓄一座能为自己代言的大宅，要蕴藏在地文脉的厚积薄发，更能与时代人物共振同频。

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