温州欧洲城物业不作为？

近日，在市区欧洲城开店的陈女士向《温州零距离》反映，她去年年底在欧洲城租了一家店面经营餐饮，并与欧洲城物业签订了租赁合同。可是前不久，欧洲城物业却给她发来了一张通知单，称她的店面占用了隔壁店面的位置，要求进行整改，这让陈女士难以接受。

陈女士说，她夫妻俩长期从事餐饮行业，前不久他们看中了位于欧洲城9幢一层62号的店面，于是与之前的经营户谈好了转让事宜，并与原经营户一起到欧洲城物业办公室，在三方见证下，与欧洲城物业签订了委托租赁合同。

市民 陈女士：我们到物业签合同的时候，上一家店主、我们和物业所有的人都在。签合同的时候他重点说了租金、物业管理费、水电费怎么交，压根就没有提这个事情。

之后，陈女士整理了店面，购置了蒸箱、电磁炉等厨房设备，开始正常经营。前不久，欧洲城物业突然发了一张通知单，说是她的店面占用了隔壁店面的位置，要求进行整改。

记者在现场看到，陈女士餐饮店的厨房内，摆放了厨房设备外，中间仅留下窄窄的通道。厨房的墙壁瓷砖和地砖看上去比较陈旧，并非新铺装的。陈女士告诉记者，她当初完全不知道厨房内有一部分是占用了别人的位置，如果知道她肯定不会租下来。记者查看了陈女士提供的与欧洲城物业签订的委托租赁合同，合同除了对店面面积、租金及租赁期限进行约定外，在第二条租赁场地概况一栏中，注明了“实际面积以现状为准”。

市民 陈女士：都没有一个人告诉我说这个是隔的，我们事先都不知道。我们那天去物业找高经理，她人不在。我们电话打过去，她就说这个要找上一家，上一家没跟你们讲，就推卸责任。

陈女士告诉记者，为了开这家餐饮店，她已经支出来不少费用，如果真要把厨房的一些位置隔出去，那厨房的设备都摆不下，更别谈如何正常经营了，造成的损失也比较大。

市民 陈女士：我从上一家转让过来要几万块，我自己又装修了几万块，押金2万，还有租金我刚刚交的。他现在说通知我整改，不可能。我厨房设备都是根据面积全部摆好的，他如果要改的话我根本就开不了。如果他提早说这里要改的话，肯定不可能要这里嘛。

随后，记者陪同陈女士一起来到了欧洲城物业办公室，但高经理已经外出无法及时赶回。记者电话联系了高经理，高经理表示将尽快和陈女士就此事进行沟通。

来源 | 温州零距离

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